Award / Auszeichnung | 05/2023
Architekturpreis des Landes Steiermark 2023
©cOberhofer
Ortszentrum Stanz
Anerkennung
Nussmüller Architekten ZT GmbH
Architektur
Rosenfelder & Höfler Consulting
Bauphysik
TGA-Fachplanung
TGA-Fachplanung
Hersteller
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Büro-, Verwaltungsbauten; Groß- und Einzelhandel, Wohnungsbau
-
Projektgröße:
1.516m² (geschätzt)
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 01/2018
Fertigstellung: 01/2020
Projektbeschreibung
Revitalisierung & Ortserneuerung
Die Gemeinde Stanz bietet als Seitental des Mürztales hohe Wohnqualität abseits von Autobahn und Industrie. Seit langem bestand hier die Nachfrage nach Kleinwohnungen.
Nach 4 Jahren intensiver Bürgerbeteiligung und Beiziehung von Fachleuten entstand hier ein Holzbau mit 8 betreubaren Wohneinheiten und 8 Starterwohnungen mit 40 bis 55 m2 Wohnfläche. Im gemeinsamen Erdgeschoß befindet sich wieder ein Nahversorger, der das gesamte Ortszentrum belebt und aufwertet. Auch das Gemeindeamt wurde auf einen zeitgerechten, kundenfreundlichen Standard gebracht, wobei der Gemeinderatssaal zum Multifunktionsraum wurde. Das „Sewerahaus“ am Platz mit der Bankstelle im EG und 2 Wohnungen darüber wurde saniert.
Möglich wurde dieses zukunftsweisende Projekt durch die Initiative eines aktiven Bürgermeisters samt Gemeinderat, dem idealistischen Einsatz von Soziologen und Architekturbüro, sowie der aktiven Unterstützung der steiermärkischen Landesregierung.
Entwurf
Unterschiedlichste Anforderungen, die komplexe Topografie und der baufällige Altbestand erforderten eine Mischung aus Sanierung, Abbruch und Neubau. Durch die Trennung des Haupthauses und des „Sewerahauses“ am Platz wurde ein wichtiger erster Schritt getan. Die Platzsituation hat sich dadurch stark verändert. Das Ensemble bekommt durch die entstandene Fußgängerzone urbanen Charakter. Wo früher ein ADEG Markt war, der über Jahre leer stand, ist nun ein neuer Nahversorger. Auf dessen Flachdach liegen zwei Baukörper mit Satteldach. Hier finden 16 Wohnungen Platz. Der dritte neue Baukörper ist der Gemeinde zugeordnet. Der Hauptplatz mit den Geschäftslokalen, das Gemeindeamt mit dem neuen Saal und sämtliche neuen Wohnungen sind über eine zentrale Erschließung mit Liftanlage barrierefrei verbunden. Den Wohnungen sind Freibereiche in Form des gemeinsamen Innenhofes (am Dach des Nahversorgers) angeschlossen. Diese Hoftypologie ermöglicht den Ausblick der nördlich angrenzenden Wohnbebauung, die Ost-West-Orientierung der Wohnungen eine durchgesteckte Grundrisstypologie. Die Neubauten über dem Sockelgeschoß wurden in konstruktivem Holzbau errichtet.
Die Gemeinde Stanz bietet als Seitental des Mürztales hohe Wohnqualität abseits von Autobahn und Industrie. Seit langem bestand hier die Nachfrage nach Kleinwohnungen.
Nach 4 Jahren intensiver Bürgerbeteiligung und Beiziehung von Fachleuten entstand hier ein Holzbau mit 8 betreubaren Wohneinheiten und 8 Starterwohnungen mit 40 bis 55 m2 Wohnfläche. Im gemeinsamen Erdgeschoß befindet sich wieder ein Nahversorger, der das gesamte Ortszentrum belebt und aufwertet. Auch das Gemeindeamt wurde auf einen zeitgerechten, kundenfreundlichen Standard gebracht, wobei der Gemeinderatssaal zum Multifunktionsraum wurde. Das „Sewerahaus“ am Platz mit der Bankstelle im EG und 2 Wohnungen darüber wurde saniert.
Möglich wurde dieses zukunftsweisende Projekt durch die Initiative eines aktiven Bürgermeisters samt Gemeinderat, dem idealistischen Einsatz von Soziologen und Architekturbüro, sowie der aktiven Unterstützung der steiermärkischen Landesregierung.
Entwurf
Unterschiedlichste Anforderungen, die komplexe Topografie und der baufällige Altbestand erforderten eine Mischung aus Sanierung, Abbruch und Neubau. Durch die Trennung des Haupthauses und des „Sewerahauses“ am Platz wurde ein wichtiger erster Schritt getan. Die Platzsituation hat sich dadurch stark verändert. Das Ensemble bekommt durch die entstandene Fußgängerzone urbanen Charakter. Wo früher ein ADEG Markt war, der über Jahre leer stand, ist nun ein neuer Nahversorger. Auf dessen Flachdach liegen zwei Baukörper mit Satteldach. Hier finden 16 Wohnungen Platz. Der dritte neue Baukörper ist der Gemeinde zugeordnet. Der Hauptplatz mit den Geschäftslokalen, das Gemeindeamt mit dem neuen Saal und sämtliche neuen Wohnungen sind über eine zentrale Erschließung mit Liftanlage barrierefrei verbunden. Den Wohnungen sind Freibereiche in Form des gemeinsamen Innenhofes (am Dach des Nahversorgers) angeschlossen. Diese Hoftypologie ermöglicht den Ausblick der nördlich angrenzenden Wohnbebauung, die Ost-West-Orientierung der Wohnungen eine durchgesteckte Grundrisstypologie. Die Neubauten über dem Sockelgeschoß wurden in konstruktivem Holzbau errichtet.