Quartiersentwicklung Hinzistobler Straße

Die geplante Bebauung definiert einen neuen Siedlungsauftakt im Osten der Stadt Ravensburg. Ein städtebaulich hochwertiger und moderner Quartiersbaustein entsteht, der die umliegenden Strukturen aufnimmt und weiterentwickelt. Punkt- bzw. Einzelhäuser an der Berliner Strasse, längere Gebäudeabmessungen entlang der Hinzistobler Strasse (passiver Schallschutz für das neue Quartier) und dem Karlsbader Weg orientieren sich an der direkten Nachbarschaft. Die baurechtlich zulässige Dichte wurde bewusst nicht ausgereizt, um sich möglichst harmonisch in die sensible Umgebung einfügen zu können. Neben der Attraktivität, welche die Zentrumsnähe bietet, soll das Quartier als „grüne Wohn- Oase“ sowie ansprechender Aufenthaltsraum für die Bürger wahrgenommen werden. Vielfältige öffentliche, halböffentliche und private Freiflächen beleben das Quartier. Eine Abfolge dieser Freiflächen zieht sich durch das Gebiet in Ost- West Richtung.

Das Entwurfskonzept zur Formulierung von einem zukunftsfähigen Wohn- und Lebensraum zeichnet einen städtebaulichen Baustein, der sich außenräumlich in den Kontext der Nachbarschaft einfügt, sich aber auch gleichermaßen durch Stärkung der Raumkanten als Erneuerung darstellt. Die Bebauung definiert Eingänge, Durchgänge und Verbindungen, dadurch entstehen Freiflächen und räumlich definierte Nachbarschaften. Die naturnah angelegten Wohnhöfe werden zur gemeinsamen Mitte mit Verweilmöglichkeiten für alle Generationen und Spielräume zur aktiven Betätigung ausformuliert. Funktionale Anforderungen wie Zufahrten, Parken, Rettungswege und die bewegte Topografie werden wie selbstverständlich bedient. Hierbei wird größtmögliche Rücksicht auf die bestehenden Bäume genommen, bzw. der Eingriff durch adäquaten Ausgleich, der Dach- und Fassadenbegrünung Rechnung getragen. Dies gilt selbstverständlich auch für das anfallende Regenwasser, mittels Zisternen erfolgt ein Rückfluss zur Gartenbewässerung. Insgesamt betrachtet entsteht durch die Neubebauung zusammen mit dem Freiraum ein qualitätsvolles Entrée für die Stadt Ravensburg. Durch Enge und Weite entwickeln sich Platzsituationen, daran angelagert finden wir attraktive Angebote für die Begegnung und das soziale Miteinander.