Holzbaupreis Steiermark 2015

Im Süden der Peter-Rosegger-Straße, im Stadtquartier 9, wurde von der „WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung mbH“ gemeinsam mit der Stadtbaudirektion ein städtebauliches Gutachterverfahren zur Entwicklung eines neuen multifunktionalen Stadtteilzentrums ausgeschrieben, aus dem das Büro Nussmüller Architekten ZT GmbH als Sieger hervorging. Das Projekt wird nunmehr von Fa. Wegraz und Fa. Aktiv Klimahaus in zwei Bauetappen umgesetzt. Entlang der Peter-Rosegger-Strasse werden ein Einkaufsmarkt, ein Restaurant mit Gastgarten und Dienstleister errichtet, die zur Belebung des Roseggerplatzes beitragen. Die darüber befindlichen Büroflächen erhalten ihre Attraktivität durch gute Erreichbarkeit und luftige Atmosphäre. Über den Geschäfts- und Büroeinheiten schwebt ein verbindender zweigeschossiger Bauteil, in dem barrierefreie Wohneinheiten für Senioren untergebracht werden. Im Süden entstehen 143 Wohnungen in zwölf Punkthäusern, welche 60 – 110 m2 Wohnungen beinhalten. Das Zentrum Reininghaus Süd wird zu einem lebendigen Standort für Handel, Büros und Wohnungen.

Mit der Realisierung des Plusenergieverbundes Reininghaus Süd wird ein Demonstrationsbauvorhaben geschaffen, welches für zukunftsweisende, technisch und organisatorisch innovative Lösungen steht. Der Plusenergieansatz findet dabei nicht auf Ebene des einzelnen Gebäudes, sondern innerhalb eines multifunktionalen Gebäudeverbundes statt. In einem ersten Schritt wird das einzelne Gebäude optimiert und wandelt sich vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger, im zweiten Schritt bringen Synergien innerhalb des Gebäudeverbundes eine weitere Optimierung des Systems. Für die Wohnhäuser wurde die Typologie von Stadtvillen gewählt, die einen Übergang zur angrenzenden Einfamilienhausbebauung bilden. Die Stadthäuser sind höhenmäßig gestaffelt und zueinander präzis ausgerichtet. So entsteht ein feines Spiel mit Distanzen, Durchblicken und Ausblicken. Pro Geschoss sind entweder vier oder drei Wohnungen angeordnet. Es wurde darauf geachtet, die notwendige Belichtung der Wohn- und Terassenbereiche zu gewährleisten. Jeweils drei bis vier Häuser bilden ein kleines Quartier im gesamten Gefüge, mit eigenem Spiel – und Kommunikationsplatz, Obstgärten und Blumen- oder Gemüsebeeten. Diese halböffentlichen Außenräume sind ineinander zu einem gemeinschaftlichen Grünraumkonzept verflochten. Der 5-geschossige Holzwohnbau ist eine Pionierleistung im Sektor des ökologischen Bauens in der Steiermark, außerdem wird in den großzügigen Loggien durch die Baustoffe Holz und Lehm ein angenehmes Wohnklima geschaffen. Ein wichtiger Entwurfsaspekt beim Projekt Reininghaus Süd war es, die Decke in Sichtholz zu lassen. Von Anfang an war dies der Wunsch des Architekten und es wurde danach gestrebt dies möglichst effizient umzusetzen. Im März 2013 wurde dem Projekt die Auszeichnung TQB Total Quality Building vergeben. Die Zertifizierung ist ein Gütesiegel der ÖGNB, der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen. Der innovative Stadtteil gewann auch den ÖGUT Umweltpreis 2014 in der Kategorie „Stadt der Zukunft“.