Entwicklung Beissel Boulevard in Bergheim

Der Entwurf setzt auf eine Aufwertung der nördlichen Altstadt durch eine in Maßstab und Volumetrie angepasste Bebauung und durch feinmaschig vernetzte Freiräume mit öffentlicher Widmung. Die historische Stadtmauer wird durch eine begleitende Promenade in Wert gesetzt. Die Promenade ist im Unterschied zur parallel verlaufenden Straße Am Jobberath lediglich Fußgängern vorbehalten. Anders als in der weiter südlich verlaufenden Hauptstraße gibt es entlang der Mauerpromenade aber keine Geschäfte. Es handelt sich um einen eher ruhigen Ort, an dem gewohnt und gearbeitet wird. Mit der räumlichen Aufweitung und der Anlage der Mauergärten entsteht eine Aufenthaltsqualität für alle Altersgruppen. Es gibt Bänke, Grünflächen, Flächen mit wassergebundener Decke zum Boulespiel und darüber hinaus Angebote für Kinder, die dort abseits vom Autoverkehr einen attraktiven und sicheren Bereich zum Spielen finden. Die Mauerpromenade begleitet die nördliche Stadtmauer auf ihrer Südseite über ihre gesamte Länge und mündet auf der Ostseite in die neue Erftpromenade. Hier ergibt sich eine weitere Aufweitung zugunsten einer Außengastronomienutzung an der kleinen Erft. Alle neuen Gebäude sind gemischt genutzt und verfügen über aktive Erdgeschosse. In den Obergeschossen befinden sind Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Der ehemalige Hit-Markt wird bei dieser Lösung verkleinert und im Erdgeschoss in unterschiedliche Nutzungseinheiten gegliedert: Gewerbe, Co Working Space, Handwerk, Ateliers. Bei der Variante mit vollständigem oberirdischen Abriss entstehen zwei weitere neue Baukörper - einmal ein weiterer Hybridbaukörper mit Wohnnutzung in den Obergeschossen und zum anderen ein Ärztehaus im Westen.