Neubau Bürgerhaus in Wellen

Entsprechend der funktionalen Gliederung des Ensembles richtet sich der Neubau des Bürgerhauses zum neuen Schulgarten. Durch die Anordnung und Gliederung des Gebäudes lässt sich der Saal des Bürgerhauses zum Schulgarten hin komplett öffnen. Hochzeiten und Veranstaltungen können so über die Zwischenzone des Foyers den Schulgarten mit bespielen und zur Außengastronomie nutzen. Der Schulgarten selbst bietet durch den vorhandenen Baumbestand einen grünen und beschatteten Freiraum. Die barrierefreie Haupterschließung des Bürgerhauses erfolgt daher auch über den neuen Schulgarten. Eine zusätzliche Erschließung bzw. die technische Anlieferung erfolgt dagegen barrierefrei über die Straße ‚Im Bungert‘. Vom Dorfplatz kann das Bürgerhaus über die Freitreppe oder über einen zusätzlichen Nebeneingang erschlossen werden. Auf Wunsch lässt sich im Treppenauge dieser Anbindung ein Aufzug zusätzlich nachrüsten. Während das Obergeschoss des Bürgerhauses die Hauptfunktionen des Gebäudes enthält, werden auf Platzniveau im Untergeschoss alle dienenden Funktionen untergebracht. Das Gebäude verfügt zum Dorfplatz hin über eine Stadtloggia, von der aus Festreden gehalten oder Veranstaltungen eröffnet werden können. Das Gebäude ist ortstypisch als Putzbau konzipiert. Es ist als Massivbau aus einem ca. 50cm starken einschaligen Mauerwerk aus Keramikhochlochziegeln geplant und benötigt durch diesen Aufbau keine zusätzlich Außendämmung. Die Putz-Außenhülle kann daher robust direkt auf dem Mauerwerk aufgebracht werden. Das Dach erhält eine Messingblech-Eindeckung auf der Ostseite und eine flächige Photovoltaikanlage auf der Westseite. Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Flächenheizelementen beheizt. Die Anlage kann bis zu 85% durch den selbst erzeugten Strom der Photovoltaikanlage (inkl. Akkupufferung) betrieben werden.

Freianlagen

Die Außenflächen werden überwiegend vom weichen, landschaftlichen Material der wassergebundenen Wegedecke des Park:platzes bestimmt. Das gewählte Oberflächenmaterial lässt den Platz weniger als Parkplatz und mehr als Parkfläche oder Dorfplatz erscheinen und garantiert zudem eine fast vollständige Versickerung des Oberflächenwassers. Die Verbindung zwischen Weinbergstraße, Dorfplatz und Schulgarten wird durch regelmäßig eingelassene Trittstufen im Boden und in der Treppenanlage hergestellt. Im Bereich des Schulgarten sollen die Flächen dagegen maximal begrünt werden. Im Zentrum des Schulgarten steht der öffentliche Spielplatz mit dem vorhandenen alten Kirchbaum. Die im Bestand vorhandene Brunnenanlage wird in den Bereich des Schulgartens versetzt und bespielt nun die Außenfläche des Bürgerhaues.

Ideenteil Kindergarten / Schulhaus

Der Entwurf sieht eine Nachnutzung des alten Schulhauses durch öffentliche Nutzungen vor. Kern dieser Nachnutzungsstrategie ist die Nutzung wesentlicher Gebäudeflächen durch bereits heute benötigte Funktion wie die Kitaerweiterung bzw. der Seniorentreff. Diese Flächen werden im Sockelgeschoss bzw. auf dem Niveau des Schulgartens untergebracht. Das Obergeschoss stellt dagegen Verfügungsflächen für die Gemeinde zur Nutzung als Sitzungs- oder Fraktionssaal oder der Kita zur Nutzung als Büro oder zusätzlichen Gymnastikraum zur Verfügung. Alternativ können die Räume als Ausstellungsflächen oder Musik- und Proberäume genutzt werden. Kern dieser Nachnutzungsstrategie ist der Anbau eines Außenaufzuges auf der Ostseite des Gebäudes. Mit dem Aufzug können zum einen alle Geschosse des ehemaligen Schulbaus barrierefrei erschlossen werden und zum anderen auch der Bestand des Kitagebäudes barrierefrei zugänglich werden. Das Kitagebäude wird hierzu über einen Weg im Erdgeschoss bzw. einen offenen Steg im Obergeschoss mit dem Aufzug verbunden. Steg und Aufzug ergänzen so nicht nur den Schulbau sondern schaffen eine neue Zugänglichkeit auch für das Obergeschoss der Kita (Fluchtwege, barrierefreie Erschließung des Mehrzweckraumes der Kita). Zur Errichtung des Steges müssen die Außenflächen der Kita im Durchgang zwischen den Gebäuden begradigt werden. Durch die Veränderung des Geländes wird die erdgeschossige Außenfläche der Kita zu optimalen Nutzung maximiert. Die kleine Hügelanlage im hinteren Kitagarten dient als Untergrund für Rutsche und Wasserspiel.