Neubau Bürohaus PANDION OFFICEHOME in der Altenberger Straße in Köln

(Auszug aus dem Erläuterungstext)

Ein öffentlicher Freiraum wird geschaffen, der nicht nur die Fußgänger- und Fahrradwege weiterführen kann, sondern auch als kommunikativer Treffpunkt und Ort für verschiedene Events genutzt werden kann.

Workspaces
Die „New Work“ Arbeitsstruktur fokussiert stark auf das produktive Potenzial des informellen, flexiblen und kreativen Arbeitens.
Um diesem Fokus gerecht zu werden, muss der pragmatischen, schnörkellosen Sachlichkeit der Arbeitswelt eine sinnlich-vitale Komponente gegenübergestellt werden, etwas Anregendes, Vielfältiges und Facettenreiches. Gefragt ist daher eine Bürolandschaft welche sich als dynamisches Wechselspiel aus Konzentration, Interaktion und Entspannung darstellt. Der Entwurf schafft eine räumliche Umgebung, die dem kulturellen Wandel der vergangenen Büroarbeit hin zu einer offeneren sowie dialog- und teamorientierteren Arbeitsweise Rechnung trägt.
Die Zellenbüros befinden sich an den umgebenen Straßenräumen, die großen offenen Büros sind zum begrünten Innenhof hin angeordnet. In der langgestreckten Raumzone zwischen den offenen Büros und den Zellenbüros, die der Erschließung dient, ist eine Kombizone untergebracht. Meetingpoints mit EDV-Anschluss bieten beispielsweise die Möglichkeit für formelle oder informelle Treffen.
In der Kombizone befinden sich eingestellte Boxen. Hierin sind Teeküchen, Besprechungsräume und die übergreifenden Stockwerksdienste (Multifunktionsgeräte, Scanner, Druckerei) angeordnet. Die Boxen werden in Materialität und Oberflächenstruktur unterschiedlich je nach Nutzungsart gestaltet. So könnten sie z.B. mit Filz bespannt eine schallschluckende Funktion haben oder als „grüne Wände“ mit natürlichen Grünelementen versehen werden.
Der Boden und die Wände sind in schlichtem Weiß gehalten, durchbrochen von sattem und lebendigem Grün der „grünen Wände“. Dieser farbliche Kontrast wirkt optisch interessant und entspannt den Betrachter mit Hilfe eines beruhigenden Raumgefühls. Die gesteigerte Luftfeuchtigkeit in Kombination mit der farblichen Gestaltung der Räumlichkeiten erfüllt den Nutzer mit einem optimalen Behaglichkeitsempfinden.
Verschiedene Arbeitswelten mit ganz eigenen Qualitäten entstehen. Somit kann jedes Geschoss oder jede Mieteinheit ganz nach ihren spezifischen Erfordernissen und Vorlieben definiert werden.
Diese Idee, eines mit flexiblen „moving Boxes“ durchzogenen, tiefen Baukörpers ermöglicht die Implementierung einer Vielzahl von Office-Layouts. Jedes dieser Layouts liefert neue Antworten auf die Frage des Workflows, der Arbeitsplatzqualität und der Arbeitsatmosphäre. Im Weiteren steht jedes Layout für ein anderes Verhältnis zwischen konzentrierten Bereichen, informell-kommunikativen Zonen und Gartenzonen (Outdoor-Workspaces) auf den vier großen Dachgärten sowie der „Dachloggia“ am Breslauer Platz mit dem Blick auf den Kölner Dom Blickfang und "Naherholungsbereich" des Gebäudes sind natürlich der begrünte Innenhof und die Dachterrassen. Die durch Fertigelemente in unterschiedlichen Höhen eingefassten grünen Oasen fungieren als Sichtschutz und Raumteiler um die vielen Sitzgelegenheiten aus hochwertigen Outdoor-Tischen und –Bänken. Die einzelnen Ebenen des Bauwerkes werden durch den zentralen begrünten Innenhof visuell verbunden und mit Licht versorgt. Somit wird das Gebäude zu einer geschoßübergreifenden, homogenen Einheit.