Mehrfachbeauftragung | 10/2013
Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage
2. Rang
Erläuterungstext
hausKNICK
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Der vorgeschlagene fünfgeschossige Neubau mit 15 Wohnungen fügt sich in die vorhandene Zeilenbebauung nach den Prinzipien der „gegliederten und aufgelockerten Stadt“ ein, indem vorhandene Raumkanten aufgenommen werden: Dies beschert dem Gebäude eine markante Form mit einem „Knick“ in der Südfassade. Die
Geschossigkeit ist so gewählt, dass sie zwischen der drei bis achtgeschossigen Umgebungsbebauung vermittelt.
Baukörper
Der Neubau zeichnet sich durch einen kompakten Baukörper und eine klare Zonierung aus. Auf der Nordseite des Wohngebäudes sind die Tiefgaragenabfahrt, die Fahrradabstellplätze und Müllräume zusammengefasst. Daran schließt sich die fußläufige Erschließungszone an. Sie führt zum Gemeinschaftsbereich im Garten und zum Hauseingang. Von einem zentralen Treppenhaus aus werden pro Geschoss drei Wohnungen erschlossen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils entlang einer zentralen Nebenraumzone angeordnet. Nach Süden ist eine durchlaufende Balkonzone
vorgelagert.
Flexibilität
Die Flexibilität im Wohnungsmix wird erreicht, indem ein Schaltzimmer angeboten wird, welches beliebige Kombinationen von 1,5-4-Zimmer-Wohnungen zulässt. Die Küche lässt sich abtrennen. Alternativ entsteht ein großzügiger Wohn-/ Essbereich.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und können bei Bedarf rollstuhlgerecht umgebaut werden. Die gewünschte rollstuhlgerechte Wohnung wird hier im Erdgeschoss angeboten.
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Der vorgeschlagene fünfgeschossige Neubau mit 15 Wohnungen fügt sich in die vorhandene Zeilenbebauung nach den Prinzipien der „gegliederten und aufgelockerten Stadt“ ein, indem vorhandene Raumkanten aufgenommen werden: Dies beschert dem Gebäude eine markante Form mit einem „Knick“ in der Südfassade. Die
Geschossigkeit ist so gewählt, dass sie zwischen der drei bis achtgeschossigen Umgebungsbebauung vermittelt.
Baukörper
Der Neubau zeichnet sich durch einen kompakten Baukörper und eine klare Zonierung aus. Auf der Nordseite des Wohngebäudes sind die Tiefgaragenabfahrt, die Fahrradabstellplätze und Müllräume zusammengefasst. Daran schließt sich die fußläufige Erschließungszone an. Sie führt zum Gemeinschaftsbereich im Garten und zum Hauseingang. Von einem zentralen Treppenhaus aus werden pro Geschoss drei Wohnungen erschlossen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils entlang einer zentralen Nebenraumzone angeordnet. Nach Süden ist eine durchlaufende Balkonzone
vorgelagert.
Flexibilität
Die Flexibilität im Wohnungsmix wird erreicht, indem ein Schaltzimmer angeboten wird, welches beliebige Kombinationen von 1,5-4-Zimmer-Wohnungen zulässt. Die Küche lässt sich abtrennen. Alternativ entsteht ein großzügiger Wohn-/ Essbereich.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und können bei Bedarf rollstuhlgerecht umgebaut werden. Die gewünschte rollstuhlgerechte Wohnung wird hier im Erdgeschoss angeboten.