Hochbauliche, städtebauliche und freiraumplanerische Entwicklung Rathausumfeld in Flein

Die Teilnehmer positionieren die geplante Mediathek in Form eines solitären Gebäudes zwischen altem und neuem Rathaus an den Rathausvorplatz. Die Zentralisierung der öffentlichen Einrichtungen wird durch ein gastronomisches Angebot im Rathaus und ein Blumengeschäft in einem weiteren neuen Gebäude neben der Mediathek gestützt.

Die Aufgabe Wohnen nimmt die Körnung der umgebenden Bebauung auf und fügt sich im ersten und einzigen Bauabschnitt in die Umgebung ein. Der städtebauliche Charakter der Ortsmitte bleibt dadurch erhalten bzw. wird wieder hergestellt. Die Adressbildung wird durch die innere Erschließung der Wohnbebauung erschwert und erscheint zwischen zwei bestehenden Straßen fraglich.

Die Lage und Ausbildung von Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage an der Kellergasse ist nicht gelöst. Organisation und Grundriss der Garagen- und Untergeschosse sind unübersichtlich und unwirtschaftlich. Die dargestellten Fassaden der Wohngebäude entsprechen nicht dem konzeptionellen Ansatz des Einfügens in die Umgebung. Die Vielzahl der Vertikalerschließungen bezogen auf die Anzahl der Wohneinheiten lässt hohe Betriebskosten erwarten. Energiekonzept und Bauweise sind zeitgemäß, robust und nachhaltig.

Die Kleingliedrigkeit des Konzeptes führt bei der Umsetzung aber zu kostenintensiven Ergebnissen. Die enge Abfolge der Wohnhöfe sind konzeptionell nachvollziehbar, konkurrieren aber mit der ansonsten klaren Fokussierung auf den Rathausvorplatz. Der Beitrag liefert insgesamt eine konzeptionell interessante aber nicht schlüssig ausformulierte Antwort zur gestellten Planungsaufgabe.