Neuer Wohnbau in Oberwagram (AT)

Eine 5-geschossige Blockrandbebauung Richtung Süden orientiert und eine 6-geschossige Blockrandbebauung im Nordwesten ist im Grundriss in sägezahnartiger Form aufgefächert. Vier Einzelbaukörper sind im Norden des Grundstückes in freier Anordnung vorgesehen.
Durch die sägezahnartige Form mit den punktförmigen Stiegenhäusern ohne Laubengang ergeben sich Wohnungen nach Süden, Osten und teilweise nach Norden orientiert. Problematisch erscheinen die Innenecken Nord-Ost mit Lärm- und Brandüberschlag zwischen 2 Wohnungen.

Je eine Tiefgaragenzufahrt im Nordwesten und Nordosten ist vorgesehen, die Tiefgaragen sind jedoch 2-geschossig um die Einlagerungsräume im 1.TG unterzubringen.

Die straßenseitigen südorientierten Fassaden (in Kaskadenform geplant) sind in Ziegelbauweise mit Dickputz geplant, die hofseitigen Baukörperteile in Holzrahmenbauweise.

Die Gewerbeflächen sind im EG in Nordwesten geplant, der westliche Baukörper ist mit einer Mittelgangerschließung geplant und die restlichen Baukörper sind 3- bis 4-Spänner.

Der mittig angeordnete Freiraum erstreckt sich in W-O-Richtung und bietet ein differenziertes Erscheinungsbild mit verschiedenartigen Nutzungen, und allen Zugängen von diesem Freiraum.