Neuordnung der Ortsmitte

Mit der Ansiedlung des Marktzentrums auf dem Gelände der ehemaligen Molkerei und des Seniorenzent-rums auf der ehemaligen Schöllhornwiese entsteht das städtebauliche Potential im Ortskern von Altenstadt einen zentralen Bereich mit neuer Entwicklungstiefe neben der Memminger Straße zu schaffen.
Das neue Seniorenzentrum wird in Blickbeziehung zur Memminger Straße positioniert. Es zeigt die Raum-tiefe des neuen Dorfplatzes an und stellt einen Umlenkpunkt der neuen Wegebeziehung zwischen Mem-minger Straße und Bahnhofstraße dar.
Die Bündelung der Parkplätze zum gemeinsamen Stellplatzpool eröffnet ein Raumpotential für multifunkti-onale temporäre Nutzungsüberlagerungen.

Seniorenzentrum
Der kompakte dreigeschossige Baukörper des Seniorenzentrums bildet die westliche Raumkante des zentralen Platzes. Der Haupteingang ist direkt von der Memminger Straße aus wahrnehmbar, Nebeneingänge und Anlie-ferung befinden sich an der Verbindung zur Bahnhofstraße. Das Volumen des Neubaus beschränkt sich auf den östlichen Teil des Grundstückes, damit es nicht mit dem mächtigen Erscheinungsbild der Kirche in Konkurrenz tritt.
Die Nutzungen gruppieren sich um einen Innenhof, der die Vertikalerschließung und Nebenbereiche belichtet. Alle Aufenthaltsräume orientieren sich nach Außen. Das Foyer und die Cafeteria grenzen direkt an den Platz an, die Verwaltungsräume und sonstige Nebenfunktionen befinden sich im EG an der Südseite. Den beiden rück-wärtigen Seiten des EG ist das Betreute Wohnen zugeordnet. Im 1. und 2. OG befinden sich die beiden Wohn-bereiche des Seniorendomizils und im zurückgesetzten Dachgeschoss sind die Räume für die Ambulant Betreu-te Wohngemeinschaft untergebracht.


Dorfplatz
Die Stellplätze sind bewusst flächig gehalten. Einzelstellplätze sind gut erkennbar, aber immer höhengleich und als Gesamtfläche lesbar. Dies wird auch durch die kompakte Anordnung der Baumfelder erreicht, die die übliche Lesart – 4 Bäume / 1 Stellplatz - bewusst vermeidet. Der gesamte Platzbereich wird einheitlich gepflaster. Die Flächen werden durch den Wechsel zwischen ortsüblichem Granitpflaster und dunklerem Basalt voneinander abgesetzt.
Die Stellplätze zwischen den Märkten werden linear gekennzeichnet. Im großen Platzbereich entstehen 3 temporäre Aktionsfelder, die bei Veranstaltungen eine andere Raumwahrnehmung unterstützen.
Der Zugang am Tagescafé wird von einer Ahorngruppe markiert. Die Erschließung in den Platz wird durch die Installation eines Sitzplatzes mit Trinkbrunnen und Lichtskulptur gelenkt. Die angelagerte Stellplatz-Pflasterplatten-Fläche stellt gleichzeitig den Eingangsbereich bei Festzeltnutzung dar.
Das neue Seniorenzentrum bildet die westliche Platzkante. Ein durchgehender Vorgarten mit Cafeteriater-rasse und Staudengärten stellt die sozialräumlich abgestufte Kontaktstelle zwischen Gemeindeöffentlich-keit und Hausbewohnerschaft her und ermöglicht einen ungezwungenen Austausch. Zur ehemaligen Schöllhornwiese schließt ein Lindenhain an, der permanente Sitzmöglichkeiten anbietet und bei Festnut-zungen als Biergarten dienen kann. Im südlichen Platzbereich wird der Stellplätz mit Sumpf-Eichen neu geordnet. Er soll nach Möglichkeit wie bisher als Kiesdecke ausgebildet werden und kann gut für Veranstal-tungen mit kleineren Ständen wie Basare und Flohmärkte genutzt werden.

Die Überleitung zum Kirchenzentrum wird durch die Aufweitung des Weges mit Birkenreihe gestärkt. Durch mehr Abstand zu den Bestandsgebäuden gelingt es, das Niveau abzusenken, zur Höhe des Dorfplatzes zu vermitteln und auf eine Rampe zur Bahnhofstraße zu verzichten. Dort werden die Stellplätze im Rahmen der vorgegebenen Möglichkeiten neu geordnet und der Zugang zum Kirchenzentrum aufgeweitet.

Es entsteht eine neue Ortsmitte mit alltagstaulicher Angemessenheit und vielfältigen Nutzungspotentialen für eine aktive Dorfgemeinschaft.