Bauvorhaben „Am Tryhel“ in Perchtoldsdorf

Das Projekt besticht durch seine städtebauliche Ausgewogenheit und Maßstäblichkeit. Die Durchlässigkeit der Anlage und Ausbildung von „Pocketparks" an den Schnittstellen zur unmittelbaren Umgebung gelingt trotz der räumlichen Fassung und wird äußerst positiv gesehen. Die Hauptzugänge zu den Geschoßwohnbauten sind an den Straßen angeordnet und geben so den einzelnen Häusern eine Adresse. Durch die Gliederung der Mittelgang-Typen in mehrere Abschnitte entsteht eine kleinteilig erfassbare Volumetrie. Die Gestaltung der Fassaden wirkt maßvoll und unangestrengt. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist klar und effizient und entspricht den Vorgaben der Auslobung. Positiv hervorgehoben wird zusätzlich die gute Orientierung mit Über-Eck-Belichtungen der meisten Wohnungen. Die versetzte Anordnung der einzelnen Reihenhäuser in Kleingruppen sowie das Abrücken von der Straße führen das städtebauliche Gesamtkonzept fort. Positiv gesehen wird das maßvolle Verhältnis zwischen privatem und halböffentlichem Freiraum. Die Möglichkeit, den Reihenhäusern oberirdische Stellplätze zuordnen zu können, wird begrüßt. Durch die kompakte Anordnung der Garage hauptsächlich unter den Baukörpern wird auf die Bestandsbäume Rücksicht genommen, eine Landschaftsgestaltung im Innenhof begünstigt und es verbleibt ein Großteil der Fläche unversiegelt. Die Anordnung der Rampe innerhalb eines Bauwerks wird positiv gesehen.