Sanierung und Umbau Kaisertrutz Görlitz

D-Bautzen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2007/S 248-304164

BEKANNTMACHUNG

Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien-und Baumanagement, NL Bautzen, Fabrikstr. 48, D-02625 Bautzen. Tel.  035 91 58 20. E-Mail: MjE0QmFlZmVmV15eVzJlW1QfVCBlX1ggZVNVWmVXYCBWVw==. Fax  58 21 09.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.sib.sachsen.de.
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: (siehe auch IV.3.3).
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: siehe unter Punkt I.1).

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Regional- oder Lokalbehörde. Wirtschaft und Finanzen. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Ja.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:
Sanierung und Umbau Kaisertrutz Görlitz.
II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:
Dienstleistung. Dienstleistungskategorie: Nr. 12. Hauptort der Dienstleistung: 02826 Görlitz, Platz des 17. Juni.
II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:
Öffentlicher Auftrag.
II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:
07 D 10050 - Sanierung und Umbau Kaisertrutz Görlitz; Die Stadt Görlitz beabsichtigt, den Kaisertrutz zu sanieren und ganzjährig nutzbar zu machen. Das SIB Bautzen wird in Amtshilfe die Baumaßnahmen durchführen. Die Objektplanung erfolgt gemäß HOAI Teil II § 15 nach Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen gemäß § 24 VOF, Beauftragung der Leistungsphasen 2-8, stufenweise, ggf. bauabschnittsweise. Im Gebäude soll zunächst im Jahr 2011 die Dritte Sächsische Landesausstellung ausgerichtet werden. Anschließend sollen die Sammlungen des Kulturhistorischen Museums Görlitz dauerhaft ausgestellt werden. Die zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche beträgt ca. 1.870 m. 2 aus fünf Geschossebenen. Der bisherige Saisonbetrieb mit unbeheizten Ausstellungen ist auf eine Ganzjahresnutzung umzustellen. Für die Sanierung und den Umbau stehen Mittel in Höhe von etwa 4,5 Mio EUR zur Verfügung. Beim Umbauvorhaben sind dem Aspekt des denkmalpflegerisch behutsamen Umgangs mit der Gebäudesubstanz sowie den logistischen, gestalterischen und klimatischen Anforderungen an ein Museumsgebäude besondere Beachtung beizumessen.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
74222100.
II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Nein.
II.1.8) Aufteilung in Lose:
Nein.
II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Leistungen der Leistungsphasen 2-8 HOAI § 15 für den Umbau und Sanierung des Kaisertrutzes Görlitz, ca. 1.870 m 2 Hauptnutzfläche, Innenausbau, technischer Ausbau.
II.2.2) Optionen:
Ja. Beschreibung der Optionen: Stufenweise, ggf. bauabschnittsweise mit Beauftragung der Leistungsphasen 2-8 HOAI § 15.
II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG:
Beginn: 1.7.2011.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):
III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
Gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter. Entsprechende Unterlagen bzw. Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:
III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Rechtslage - Geforderte Nachweise:
Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 11 a-d VOF; Angabe von rechtlichen und/oder wirtschaftlichen Verknüpfungen zu anderen Büros und Unternehmen; Angaben zur beabsichtigten Zusammenarbeit mit anderen Büros oder deren Unterbeauftragung (Angabe der Leistungsteile, die der Dienstleistungserbringer an Nachunternehmen zu vergeben beabsichtigt mit schriftlicher Angabe des Nachunternehmers); die fachliche Eignung gemäß § 13 Abs. 2 Buchst. a VOF ist nachzuweisen. Es wird empfohlen, vorgegebenen Bewerbungsbogen (erhältlich unter www.schubert-horst.de) zu verwenden.
III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Bewerber hat eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 EUR für Personenschäden und 300.000 EUR für sonstige Schäden bei einem in der EU zugelassenen Kreditinstitut nachzuweisen. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt. Es ist eine Erklärung über die Anzahl der Beschäftigten, gegliedert nach Berufsgruppen, abzugeben. Es wird empfohlen, den vorgegebenen Bewerbungsbogen (erhältlich unter www.schubert-horst.de) zu verwenden.
III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Angabe und Darstellung von Referenzen, inhaltlich genau nach den vorgegebenen Referenzblättern (erhältlich unter www.schubert-horst.de). Gefordert ist die Darstellung von drei Referenzen, die nicht älter als acht Jahre sind: 1. ein abgeschlossenes Gebäudesanierungs/-umbauvorhaben; 2. ein abgeschlossenes Gebäudesanierungs/-umbauvorhaben; 3. eine frei wählbare Referenz. Zu den Referenzen werden folgende Angaben gefordert: Bauvorhaben; Bauherr; Gesamtbaukosten brutto; Hauptnutzfläche und ggf. Bruttorauminhalt; Angabe zu den erbrachten Leistungsphasen nach HOAI Teil 2; Lageplan und Objektfotografien im Rahmen des vorgegebenen Blattes; kurze Beschreibung des Projektes. Bewerbungen mit mehr oder weniger als drei Referenzen müssen aus formalen Gründen von der weiteren Bewertung ausgeschlossen werden! Die Bewertung der Referenzobjekte erfolgt nach folgenden Kriterien: Referenz 1: Sanierung/Umbau - architektonische Qualität mit Schwerpunkt auf Umgang mit historischer Bausubstanz und räumlicher Gestaltung; öffentliches Gebäude; Ausstellungsgebäude. Referenz 2: siehe Referenz 1.; Referenz 3: frei wählbar- architektonische Qualität je nach Art der Referenz mit Schwerpunkt auf Städtebau, räumlicher Zuordnung, Fassadengestaltung, Umgang mit historischer Bausubstanz und räumlicher Gestaltung. Bei der Auswahl der Bewerber kommt das Losverfahren im Fall von gleichwertigen Bewerbern zum Einsatz.
III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:
Nein.
III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Ja. Architekten und Ingenieure gemäß § 23 VOF.
III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:
Ja.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART
IV.1.1) Verfahrensart:
Verhandlungsverfahren.
IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
Geplante Mindestzahl: 3. Höchstzahl: 10 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die eingegangenen Bewerbungen werden nach den Kriterien aus Abschnitt III.2 bewertet. Falls die Höchstzahl durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, wird unter diesen das Losverfahren angewendet. In der zweiten Phase der Auswahl werden für einen Teilbereich des zu sanierenden Gebäudekomplexes Lösungsvorschläge erarbeitet (siehe VI.3).
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
IV.2.1) Zuschlagskriterien:
Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.
IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:
IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:
Nein.
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:
30.1.2008 - 15:00.
IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
8.2.2008.
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch.
IV.3.7) Bindefrist des Angebots:
IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG:
Nein.
VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:
VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:
Es ist vorgesehen, 3-10 ausgewählte Bewerber einen Lösungsvorschlag gemäß § 24 VOF für einen Teilbereich des zu sanierenden Gebäudekomplexes erarbeiten zu lassen. Die konkrete Aufgabenstellung und die entsprechenden Bewertungskriterien werden den Büros nach der Vorauswahl zugesandt. Die Bearbeitungszeit für die Lösungsvorschläge beträgt 10 Werktage, als Bearbeitungshonorar werden pro Bewerber 1 000 EUR gezahlt. Besichtigungstermin: voraussichtlich Mittwoch, dem 13.2.2008, 10:00-13:00 Uhr.
VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
Vergabekammer des Freistaates Sachsen, Braustr. 2, D-04107 Leipzig.
VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
19.12.2007.