Bebauung Areal Spatzenhof

In attraktiver Lage, zwischen Marktplatz und Schwabengässle in Obersulm-Willsbach, sollen fünf Mehrfamilienhäuser mit bis zu 36 Wohnungen als 2 bis 4 Zimmer entstehen.

Qualitätsvoller Wohnraum, der sich adäquat in die geneigte Grundstücksfläche einfügt, bereichert das städtebauliche Gefüge unheimlich. So dient die, in den Hang geschobene Tiefgarage, zumal als autofreie Areal Erschließung

und zugleich als Fundamentierung aller darauf ausgerichteten Wohnblöcke.

Die durchgehende, unterirdische Gebäudeverknüpfung ermöglicht zudem eine barrierefreie

und eine Erschließung trockenen Fußes in sämtliche Wohnungen.

Die darüberliegenden, fünf Mehrfamilienhäuser orientieren sich in Richtung Stadtzentrum. Die gestaffelt, angeordneten Gebäude unterscheiden sich in Ihrer Höhe nach Westen um fast ein ganzes Geschoss. Dieser Höhenversprung ermöglicht, im Zusammenspiel mit den attraktiv gestalteten Balkonen und Dachterrassen, spannende Blickbezüge im Areal und über das Areal hinaus.

Im Inneren erstrecken sich die privaten Gärten und Terrassen, sowie der gemeinschaftliche Platz.

So entsteht ein maßstäblicher, urbaner Nukleus mit Durchwegungen und mit Aufenthaltsqualität, auch für die Nachbarschaft.

Als elementarer Bestandteil eines durchdachten Energiekonzeptes steht die Holz-Hybrid-Bauweise. Diese nachhaltige Wohnungsbauform soll realisiert werden, um das ökologische-, und ökonomische Bewusstsein der Bewohner zu fördern und stärken. Zudem ist die Bauweise ein wichtiger Beitrag zur Klimaneutralität.