Die besten Immobilien Münchens 2009 - "Jung, schön und noch zu haben"

In der Baulücke Lilienstraße 10-14 sind zwei Grundstücke, eines mit einer 3 geschossigen Keller und Tiefgaragen Ruine, zu einer Neubaumaßnahme zusammengefasst worden.

Straßenbegleitend vermittelt der 5-geschossige Baukörper zwischen den unterschiedlichen Höhen der Nachbargebäude. Zum Innenhof staffelt sich der Neubau u-förmig gegen die kommunen Brandwände ab. Zusammen mit den Dachterrassen wird der Hof zu einem Garten umgestaltet.

Auf 7 Ebenen entstehen 10 großzügige, familiengerechte Wohnungen von 139 bis 327 m² Wohnfläche, davon 4 Maisonettwohnungen im EG/1.OG und 5.OG/Dachgeschoss.

Bei der komplizierten Gründung mit Bohrpfahlwänden sind 3 Untergeschosse mit Keller, Tiefgarage und Technik an das bestehende UG-Bauwerk angebunden worden.

Gestaltung und Innenraumausstattung folgen einer individuellen Linie. Verglasungen werden mit Lamellenelementen mit integrierter Lüftung raumhoch ausgeführt. Die Brüstungen sind transparent. Die Fassadenverkleidung erfolgt mit hinterlüfteten Fiber – C / Faserzementplatten. Sockel und Dächer werden mit voroxidiertem Kupferblech verkleidet.
Lichte Räume mit 267 cm Höhe, durchgehender Parkettboden und grosszügige Raumaufteilungen ermöglichen Wohnungen von 2-5 Zimmern.