Keintzel Architekten
Leistungsspektrum
Testentwürfe, Machbarkeitsstudien, Bestandsanalysen, Kosten- und Zeitplanung mit belastbaren Ergebnissen sind wesentliche Bestandteile für eine Kauf- bzw. Projektentscheidung.
Wir verfügen über Erfahrung in Projekten unterschiedlicher Größenordnung und Nutzungsarten, Neubauten ebenso wie Bauen im Bestand.
Städtebau
Berlin als sich rasch entwickelnde Metropole mit dezentralen Anlaufstellen und bezirksabhängigen Regelungen ist nicht nur spannender Boden für Ihr Projekt, sondern auch unsere Heimatstadt und Aktionsfeld.
Vom Einzelgrundstück bis zur Quartiersentwicklung und von der Klärung Planungsrecht, Erstellung von Testentwürfen über Machbarkeitsstudien, Entwicklung großmaßstäblicher Masterpläne bis zur Begleitung von B-Planverfahren und Moderation von Planungsprozessen reicht die Spanne unserer städtebaulichen Leistungen.
Wir kennen die lokalen Behörden und deren Akteure ebenso wie die Besonderheiten des Berliner Planungsrechtes, können uns jedoch aufgrund unserer Erfahrung auch auf jede anderen Situation im Bundesgebiet sofort einstellen. Damit unterstützen wir Sie bereits bei den ersten Überlegungen und lenken diese gemeinsam mit Ihnen in strukturierte Planungsprozesse.
Objektplanung
Wir führen Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen durch die erforderlichen Planungs- und Realisierungsschritte von der ersten Skizze bis zur Übergabe.
Die Organisation in spezialisierte Teams (LP 1-4, LP 5-7 und LP 8) erlaubt uns eine effiziente Abarbeitung der Aufgabe ebenso wie die Erbringung von Einzelleistungen.
Grundsätzlich sind wir in der Lage, alle Leistungsphasen der HOAI in unserem Büro zu erbringen, abhängig von der Auslastung arbeiten wir auch mit erfahrenen Partnerbüros zusammen.
Mehrwert
Der Erfolg eines Projekts scheint oft von den kleinsten Stellschrauben im Getriebe abzuhängen. Das betrifft vor allem Leistungen, die in der Außenwahrnehmung eher im Hintergrund ablaufen oder ausgesourct werden.
Unsere Strategie um Reibungsverluste und Leerlaufzeiten gering zu halten: Wir machen es selbst.
- überzeugende Visualisierungen
- Building Information Modeling (BIM)
- 3D-Drucke von Präsentationsmodellen
- Projektbezogene Datenauswertung
Zukunft
Neugierde, Offenheit und Sensibilität für aktuelle Entwicklungen sind eine wesentliche Basis für unser Handeln. Dies betrifft sowohl die internen Arbeits- als auch die Planungsprozesse.
Digitalisierung, Teamarbeit und Verteilen von Verantwortlichkeiten sind Themen, an denen wir unser organisatorisches Profil schärfen.
2013 begannen wir den ersten DGNB Zertifizierungsprozess. Seither sind Verfahren zur Zertifizierung regelmäßiger Bestandteil unserer Projekte. Holz als Baustoff konnten wir bereits im Wohnungsbau ebenso wie bei Handelobjekten einsetzen. 2019 bekamen wir die Aufgabe, für ein Handelsunternehmen einen Protoyp eines in Brettstapelholz gebauten Marktes zu entwickeln, der 2021 auch realisiert wurde. Mit der Planung zur Umnutzung und Erweiterung einer Wohnanlage aus den späten 1960er Jahren leisten wir einen Beitrag zum aktuellen Diskurs um den Erhalt von „grauer Energie“.
Referenzen
Weitere Informationen
Technische Ausstattung
Die technische Ausstattung des Büros wird regelmäßig gepflegt und der aktuellen Entwicklung angepasst. Das bedeutet derzeit Einsatz von moderner BIM-software und Entwicklung der Planung einschl. Datenaustausch als 3D Modell. Stabile Server und laufende redundante Datensicherung sind die Grundlage auf der unser Netzwerk läuft. Aktuell Eingesetzt wird sowohl Windows als auch MacOS auf modernen Workstations.