Einladungswettbewerb | 05/2012
Wohnbebauung "Brühl IV"
Ansicht Cusanusstraße
2. Preis
Erläuterungstext
Erläuterungen
Das Grundstück Brühl N°4 fordert heraus eine bauliche Lösung zu finden im Spagat zwischen der Nordhanglage und einer reizvollen Eckbebauung. Die befahrene Maximilian-Welsch-Straße begrenzt das Grundstück zur Süd-Ost-Richtung.
Diese äußeren Gegebenheiten geben Anlass, eine Wohnbebauung anzulegen, die
- zur Straße abschirmt
- zum grünen Hang öffnet
- attraktive Himmelsrichtungen einfängt
und
- einen Bezug untereinander im Sinne einer Quartierszugehörigkeit erzeugt.
Auf der Grundlage des B-Planes werden auf zwei Quarrees Basisgeschosse angelegt, auf denen sich jeweils ein Winkel- und ein Punkthaus entwickeln.
Die Basisgeschosse (EG‘s) nehmen zur Maximilian-Welsch-Straße die geforderten Gewerbeflächen auf während in der Grundstückstiefe (zur verdunkelnden Hanglage) die erforderlichen Parkplätze und Abstellräume untergebracht werden.
Auf dem Basisgeschoss entsteht die sogenannte Hausterrasse mit geschützten Freiflächen für die Hausgemeinschaft und Terrassen für die Wohnungen des 1.Obergeschosses.
Auf diese Weise erscheint die Bebauung zum Quartiersinneren viergeschossig (Winkelhaus) und fünfgeschossig (Punkthaus).
Die Außenfassaden der Quarees werden mit rosé-orange-geflammtem Klinker versehen, hingegen die Hoffassaden und Balkone eine warm-wohnliche Lärchenholzverschlaung erhalten.
Die Schottenbauweise der Querwände erlaubt auf wirtschaftlicher Basis eine freie Fassadengestaltung, so dass „durchgesteckte“ Wohnräume mit großzügigen Fensteröffnungen versehen werden können. Aquamarinschimmernde Glasbrüstungen und Sonnenschutzmarkisen lockern die Fensterbänder auf und unterstützen den Wohncharakter am Brühl.
Die Quarees können in zwei Bauabschnitten errichtet werden. In den Winkelhäusern sind die Wohnungen als Zweispänner, in den Punkthäusern wahlweise als Ein- oder Zweispänner organisiert. Damit können 57-61 Wohnungen geschaffen werden zwischen 70 - 150qm Wohnfläche in vielfältigem Zuschnitt, mit mindestens zweiseitiger Ausrichtung sowie Terrasse, Balkon oder Loggia.
Das attraktive Grün am Hang und vitale solitäre Bäume (z.B. Platanen) werden herausgestellt und durchfließen die Bebauung. Die „Brühler Spitze“ fassen abrundend auslaufende Stufen zum Anstieg der Cusanusstraße ein. Rosablühende Bäume setzen farblich akzente und korresponieren mit den gewählten Baumaterialien.
Das Grundstück Brühl N°4 fordert heraus eine bauliche Lösung zu finden im Spagat zwischen der Nordhanglage und einer reizvollen Eckbebauung. Die befahrene Maximilian-Welsch-Straße begrenzt das Grundstück zur Süd-Ost-Richtung.
Diese äußeren Gegebenheiten geben Anlass, eine Wohnbebauung anzulegen, die
- zur Straße abschirmt
- zum grünen Hang öffnet
- attraktive Himmelsrichtungen einfängt
und
- einen Bezug untereinander im Sinne einer Quartierszugehörigkeit erzeugt.
Auf der Grundlage des B-Planes werden auf zwei Quarrees Basisgeschosse angelegt, auf denen sich jeweils ein Winkel- und ein Punkthaus entwickeln.
Die Basisgeschosse (EG‘s) nehmen zur Maximilian-Welsch-Straße die geforderten Gewerbeflächen auf während in der Grundstückstiefe (zur verdunkelnden Hanglage) die erforderlichen Parkplätze und Abstellräume untergebracht werden.
Auf dem Basisgeschoss entsteht die sogenannte Hausterrasse mit geschützten Freiflächen für die Hausgemeinschaft und Terrassen für die Wohnungen des 1.Obergeschosses.
Auf diese Weise erscheint die Bebauung zum Quartiersinneren viergeschossig (Winkelhaus) und fünfgeschossig (Punkthaus).
Die Außenfassaden der Quarees werden mit rosé-orange-geflammtem Klinker versehen, hingegen die Hoffassaden und Balkone eine warm-wohnliche Lärchenholzverschlaung erhalten.
Die Schottenbauweise der Querwände erlaubt auf wirtschaftlicher Basis eine freie Fassadengestaltung, so dass „durchgesteckte“ Wohnräume mit großzügigen Fensteröffnungen versehen werden können. Aquamarinschimmernde Glasbrüstungen und Sonnenschutzmarkisen lockern die Fensterbänder auf und unterstützen den Wohncharakter am Brühl.
Die Quarees können in zwei Bauabschnitten errichtet werden. In den Winkelhäusern sind die Wohnungen als Zweispänner, in den Punkthäusern wahlweise als Ein- oder Zweispänner organisiert. Damit können 57-61 Wohnungen geschaffen werden zwischen 70 - 150qm Wohnfläche in vielfältigem Zuschnitt, mit mindestens zweiseitiger Ausrichtung sowie Terrasse, Balkon oder Loggia.
Das attraktive Grün am Hang und vitale solitäre Bäume (z.B. Platanen) werden herausgestellt und durchfließen die Bebauung. Die „Brühler Spitze“ fassen abrundend auslaufende Stufen zum Anstieg der Cusanusstraße ein. Rosablühende Bäume setzen farblich akzente und korresponieren mit den gewählten Baumaterialien.
Ansicht Maximilian-Welsch-Straße
Lageplan
Luftbild