Städtebauliches Gutachterverfahren Essen – Rüttenscheid Herthastraße / Ursulastraße / Gummertstraße

Diese Arbeit bildet mit ihrer bogenförmigen Bebauung entlang des alten
Bahndammes eine richtige städtebauliche Struktur die die Blockrandstruktur
der Ursulastraße im übertragenen Sinne weiter führt aber dabei trotzdem eine
landschaftsräumliche Durchlässigkeit zur Grünfläche im Osten ermöglicht. Die
Wohngrundrisse dieser Wohnbebauung sind richtiger Weise nach Westen und
Osten orientiert und partizipieren teilweise an dem großen Potenzial des
östlichen Grüns. Ansonsten gehen die Wohngrundrisse nicht weit über das
durchschnittliche Angebot hinaus, weisen aber eine akzeptable Funktion aus.
Das gilt auch für die richtig angelegte und zu den Wohnungen sinnvoll
orientierte Tiefgarage.