Umbau und Modernisierung des Bürogebäudes der Ärztekammer des Saarlandes - Haus der Ärzte in Saarbrücken, Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO-Schriftenreihe Nr. 9

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Ärztekammer des Saarlandes
Faktoreistraße 4
66111 Saarbrücken
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers:
http://www.aerztekammer-saarland.de
Weitere Auskünfte erteilen: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
Zu Händen von: Hrn. Nicolin, Fr. Rausch
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 615199570
E-Mail: MjEwV1tocGpbYVdjY1toNmlqV1pqWFdrZmJXZCRaWw==
Fax: +49 6151995730
Internet-Adresse: www.stadtbauplan.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
Zu Händen von: Hrn. Nicolin, Fr. Rausch
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 615199570
E-Mail: MjE3UFRhaWNUWlBcXFRhL2JjUFNjUVBkX1tQXR1TVA==
Fax: +49 6151995730
Internet-Adresse: www.stadtbauplan.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
Zu Händen von: Hrn. Nicolin, Fr. Rausch
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 615199570
E-Mail: MTFgZHF5c2RqYGxsZHE/cnNgY3NhYHRva2BtLWNk
Fax: +49 6151995730
Internet-Adresse: www.stadtbauplan.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.3) Haupttätigkeit(en)
Gesundheit
Sonstige: Ärztekammer

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Umbau und Modernisierung des Bürogebäudes der Ärztekammer des Saarlandes -
Haus der Ärzte in Saarbrücken, Projektsteuerungsleistungen gemäß
AHO-Schriftenreihe Nr. 9.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
Saarbrücken, Faktoreistraße 4.
NUTS-Code DEC01

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die Ärztekammer des Saarlandes beabsichtigt den Umbau und die
Modernisierung ihres Bürogebäudes in Saarbrücken, da der bauliche Zustand
nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entspricht. Gegenstand der
Sanierungsplanung ist der 11-geschossige Verwaltungsbau mit einer
Gesamtgröße von ca. 14.500 m² (BGF o.i.). Für die Bauwerksplanung findet
zur Zeit ein Wettbewerb statt.
Der Auftraggeber beabsichtigt mit diesem VOF-Verfahren die nachfolgenden
Leistungen zu vergeben:
Leistungen der Projektsteuerung gemäß § 205 Schriftenreihe Nr. 9 AHO,
Projektstufen 2-5.
Die anrechenbaren Kosten (KG 200-700) belaufen sich auf ca. 16 000 000 EUR
netto.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Projektsteuerungsleistungen gem. Nr. 9 der AHO-Schriftenreihe:
Teilleistungen der Projektstufen 2-5 (insgesamt ca. 50 %).

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Beginn 1.7.2012. Abschluss 31.12.2013

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Im Auftragsfall müssen mindestens folgende Deckungssummen für eine
Berufshaftpflichtversicherung versicherbar sein:
— für Personenschäden: 2 000 000 EUR,
— für Sach- und Vermögensschäden: 1 000 000 EUR.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen; gesamtschuldnerisch haftend mit
bevollmächtigtem Vertreter. Von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft
ist eine unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die
Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haftet (siehe
Formblatt in den Bewerbungsunterlagen). Es muss ein allein
vertretungsberechtigter bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der
durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft legitimiert ist. Die Vergabe von Unteraufträgen ist
zugelassen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — ein ausgefüllter und von einem bevollmächtigten
Vertreter des Büros/Unternehmens unterschriebener Bewerbungsbogen (Antrag
auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren),
— bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug. In
Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts-
oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes,
— Angaben zu § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF. Das Nichtvorliegen von
Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF wird durch die
Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen
versichert.
Der Bewerbungsbogen mit Anlagen ist fristgerecht in Papierform
(Unterschrift!) bei der unter Anhang A III) genannten Kontaktstelle
einzureichen.
Die entsprechenden Formulare können von der Homepage des
verfahrensbetreuenden Büros Stadtbauplan unter `www.stadtbauplan.de` unter
dem Punkt 'Verfahren/laufende Verfahren/Saarbrücken - Projektsteuerung
Ärztekammer' heruntergeladen werden. Die Teilnahmeanträge werden nicht
zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Die
Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten.
Die für die Vergabeverhandlungen ausgewählten Bieter werden gesondert
aufgefordert, den Projektleiter sowie den stellvertretenden Projektleiter
zu benennen und deren Nachweise ihrer fachlichen Qualifikation zu
erbringen (Dipl.-Ing. (Uni / FH) / Master Fachrichtung Architektur oder
Bauingenieurwesen).
Hinweis:
Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem
bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Bewerbungsbogens, Bewerbungen
nur für Teilleistungen sowie Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss der
Bewerbung!

