spreeformat architekten GmbH

Unsere Leistungen

Ein wichtiger Faktor unserer Tätigkeit ist die individuelle und zielgerichtete Beratung und transparente Kommunikation mit unseren Projektpartnern. Gemeinsam definieren wir Planungsziele, erarbeiten realistische Termin- und Kostenpläne und führen diese budget- und termintreu durch.

Projektentwicklung

Als Grundlage für strategische Entscheidungen zu einer Stadt, einem Stadtteil oder einem Gebäude bieten wir Machbarkeitsstudien auf Grundlage ausführlicher Analysen der städtebaulichen, sozialen und freiräumlichen Situation.

Durch die Definition von Entwicklungspotentialen zusammen mit dem Auftraggeber und konstanter Rücksprache mit den jeweiligen Ämtern werden die Möglichkeiten und Chancen attraktiver Nutzungs- und Gestaltungspotentiale durchgespielt und exemplarische Lösungsmöglichkeiten aufgezeigt.

Schon in diesem Stadium ist es uns ein Anliegen die Weichen für eine sozial, ökonomisch und ökologisch nachhaltige Planung und Ausführung des Projektes zu stellen. Deshalb sehen wir es als unsere Aufgabe eine reibungslose, transparente Koordination und Kommunikation der unterschiedlichen Projektbeteiligten während der gesamten Entwicklungsphase zu ermöglichen.

Wir können hierbei auf ein weitreichendes Netzwerk aus zuverlässigen Kooperationspartnern und jahrelange Erfahrung sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Bauherren zurückgreifen.

Denkmalpflege

Das Bauen im Bestand bietet ein vielseitiges und spannendes Betätigungsfeld, dessen Herausforderungen wir mit dem Anspruch verbinden, im historisch gewachsenen Kontext Lebensräume für die Zukunft zu schaffen.

Unser Anliegen ist es, die spezifischen Qualitäten eines Denkmals zu erhalten und gemeinsam mit dem Auftraggeber gestalterische Konzepte zu entwickeln, die einen substanzschonenden Umgang mit dem Objekt garantieren. Neues soll ergänzen und unterstützen, es soll neben verschiedenen Zeitschichten erkennbar bleiben und somit nicht in Konkurrenz treten.

Der Umgang mit schützenswerter Bausubstanz bedarf immer einer individuellen Herangehensweise. Um heutigen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden sind nicht selten denkmalgerechte Sonderlösungen notwendig. Als Planungsgrundlage braucht es eine eingehende Beschäftigung mit dem jeweiligen Bauwerk in Form der Bauaufnahme und Bauforschung. Neben einem verformungsgerechten Aufmaß ist das Aufarbeiten der Baugeschichte und Auswerten bauhistorischer Befunde sowie die Beschäftigung mit historischen Baustoffen meist Voraussetzung.

Auf der Grundlage einer fundierten baugeschichtlichen Dokumentation und unter Berücksichtigung zeitgemäßer Ansprüche entwickeln wir vom Nutzungskonzept bis hin zur Detailplanung umfassende Lösungen rund um das Denkmal.

– Beratung bei denkmalpflegerischen Auflagen

– Abstimmung mit den Denkmalfachbehörden

– Planen und Bauen im Bestand, Leistungen nach HOAI 1-9

– Instandsetzungskonzepte, Maßnahmenkataloge

– Koordinierung von bauhistorischen und restauratorischen Untersuchungen