Nichtoffener Wettbewerb | 10/2017
Umsetzung Masterplan Stadtkern
©BKK 3 Architektur ZT GmbH
3. Rang
Architektur
Beurteilung durch das Preisgericht
â Im Entwurf sind die wesentlichen Ziele des Masterplans umgesetzt.
â Positiv hervorgehoben wird die Lösung der Musikschule, bei der RaumĂ€nderungen im
BestandsgebÀude zur Deckung des geforderten zusÀtzlichen Raumbedarfs eine prominente Platzierung des Musiksaals ermöglichen.
â Die dadurch erzielte hohe Signalwirkung und das in Kombination mit dem CafĂ©âZubau
entstehende urbane EntrĂ©e des neuen Ortszentrums werden besonders gewĂŒrdigt.
â Hinsichtlich des Freiraums hat der Entwurf geringe Aussagekraft und die dargestellten
Errichtungskosten erscheinen deutlich zu gering angesetzt.
Als StÀrken des Entwurfs werden hervorgehoben:
â Lösung Musikschulerweiterung
â Nutzung des Bibliothek Innenhofs im TG und Anbindung ĂŒber den Marktplatz
â Orientierung der KG FlĂ€che positiv
â Aus Immobiliensicht Raumausnutzung
â KG GebĂ€ude komplex â höhere Kosten zu erwarten (Errichtung, Betrieb)
â Gut gelöstes, urbanes EntrĂ©e mit Signalwirkung
â DurchgĂ€ngiger âKulturpfadâ und Nutzung der Corporate Identity âGansâ
Als SchwÀchen des Entwurfs werden hervorgehoben:
â Baumartenwahl nicht nachvollziehbar
â Hinsichtlich Freiraumplanung wenig aussagekrĂ€ftig
â BetriebsfĂŒhrung der Gastronomie wird als schwierig angesehen (Zufahrt, Lager, MĂŒll)
â Konfliktpotenzial durch die Orientierung der Wohnungen zum NachbargrundstĂŒck
â Die angegebenen Errichtungskosten des komplexen KindergartengebĂ€udes werden als zu gering angesehen.
â Positiv hervorgehoben wird die Lösung der Musikschule, bei der RaumĂ€nderungen im
BestandsgebÀude zur Deckung des geforderten zusÀtzlichen Raumbedarfs eine prominente Platzierung des Musiksaals ermöglichen.
â Die dadurch erzielte hohe Signalwirkung und das in Kombination mit dem CafĂ©âZubau
entstehende urbane EntrĂ©e des neuen Ortszentrums werden besonders gewĂŒrdigt.
â Hinsichtlich des Freiraums hat der Entwurf geringe Aussagekraft und die dargestellten
Errichtungskosten erscheinen deutlich zu gering angesetzt.
Als StÀrken des Entwurfs werden hervorgehoben:
â Lösung Musikschulerweiterung
â Nutzung des Bibliothek Innenhofs im TG und Anbindung ĂŒber den Marktplatz
â Orientierung der KG FlĂ€che positiv
â Aus Immobiliensicht Raumausnutzung
â KG GebĂ€ude komplex â höhere Kosten zu erwarten (Errichtung, Betrieb)
â Gut gelöstes, urbanes EntrĂ©e mit Signalwirkung
â DurchgĂ€ngiger âKulturpfadâ und Nutzung der Corporate Identity âGansâ
Als SchwÀchen des Entwurfs werden hervorgehoben:
â Baumartenwahl nicht nachvollziehbar
â Hinsichtlich Freiraumplanung wenig aussagekrĂ€ftig
â BetriebsfĂŒhrung der Gastronomie wird als schwierig angesehen (Zufahrt, Lager, MĂŒll)
â Konfliktpotenzial durch die Orientierung der Wohnungen zum NachbargrundstĂŒck
â Die angegebenen Errichtungskosten des komplexen KindergartengebĂ€udes werden als zu gering angesehen.
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