Neubau Regatron Betriebsgebäude

Das Beurteilungsgremium stellt Qualitäten hinsichtlich der grundsätzlichen Haltung und Projektidee fest. Jedoch werden inbesondere beim architektonischen Ausdruck und der betrieblichen Funktionalität Mängel festgestellt.

Das Gebäude tritt als eine Mischung von Punktbau und axialsymmetrischem Bau in Erscheinung und wirkt wie ein herkömmlicher Industriebau. Mit der Platzierung der Anlieferung im Innenhof werden zwar die Lärmbelastungen gegen aussen auf ein Minimum reduziert, die Lösung schafft jedoch ein grosses, wenig kompaktes Volumen, welches eine ortsbauliche Gliederung vermissen lässt und die Anlieferung von Aussen nicht artikuliert. Der Innenhof generiert zudem keinen erkennbaren Mehrwert, weder für den Betrieb noch für die Wohnungen. Im Weiteren wird auch die Baumassenverteilung des Gebäudes in Frage gestellt. Am niedrigsten Punkt, nämlich im Norden, ist das Gebäude am höchsten, was sich auf die unmittelbare Nachbarschaft negativ auswirkt.

Betrieblich funktioniert der Vorschlag. Der schlauchformartige Grundriss erzeugt jedoch lange Wege und erschwert die Kommunikation unter den einzelnen Abteilungen. Zudem sind Raumaufteilung und Gangführung eng und die Transportwege zum Warenlift verschachtelt. Die Reservefläche mit rund 750m2 entspricht den gewünschten Vorgaben. Die Nutzbarkeit der Fläche wird jedoch durch die drei Treppenhäuser eingeschränkt.

Die zehn im Nordtrakt platzierten Wohnungen verfügen mit Ihrer Nordausrichtung über eine gute Seesicht, sind aber mangels Südexposition spärlich besonnt. Die separate Erschliessung der Wohnungen von Aussen wie auch von der Tiefgarage wird begrüsst.

Mit einem Gebäudevolumen von ca. 52‘000 m3 ergeben sich hohe Anlagekosten welche um einiges über den erwarteten Baukosten liegen und im Vergleich zu den anderen Projekten die teuerste Variante ist.