Grünes Viertel Stephansstift in Hannover

INSEL IM GRÜNEN VIERTEL
Das nordwestlichen Baufeld des neuen Stadtquartiers soll Nutzen aus den Vorzügen einer raumbildenden geschlossenen sowie einer durchgrünten offenen Bauweise ziehen. Ein Häuserpaar besetzt dabei die wirksamen Raumfluchten und bildet in einer figürlichen Verschränkung einen spannungsvollen Zwischenraum aus. Über die Raumbildung entsteht– verstärkt durch subtile Schwellenbildungen– eine klare Differenzierung der öffentlichen und halböffentlichen Außenräume. Den äußeren Saum bildet eine intensiv begrünte private Vorgartenzone. Sie erstreckt sich zwischen den öffentlichen Räumen des Quartiers– insbesondere dem Park im Süden– und dem inneren Gartenhof. Die Verschränkung der Raumzonen erzeugt jene stadträumliche Porosität, die Kennzeichen eines lebendigen städtischen Umfeldes sein sollte. Das Gebäudepaar mit seinen Außenräumen wird als integraler Bestandteil des Quartiers zu einer grünen Insel.

HYBRIDITÄT
Der hybriden städtebaulichen Konstellation entspricht die Gebäudekonstruktion. Die Straßenfassaden werden durch eine zurückhaltende und kräftige Ziegelfassade gebildet. Antithetisch steht dazu steht die aufgelöste Innenseite, die dem Soziotop der Wohninsel zugeneigt ist. Der Ausdruck des Gebäudes ist das Bild seiner Konstruktionsweisen. Die Straßenfassaden und Aufzugskerne werden aus Ziegelmauerwerk mit einem Anteil an Recyclingmaterial errichtet. Bei den inwendigen konstruktiven Bauteilen wird auf Vorfertigung und Demontierbarkeit gesetzt. Hier wird eine Holzständerkonstruktion mit Brettstapeldecken vorgesehen. Der Einsatz von Beton in den Obergeschossen kann dadurch deutlich reduziert werden. Die Hoffassaden sind ebenso aus Holzwerkstoffen. Eine durchlaufende begrünte Balkonschicht liegt unter der Dachfläche und sorgt für Verschattung, konstruktiven Holzschutz und für ein wohnliches Erscheinungsbild.

PROGRAMM
Die Hauseingänge befinden sich außen an den Straßenseiten. Die Eingangsfoyers sind durchgesteckt und schaffen einen direkten Zugang zum Innenhof. Insgesamt fünf Treppenhäuser erschließen pro Etage jeweils zwei bis vier beidseitig belichtete Wohnungen mit individuellen Freisitzen. Den Erdgeschosswohnungen sind hofseitige Terrassen vorgelagert. Die Tiefgarage wird ergänzt durch eine Fahrradgarage mit eigener Rampe. Hier wird für die sich wandelnden Mobilitätsansprüche eine entwicklungsfähige Basis geschaffen.

FREIRAUMPLANUNG
Der Freiraum schließt an die umgebenden Grünräume der benachbarten Quartiere an und bindet sie in die Neugestaltung ein. Die präzise Stellung der neuen Baukörper generiert differenzierte Außenräume. Durch die Freiraumtypologie entstehen private, halb-private und öffentliche Freiräume. Die neuen Baukörper bilden einen ruhigen hofartigen Raum mit einem weicheren, natürlicheren Charakter, der ein optimales Wohnumfeld auch für Familien mit Kindern bietet.
Vorgärten bieten eine ruhige Fortführung der harten Oberflächen der Straßenräume. Zur Haupterschließungsstraße hin entsteht als Auftakt ein baumgesäumter Platz mit öffentlicher Nutzung,einen bereichernden Gegenschwerpunkt bildet.
Die Wege aus hellem, sandfarbenem Asphalt werden in den Aufenthaltsbereichen durch wassergebundene Wegedecken unterbrochen. Der Gemeinschaftsplatz lädt nicht nur zum Spielen ein, sondern bietet Möglichkeiten zum Zusammenkommen, Entspannen oder zum gemeinschaftlichen Grillen unter der lockeren Baumgruppe.
Die im Erdgeschoss liegenden Wohnungen bekommen mit freiwachsenden Hecken und raumbildenden Pflanztrögen voneinander getrennte Terrassen mit einem von hohem Grad an Privatheit. verschmelzen optisch mit den angrenzenden die halbprivaten Grünanlagen.
Der Baumbestand wird mit unter anderem mit Linden (Tilia cordata), Wildkirsche (Prunus avium) und Walnuss (Juglans regia) behutsam ergänzt. Im Hofbereich werden die Bäume mit Kleinbaumarten und Sträuchern ergänzt. Felsenbirnen (Amelanchier), Blasen- und Kuchenbäume (Koelreuteria paniculata), (Cercidiphyllum japonicum) werden hier von Feigen- und Mönchspfefer-Büschen begleitet. Ergänzt mit Bodendeckern und Stauden, schaffen sie nahtlosen Übergang zu den Vorbereichen der Wohnungen. Sie sorgen für den Sichtschutz zu den benachbarten Wohnungen. Mit Wildblumenpflanzungen ergänzt, tragen sie zusätzlich zu einem vielfältigen Charakter des Areals bei.
Die Vorbereiche entlang des Siedlungsgassen, Naturkorridore innerhalb des Areals, werden als begrünte, offene Versickerungsmulden ausgebildet. Lichte, mehrstämmigen heimischen Baumarten, wilden Stauden und kleinen Sträucher begleiten die Eingänge. Der helle Asphalt wechselt hier übergangslos zum losen Kies und weiter zur grünen Blumenwiese.
Der neugestaltete Freiraum verleiht der Siedlung einen eigenen, unverkennbaren Charakter und stärkt die charakteristische Wohntypologie des „bodennahes Wohnens“. Es entsteht ein lebendiges, sozial durchmischtes Stadtquartier mit qualitätsvoller Gestaltung für verschiedene Nutzergruppen.