Neubau Seniorenprojekt Köchlinstraße in Maulburg

Städtebau
Das Grundstück liegt in einem geschützten Hofbereich an der Köchlinstraße. Auf die heterogene Umgebung reagieren wir mit einer eigenständigen Form die sich aus zwei aneinandergefügten Winkeln zusammensetzt. Mit der Gliederung entstehen zwei Hofbereiche. Einer im Norden als Erschließungshof mit Platz für die Vorfahrt der Tagespflege, sowie ein Hof im Süden für die Pflegewohngruppe und die Bewohner der oberen Geschosse.

Organisation des Gebäudes
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich der Gemeinschaftraum, die Tagespflege und die Pflegewohngruppe. Als „öffentlich“ zugänglicher Raum ist der Gemeinschaftsraum an der Ecke zur Köchlinstraße und dem neuen Verbindungsweg zur Kirche platziert. Dieser Raum öffnet das Gebäude zur Gemeinde an der für die Wahrnehmung wichtigen Stelle. Daran angrenzend befindet sich die Tagespflege mit gemeinsamer Küche. Für die Bewohner der oberen Geschosse gibt es ein Zugang in den Garten und daran anschließend die Pflegewohngruppe. In den Obergeschoßen befindet sich der Curarestützpunkt und 24 Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechend behindertengerecht organisiert. An den natürlich belichteten Fluren sind verschiedene Begegnungs- und Serviceräume vorgesehen mit Blickbeziehungen nach außen.

Freiflächen
Zur Erschließung der verschiedenen Nutzungen wird ein großzügiger Eingangshof ausgebildet. Dieser ermöglicht die Zufahrt für die Fahrzeuge der Tagespflege mit überdachtem Eingangsbereich. Die Gestaltung des Hofes ist zudem darauf ausgerichtet, dass dieser auch als Begegnungsfläche genutzt wird. Als zweiter ruhiger Freiraum ist ein Wohnhof vorgesehen. Dieser öffnet sich nach Süden zum Garten mit Freiflächen für die Pflegewohngruppe und für die Bewohner der oberen Geschosse.

Holzhybridbauweise  
Energiekonzept
Für die Wärmeversorgung wird die Kombination von Wärmepumpe mit Photovoltaik vorgeschlagen, mit dem Ziel eine CO2 neutrale Energieversorgung des Gebäudes zu erreichen.