Neubebauung Bahnhofsplatz in Nürnberg

Die zentrale Aufgabe des Entwurfs sehen wir in der Entwicklung eines Gebäudehybrids aus straßenbegleitender Blockrandbebauung einerseits und solitärhaftem Hochhaus mit klarer orthogonaler Ausrichtung auf den Bahnhof und seinen Vorplatz andererseits. Aufgrund ihrer unterschiedlichen Nutzungen (Büros, Serviced Apartments) und den daraus resultierenden Anforderungen an Konstruktionsraster und Geschosshöhen sollen Gebäuderiegel und Hochhaus unseres Erachtens als jeweils eigene Gebäude wahrgenommen werden, zugleich jedoch eine enge gestalterische Verwandtschaft aufweisen. Das neue Hochhaus muss gegenüber der Blockrandbebauung am Frauentorgraben dabei eine größere Eigenständigkeit zum Bahnhofsplatz entwickeln als heute, um hier als ein ruhiges, selbstbewusstes Pendant zum Tafelhof Palais wahrgenommen zu werden.

Als eine weitere architektonische Herausforderung stellt sich die bauliche Verdichtung im Bereich des verhältnismäßig engen, zugleich jedoch ruhigen und sonnigen Innenhofbereichs dar. Neben Aspekten wie Maßstäblichkeit und Grundstücksausnutzung spielen hier Freiflächen und Aufenthaltsqualitäten eine große Rolle.

Architektonisches Konzept

Der Entwurf setzt sich aus drei Bausteinen zusammen, die sich gegenseitig überschneidend auf dem Grundstück angeordnet werden:

- Der Winkel, der als Blockrandbebauung entlang des Frauentorgrabens die Traufhöhe des westlichen Gebäudenachbarn aufnimmt, in voller Höhe in Richtung des Blockinnenbereichs abknickt und damit die Schließung des historischen Stadtblocks andeutet. Hier befinden sich die Serviced Apartments.

- Das Hochhaus, welches die Höhe des Tafelhof Palais aufnimmt und damit die gewünschte symmetrische Rahmung des Bahnhofplatzes herstellt. Es dient ausschließlich der Büronutzung.

- Der Sockel, der funktional dem Hochhaus zugeordnet ist, jedoch als eigenständiges Volumen im Innenhof wahrgenommen wird, das baulich mit dem Winkel und dem Hochhaus verschmilzt.

Durch das Herausrücken des Hochhauses in den Straßenraum bis auf die Kante der darunter liegenden U-Bahn-Trasse präsentiert sich dieses als prägnanter Solitär am Bahnhofsplatz und bildet im Übergang zur Blockrandbebauung entlang des Frauentorgrabens zugleich einen gut dimensionierten Eingangsplatz aus. Um die Präsenz des Hochhauses innerhalb der neuen Bebauung hervorzuheben, wird bei der Bebauung am Frauentorgraben auf die Ausbildung eines Gebäudeversprungs (z.B. Kolonnaden) verzichtet.

Innere Organisation

Die Eingangslobby befindet sich an der prominenten Nordseite des Hochhauses und orientiert sich zum neuen Vorplatz am Frauentorgraben. Daran anschließend werden Richtung Bahnhofsplatz Co-Working-Flächen angeboten. Der Eingangsbereich zu den Serviced Apartments steht in räumlicher Verbindung, kann im Sinne einer Realteilung aber auch davon abgetrennt werden und hat einen eigenen Zugang am Frauentorgraben. Im Erdgeschoss der Serviced Apartments befinden sich ebenfalls flexibel nutzbare Flächen für Co-Working oder Lounge Areas.

Hofseitig befindet sich auf Ebene 0 im Sockel ein kleines Bistro mit ruhiger, sonniger Südwestterrasse und öffentlicher, vom Hotelbetrieb unabhängiger Erschließung über die Passage im Bereich des U-Bahn-Aufgangs am Bahnhofsplatz.

Das Gebäude verfügt über zwei als Sicherheitstreppenräume ausgeführte Erschließungskerne, einer auf der Westseite des Hochhauses, einer an der Schnittstelle zwischen Hochhaus und Serviced Apartments.

Die Obergeschosse des Hochhauses können in je zwei Nutzungseinheiten ≤ 400qm aufgeteilt werden. Die größten zusammenhängenden Büroflächen mit bis zu 449qm Fläche können auf den Ebenen +1 und +2 angeboten werden, wo sich die Büronutzung in den Baukörper im Innenhof ausdehnt. Ab Ebene +3 des Hochhauses bzw. Ebene + 4 der Blockrandbebauung knickt letztere nach Süden ab und überlagert den Sockel.

Materialität und Erscheinungsbild

Heller Sandstein bestimmt die äußere Erscheinung aller drei Bauteile des neuen Gebäudes. Basierend auf einem Grundraster von 1,35m schlagen wir für das Hochhaus ein regelmäßiges System aus robusten Pfeilern und Gesimsbändern vor, welches einen verhältnismäßig hohen geschlossenen Wandanteil sowie ausgeprägte Laibungstiefen aufweist. Die Pfeiler sind im Raster von 2,70 angeordnet.

Wir schlagen eine prototypische Gliederung des Hochhauses in Basis, Schaft und Kapitell vor, die sich in unserem Entwurf durch unterschiedliche Dimensionierungen und Oberflächenbehandlungen der Bauteile manifestiert:

Die Basis erstreckt sich über die ersten drei Geschosse und wird in hohe, 1m breite Wandpfeiler aufgelöst. Nach oben hin, im Bereich des Schafts, verjüngen sich die Pfeiler auf eine Ansichtsbreite von 75cm, und es werden ebenso breite Gesimsbänder eingeführt. Brüstung und Fenster treten gegenüber dem kräftigen Rahmenwerk in die hintere Ebene und stärken damit das mineralische Erscheinungsbild des Gebäudes. Die Brüstungspaneele werden dabei als vollflächige PV-Module und nach oben hin zunehmend niedriger ausgebildet, was dem Hochhaus insbesondere in den Abendstunden ein zunehmend transparentes Erscheinungsbild im oberen Bereich verleiht.

Die obersten zwei Geschosse bilden das Kapitell in Form von sich weiter verjüngenden (50cm), geschossübergreifenden Wandpfeilern und einem gänzlichen Entfall geschlossener Brüstungspaneele.

Hinsichtlich der Oberflächenstruktur unterscheiden sich Basis, Schaft, und Kapitell des Hochhauses dahingehend, dass die drei Fassadenzonen in unterschiedlichen Rauigkeiten ausgeführt werden, von unregelmäßig gebrochen in der Basis über grob gestockt im Schaft bis hin zu glatt geschliffen im Kapitell.

Gegenüber dem Hochhaus baut das Fassadenraster der Blockrandbebauung (Serviced Apartments) auf einer breiteren Feldgröße von 4,05m auf (drei Ausbauachsen). Im Zusammenspiel mit den niedrigeren Geschosshöhen entstehen hier liegend rechteckige Rahmenformate, die dem Bauteil einen eigenständigen Charakter verleihen.

Freianlagengestaltung

Im Bereich des Innenhofs über der Tiefgarage kann durch ausreichend Erdüberdeckung eine großzügige Bepflanzung mit Bäumen sichergestellt werden. Die Hoffläche gliedert sich in einen mit großformatigen Betonwerksteinplatten befestigten Bereich in Verlängerung der Hofdurchfahrt und eine großzügige, dem Bistro vorgelagerte Holzterrasse.