Studienauftrag | 09/2022
Quartiersentwicklung "Cité du Vin" in Rolle (CH)
©Burckhardt
Square de la gare
Teilnahme
Stadtplanung / StÀdtebau
Landschaftsarchitektur
Beurteilung durch das Preisgericht
Les auteurs du projet divisent le lotissement en trois secteurs, nommĂ©s piĂšce âĂ©coleâ, piĂšce âparcâ et piĂšce âgareâ en fonction de leur position particuliĂšre dans le quartier. Cette option se traduit au niveau des amĂ©nagements extĂ©rieurs par la crĂ©ation de deux axes piĂ©tonniers minĂ©raux clairement dĂ©finis. La rue commerçante longeant lâimmeuble B et une connexion reliant lâesplanade de la gare Ă la place Schenk en amont. Le comitĂ© apprĂ©cie la clartĂ© de cette proposition et note que le square de la Place de la Gare et le traitement en pas-dâĂąne de la liaison piĂ©tonne nord-sud participent Ă la bonne relation entre la gare et la rue du Grand-PrĂ© en amont. Il note aussi que le traitement de la volumĂ©trie gĂ©nĂ©rale du projet prĂ©sente de belles qualitĂ©s, ce qui se ressent dans lâimage Ă vol dâoiseau qui souligne la volontĂ© dâintĂ©gration de ce grand lotissement dans lâĂ©chelle gĂ©nĂ©rale du paysage de Rolle et de son vignoble. Il apprĂ©cie en outre le dĂ©coupage proposĂ© du corps central du bĂątiment B qui permet de crĂ©er des dilatations de la rue, ou des âpocket gardensâ qui participent Ă la respiration et enrichissent la qualitĂ© de la rue.
De maniĂšre gĂ©nĂ©rale, le projet des amĂ©nagements extĂ©rieurs est apprĂ©ciĂ©. Le parc et lâesplanade urbaine gĂ©nĂšrent une qualitĂ© dâamĂ©nagements qui confĂšrent des ambiances qualitatives et intĂ©ressantes tant sur le plan social, climatique que sur le point de vue de la biodiversitĂ©. Les thĂšmes de la pleine terre et de la canopĂ©e sont bien exploitĂ©s au niveau du parc. Les promenades et les placettes de distribution des entrĂ©es des immeubles dans le parc sont intĂ©ressantes. En revanche la liaison piĂ©tonne PMR intĂ©grĂ©e dans le socle de lâĂ©cole ne convainc pas et pĂ©jore la qualitĂ© de lâentrĂ©e du quartier depuis le sud-ouest. Le traitement de lâespace public et lâorganisation du stationnement proposĂ© le long de la route de la VallĂ©e nâapportent pas lâimage attendue.
Architecturalement, le lotissement se distingue par de trĂšs grandes loggias accolĂ©es aux bĂątiments comme des extensions de ceux-ci. TrĂšs saillantes dans les secteurs C, D et E, elles semblent âimmergĂ©esâ dans le parc et les arbres. En pĂ©riphĂ©rie sud et ouest du site elles sont plus petites et restent davantage insĂ©rĂ©es dans le bĂąti.
Le comitĂ© souhaite souligner le traitement particulier des cages dâescaliers alliant Ă©clairage naturel et espaces gĂ©nĂ©reux. De plus, le comitĂ© apprĂ©cie la variĂ©tĂ© des typologies proposĂ©e et reconnaĂźt le confort quâoffrent de grandes loggias mais regrette que lâattention portĂ©e Ă celles-ci dans le projet se fasse parfois au dĂ©triment de la qualitĂ© des logements eux-mĂȘmes, dâautant plus quâil relĂšve des problĂšmes de vis-Ă -vis entre certaines dâentre elles. Par ailleurs la relation entre le sĂ©jour, la cuisine et certaines chambres avec ces loggias nâest pas toujours trĂšs heureuse et ne semble pas dĂ©couler dâune systĂ©matique claire : dans certains appartements, le partage de la loggia entre deux chambres et le sĂ©jour peut ĂȘtre gĂȘnant et se fait parfois au dĂ©triment de la cuisine qui en profiterait mieux. Dans dâautres cas, la cuisine, bien que jouxtant la loggia, paraĂźt Ă©triquĂ©e en comparaison avec la grande surface extĂ©rieure. De mĂȘme, les locaux sanitaires sont parfois situĂ©s dans des emplacements peu pratiques ou donnent directement sur les sĂ©jours. En gĂ©nĂ©ral les espaces de sĂ©jour ne semblent pas assez gĂ©nĂ©reux ou trop profonds pour offrir des conditions dâhabitat optimales.
La modĂ©nature et le caractĂšre des façades sâappuient sur lâexpression de dalles en saillie ceinturant les bĂątiments, entre lesquelles les architectes proposent une variĂ©tĂ© de remplissages allant du bois au crĂ©pis Ă la chaux, lâusage de pisĂ© mis en Ćuvre avec des matĂ©riaux extraits sur le site Ă©tant privilĂ©giĂ© pour les soubassements. Cette proposition a lâavantage de garantir lâunitĂ© architecturale du quartier dans une expression urbaine assez classique tout en permettant une variĂ©tĂ© apprĂ©ciable dans le choix des matĂ©riaux de finition. La matĂ©rialisation proposĂ©e pour les loggias tĂ©moigne encore cependant dâune hĂ©sitation entre lâintĂ©gration dans lâarchitecture gĂ©nĂ©rale du projet ou lâexpression claire dâune indĂ©pendance formelle, structurelle et matĂ©rielle.