BIM-Preis Bayern 2023 für digitales Planen und Bauen

Als Teil einer neuen Stadtenwicklung entsteht In direkter Lage am Münchener Hauptbahnhof ein Büro- und Geschäftsgebäude mit ca. 10.000 m² Mietfläche für Büroräume in den oberen und Handels- und Gastronomienutzungen in den unteren Geschossen.

Das Baufeld ist an der Nordseite durch die Bayerstraße und im Osten durch die Schillerstraße begrenzt. Im Westen und Süden des Baufeldes grenzen Nachbargebäude an. Direkt unter dem Baufeld verlaufen die U-Bahn-Röhren für die Linien U1 und U2.

Das geplante Gebäude verfügt über einen Innenhof und misst im Grundriss ca. L x B = 60 m x 30 m. Das Gebäude und Innenhof sind zweifach unterkellert. Die aufgehende Konstruktion besteht aus Erdgeschoss und sechs Obergeschossen. Das Dach wird in Teilen
als Sattel-, anderorts als Flachdach geplant. Vom 6. Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss ist eine Büronutzung geplant und vom 1. OG bis zum 1. UG Gewerbe bzw. Handelsfläche. Im 2. Untergeschoss sind neben den Haustechnikräumen die Lagerräume und Tiefgarage angeordnet. Die Tiefgarage ist über einen Autoaufzug angeschlossen.

Aufgrund der Komplexität hat sich der Bauherr für eine BIM-Planung entschieden, um eine konsistente und koordnierte Planung zu erzielen. Die Open-BIM-Planung ist daher als besondere Vertragsbedingungen im Fachplanervertrag verankert. ZM-I wurde für die Abbruchplanung, TWP Gebäude sowie TWP und OPL Baugrube beauftragt.