Wohnsiedlung Seebahnstrasse

Zwei unterschiedlich gestaltete Blockrandhälften definieren den halboffenen Blockrand. Durch diese L-förmigen Baukörper mit zwei breiten Fugen will man den Innenhof stark an die angrenzenden Hofräume von Erismann- und Kanzleihof angliedern. An der Erismannstrasse liegt ein fünfgeschossiges L-Gebäude mit grösserer Gebäudetiefe. Das schmalere C-Gebäude ist siebengeschossig und schwingt mit der Seebahnstrasse. Der Hofraum im Innern des Blocks übernimmt verschiedenste Nutzungen. Neben der flanierenden Durchwegung wird er zum zentralen Ort für die Bewohnerinnen und Bewohner. Die erhöhten Pflanzbereiche gliedern den Hof stark, fungieren allerding mehr als Strukturelemente denn als Aufenthaltsbereiche. Das Verhältnis zwischen dem gewünschten Öffentlichkeitsgrad, der starken Präsenz der Kindertagesstätte und einem Freiraum für die Bewohnerinnen und Bewohner wäre noch genau auszuloten. Die chaussierten Zonen entlang des Hauses dienen den Bewohnenden als frei bespielbare Orte für gemeinschaftliche Aktionen und als Zugänge für die Einzelzimmer.

Die einzelnen Häuser weisen eine klare Adresse zu den Strassen und zum Hof hin auf. In den Vorgärten entlang der Erismannstrasse werden chaussierte Flächen bis zu den Eingangsbereichen rhythmisiert angelegt. Die Vorzone wird mit Sitzelementen und Veloparkplätzen möbliert. Zur Seebahnstrasse werden die Hochparterrewohnungen und die Zugänge im Aussenraum von quartiertypischen Vorgärten begleitet. Die attraktiven Eingangshallen belebt man durch Kinderwagen- und Bastelräume und eine Hochparterrewohnung. Die zur Stadt orientierten Fassaden mit lebendig rhythmisierter französischer Fenestrierung gestaltet man zurückhaltend repräsentativ. Zum Hof hin nimmt man eine durch polygonale Balkone und Ausbuchtungen «gewellte» horizontale Entwicklung mit hoher wohnlicher Stimmung wahr.

Entworfen werden zwei leicht unterschiedliche Wohnungstypen. An der Seebahnstrasse sind es durchgehende «Lärmtypen» mit einem breiten Wohnraum zur Strasse, mit attraktiver Sicht auf Bäume und Stadt. Die Wohnungen an der Erismannstrasse sind knapp ausgebildet und bieten einen grossen Raum mit Küche zum Hof an. Als zusätzliche Attraktion gestaltet man ein zur Strasse orientiertes «TV-Room». Die Wohnungen sind knapp dimensioniert, komfortabel und von guter räumlicher Qualität. Die Summe geforderter Parkplätze ist nicht ausgewiesen, genauso sind die Veloabstellplätze noch nicht zufriedenstellend projektiert. Die Kindertagesstätte löst man, was Lage, Zugang, Orientierung und Funktionalität betrifft, gut und architektonisch attraktiv. Das Fazit der Lärmschutzmassnahmen fällt positiv aus. Die stark plastischen Fassaden sind ein Kosten treibendes Element. Zur Vergünstigung tragen gut brauchbare Wohnungen, ein gut konzipiertes und vordimensioniertes Tragwerk und minimierte Treppenhäuser bei. Trotz gestalterischer Vielfalt wird eine hohe Wiederholungsrate von einigen Bauteilen projektiert. Die Raumhülle ist wegen der architektonischen Plastizität weitläufig. Insbesondere dünken die grundrisslichen Vespentaillen leicht übertrieben. Das Fazit der ökologischen Nachhaltigkeit: ungefähr eingehalten, mit einigen Schwachstellen.

Das Projekt überzeugt durch die Kombination des attraktiven Hofraums, einer klar skulpturierten urbanen Gestalt mit gut gesetzten öffentlichen Durchgängen, zurückhaltenden und gut proportionierten Stadtfassaden, einer wohnlichen Fassadenschicht zum Hof, präzisen Hausadressen und einer überzeugenden, alltagsrobusten und zugleich einfachen Wohntypologie mit einem annehmbaren Wohnungsschlüssel. Die Aspekte der Parkierung, Ökologie, Ökonomie und Nebenräume bedürfen einer weiteren Bearbeitung.