Entwicklung Theoretikum als neuer Medizin-Campus Weinberg in Halle (Saale)

Das Theoretikum wird in konzentrierter Form auf dem Medizin-Campus-Weinberg errichtet.

Es wird so angelegt, dass aktuell versiegelte bzw. durch Parkierung belegte Flächen baulich besetzt werden und die Grünflächen mit üppigem Baumbestand in Anbindung an die umgebenden Grünzüge erhalten werden. Generiert wird daraus eine zentrale bauliche Spange , die abschnittsweise und additiv realisiert werden kann.

Prinzipiell bleibt die jetzige Bebauungsstruktur ungestört: die kleineren Wohnhäuser am Weinbergweg werden nicht durch bauliche Masse bedrängt. Sie bilden weiterhin ein selbstverständliches vis à vis zur gegenüber liegenden Bebauung und könnten längerfristig institutionell eingebunden werden. Kindergarten und Mensa bleiben unbehelligt in ihrer Funktion und freiräumlichen Einbettung. Der Kindergarten kann gut im Neubau mit Anbindung an den Plateaugarten eingeordnet werden. Die Fläche der jetzigen Mensa bietet langfristig weiteres Entwicklungspotential auf dem Campus - bei Verbleib der Mensa am jetzigen Standort oder auch in die Campusspange integriert. Die jetzige Turnhalle muss weichen und wird in den Neubau integriert. Drei Hochhäuser bleiben bestehen und frei in ihrer weiteren Nutzung und Qualifizierung. Lagebedingt und zeichenhaft wurde das Wohnhochhaus 1 zugunsten des Pandemieresilienzzentrums aufgegeben. Im Bedarfsfall wird langfristig ein Punkthaus im westlichen Weinbergpark verortet.

Die 6 gleich großen Cluster werden über einer Grundfläche von 42,50 x 52,50m aufgebaut. Cluster 1 (rot) mit dem Pandemieresilienzzentrum wird im Nordwesten platziert - in maximaler Nähe zur Uniklinik und als sichtbarer Auftakt des neuen Medizin-Campus’. Die Cluster Blau (2-Technologie- + 3-Forschungszentrum) und Grün (4-Interaktions- + 5-Kommunikations- + 6-Servicezentrum) reihen sich entsprechend ihrer Entwicklungsstadien in der Campusmitte aneinander.

Jedes Einzelcluster besteht aus drei Basisgeschossen, auf denen zweiseitig zurückgesetzt (Grundfläche 25 x 40m) vier weitere Geschosse aufstreben. Die Basis ist zum Zwecke der Durchwegung, Belüftung und Belichtung durch Passagen und Höfe gegliedert und gewährleistet gleichermaßen flexible interne Hausverbindungen.

Unter Ausnutzung der topografischen Gegebenheiten wird unter der Basis ein Geschoss teil-abgesenkt angeordnet, das adäquat der aktuellen Situation den ruhenden Verkehr aufnehmen kann. Es entsteht eine luftig, leichte Parkebene unter dem Bebauungsareal, die keine zusätzliche Fläche versiegeln wird. Der MIV wird in der Folge sogleich nördlich und südlich zur Parkierung geleitet, so dass auf dem Campus der Verkehr auf Fuß- und Radwege sowie zur Andienung- und Rettung beschränkt werden kann.

Mit dem Aneinanderfügen der Cluster entsteht peu à peu ein Plateau, das vielfältige Angebote schafft. Kollonaden, Passagen, Gassen, Plätze und Höfe sorgen für Orientierung, Kommunikation und Begegnung im Stadtraum, Zugänglichkeit der Einzelzentren und gezielte Durchwegung der finalen Gesamtlänge des Theoretikums. Die oberen Basisgeschosse bilden eine langfristig flexibel schaltbare Gesamtfläche an. Und auf dem Plateau wird ein großzügiger Dachgarten geschaffen, der neben dem außenräumlichen Gewinn zusätzliche ungestörte Verbindungsmöglichkeiten zwischen den Funktionsclustern eröffnet.

Insgesamt wird eine räumliche Vielfalt angelegt, die neue Arbeitswelten und ideale Bedingungen für Kommunikation und Vernetzung anlegt.

Die Konzentration der Bebauung schafft Orientierung und Begleitung zwischen den südlichen Institutsbauten und dem nördlichen Uniklinikum. Außenhüllflächen werden komprimiert, Erschließungen effizient und flexibel genutzt sowie wertvoller Freiraum ungestört erhalten und auf neuer Ebene hinzu gewonnen. Die Ausformulierung des Baukörpers vermag auf die klimatischen Veränderungen differenzierte Angebote zu geben (schattige Patios, grüne Fassaden, wasserstaufähige Plateaudächer, solare Gewinne auf Dächern/an Fassaden). Eine systematische und materiell nachhaltige Bauweise auf dem konstruktiv angelegten Grundraster übersetzt dies in die architektonische Ausgestaltung.

Freiflächen

Der kompakte städtebauliche Ansatz ermöglicht eine großzügige Entwicklung der Freiflächen und eine funktionierende Integration von Niederschlagswasser.

Eine breite Campus-Promenade rahmt das große Baufeld. Erschließung und lang gestreckter Platz zugleich integriert sie die erforderliche Anlieferung, die Feuerwehraufstellflächen oder Fahrradstellplätze ebenso wie Aufenthaltsbereiche mit Bänken, Bewegungsangeboten, Trinkbrunnen oder kühlenden Staudenbildern. Der Belag entwickelt sich als changierendes Pattern von Pflaster, wassergebundener Decke, Rasenklinker und Staudentuffs. Die Entwässerung erfolgt in Zisternen und in die seitlichen Pocketparks.

Seitlich angrenzend wird das neue Institutsband durch extensive Pocketparks flankiert. Der vorhandene Baumbestand wird integriert und bildet schon zu beginn eine kraftvolle Kulisse. Bestandsbauten und kleinere dienende Pavillons können belebend integriert werden. Die inneren Wiesenfläche werden durchgemuldet, sind Rast und Bewegungsräume für den Arbeitsalltag und bilden Stauvolumen bei Starkregenereignissen.

Ein elaboriertes System aus Gassen, Durchgängen und inneren grünen Höfen erschließt das Institutsband in vielfältiger Weise. Mit dichter Fassadenbegrünung, Rankpflanzen und Vertical Gardens entsteht hier eine einladend kühle grüne Gegenwelt zu den umgebenden äußeren Freiflächen.

Über dem Sockelbau erstreckt sich ein üppiger Dachgarten. Die intensive Dachbegrünung und die Ausbildung als Retentionsdach generieren einen großzügigen Niederschlagsspeicher, der zugleich zur Bewässerung der extensiven wie blühreichen Staudenmatten dient. Mäandrierend in die Staudenmatten eingelassen sind Wege, Vorplätze, kleinere Treffpunkte und Rückzugsbereiche als attraktiver Blickfang und reizvolle Aufenthaltsbereich für die kleine Arbeitspause.