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen
Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Projektsteuerungsleistungen,
Angaben in Euro netto). Bei Bewerbungen als Arge zählt die Umsatzsumme
aller Arge-Partner.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
1. Der Bewerber muss mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass im
Falle der Einschaltung von Nachunternehmern die erforderlichen Mittel zur
Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF). Der Nachweis ist durch eine
Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung (Vordruck in den
Bewerbungsunterlagen) zu führen.
Im Fall von Arbeitsgemeinschaften bzw. Bewerbungen mit Nachunternehmern
muss jedes Mitglied seine Eignung für den Leistungsbestandteil nachweisen,
den es angebotsgemäß übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei
der Beauftragung eines Nachunternehmers ist die Angabe des Auftrages (Art
und Umfang) für den der Bewerber einen Unterauftrag zu erteilen
beabsichtigt gemäß § 5 Abs. 5 h) VOF erforderlich.
2. Nachweis der Referenzen: min. 2, max. 5 Hochbauprojekte der letzten 5
Jahre (ab 03/2007 bis 03/2012) mit Leistungen der Projektsteuerung gemäß §
205 AHO Nr. 9 mit Angaben zu:
— Projektbezeichnung,
— Auftraggeber,
— Zeitpunkt der Fertigstellung (Abschluss der Leistungen frühestens
03/2007 und spätestens 03/2012),
— anrechenbare Kosten für die Kostengruppen 200 bis 700 in EUR netto,
— Angaben des Auftragsumfanges analog AHO über Projektstufen,
Handlungsbereiche sowie den prozentualen Anteil an den Grundleistungen,
— Vertrautheit mit Maßnahmen der öffentlichen Hand,
— Durchführung der Maßnahmen im laufenden Betrieb,
— und ob es sich bei den angegebenen Referenzprojekte um Sanierungen
handelt.
Bis zu 2 Referenzschreiben zu den aufgeführten Referenzen, in denen eine
termin- und kostengerechte Leistungserbringung bestätigt wird.
3. Fachkompetenz - Nachweis eines qualifizierten Mitarbeiterstammes:
— Nachweis eines qualifizierten Mitarbeiter im Bereich TA - HLS / MRS
(Techniker / Meister / Bachelor / Dipl.-Ingenieur / Master) mit min. 5
Jahren Berufserfahrung,
— Nachweis eines qualifizierten Mitarbeiter im Bereich TA - Elektro
(Techniker / Meister / Bachelor / Dipl.-Ingenieur / Master) mit min. 5
Jahren Berufserfahrung,
— Nachweis eines qualifizierten Mitarbeiter im Bereich Objektplanung
Hochbau (Dipl.-Ing. / Master in Architektur oder Bauingenieurwesen) mit
min. 5 Jahren Berufserfahrung.
Hinweis:
Der fehlende Nachweis von min. 2 wertbaren Referenzen führt zum Ausschluss
der Bewerbung.
Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen bleiben
unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Bewerbungsbogen.
Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen,
soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese
Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden. Bewerber, die nicht
selbst ausreichende Erfahrungen / Referenzen nachweisen können, können
sich in Arbeitsgemeinschaft mit anderen Büros bewerben.
Sammelreferenzen, die beispielsweise aus einer Zusammenfassung mehrerer
selbstständiger Bauvorhaben / Bauprojekten iSd VOB/A / VgV bestehen, sind
nicht zugelassen.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: nein

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: —
Umsatz 20 %, - Referenzprojekte 50 %, - Vertrautheit mit Maßnahmen der
öffentlichen Hand 6 %, - Referenzschreiben zu den eingereichten
Referenzprojekte 12 %, - Fachkompetenz 12 % siehe auch Vergabeunterlagen /
Einzelbewertungsmatrix: Insgesamt können 100 Punkte erreicht werden.
Sollten mehr als 5 Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt
die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der punktgleichen Büros.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote ja

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
16.4.2012 - 11:59

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
16.4.2012 - 12:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
9.5.2012

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammern des Saarlandes, Geschäftsstelle
Franz-Josef-Röder-Straße 17
66119 Saarbrücken
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 681501-4994

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ergeht
eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann
der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein
Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor
der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag
unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
16.3.2012