Neubau Paul-Fleming Haus

Städtebauliche Einordnung

Das neue Wohnheim stellt ein zukunftsorientiertes Gebäude in einer sensiblen städtebaulichen Lage dar.
Eingebettet in einen hochwertigen von bestehenden Grünstrukturen durchzogenen Binnenraum, umgeben von großvolumigen Gebäuden im Osten und kleinteiligeren Wohngebäuden im Westen, bildet der Entwurf einen angemessenen Übergang.
Das gefaltete Dach vermittelt eine Maßstäblichkeit zu den umgebenen Gebäudestrukturen und reduziert das Volumen optisch. In seiner Anmutung stellt es ein „Haus zum Wohnen“ dar und bietet einen hohen Wiedererkennungswert.

Gemeinschaftliches Leben unter einem Dach

Der Hauptzugang von der Paul- Fleming- Straße ist leicht auffindbar und bietet Platz für eine Vorfahrt mit Besucherstellplätzen.
Das Gebäude wird durch seine Verschiebung in zwei Bereiche gegliedert. Alle privaten Zimmer orientieren sich mit den Loggien zum umgebenden Garten. Großzügige Flure und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für die Bewohner.
Zoniert wird das Gebäude durch die mittige Aufenthaltsfläche mit Möglichkeiten zum Spielen, Kochen, Schnacken und therapeutischen Angeboten. Für die Bewohner ergibt sich eine leichte Orientierung mit „Spaziergängen“ durch das Haus.
Über großzügige Fensterflächen, die privaten Loggien und einige eingeschnittene Terrassen wird ein guter Bezug zum Außenraum und Garten geschaffen.
Die privaten Zimmer bilden gut zonierte Wohnräume für die Nutzer. Über kleine Nischen, welche auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten, gelangt man in einen Flurbereich mit Garderobe und Zugang zum Bad. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Platz zum Rückzug. Eine individuelle Loggia ermöglicht einen geschützten Außenraum.
Insgesamt werden die Zimmer für die gerontopsychiatrisch eingeschränkten Menschen im EG und 1. OG angeboten. Die Zimmer mit eigener Pantry für die motorisch eingeschränkten Bewohnern befinden sich im 2. OG. Im 3. Obergeschoss liegen die notwendigen Therapieräume mit einer großzügigen Dachterrasse.
Insgesamt stellt sich das Gebäude als ein sehr maßstäbliches, lichtdurchflutetes und „wohnliches“ Haus dar. Ein gemeinschaftliches Leben unter „einem Dach“ ermöglicht den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Material und Energie

Das Haus mit seinen geneigten Dächern bietet einen modernen Beitrag für zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Wohnheim stellt sich als „Haus aus Stein mit Dach “ mit einer hochwertigen Haptik aus sandfarbig geschlämmten Ziegeln für die Außenwand dar. Das Zinkdach faltet sich in Anlehnung an die Umgebung als geneigtes Dach mit fünf Firsten über die 3-4-geschossige Kubatur. Ein 2-schaliger Wandaufbau aus Hintermauerung und äußerer geschlämmter Ziegelfassade bieten ein optimales Raumklima und zukunftsorientierte Nachhaltigkeit.
Ein effizienter Energiestandard kann über eine „low-tech“ Ausstattung (einfache Funktion, einfache Herstellung, einfache Bedienung, Robustheit, einfache Wartung) erreicht werden.
Das statische Konzept, die effiziente Kubatur und die Verwendung von dauerhaften Materialien gewährleisten eine wirtschaftliche, nachhaltige sowie energiesparende Bauweise mit geringen Folgekosten.