Umbau und Erweiterung der Akademie des bayerischen Bäckerhandwerks in Gräfelfing-Lochham - Objektplanung Gebäude und Raumbildender Ausbau

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Landes-Innungsverband für das bayerische Bäckerhandwerk
Postfach 151323
Zu Händen von: Herrn Dr. Filter
80048 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 895442130
E-Mail: MjE3VVhbY1RhL1FQVFJaVGEcUVBoVGFdHVNU
Fax: +49 8954421351
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.baecker-bayern.de
Weitere Auskünfte erteilen: Landherr Architekten
Karlstraße 55
Zu Händen von: Herrn Wehrhahn
80333 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 89189396716
E-Mail: MjEwaFdiXG1bXmheV15kNm1XYmpbaGJXZFpeW2hoJFpb
Fax: +49 89189396729
Internet-Adresse: http://www.walterlandherr.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Landherr Architekten
Karlstraße 55
Zu Händen von: Herrn Wehrhahn
80333 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 89189396716
E-Mail: MjEzZVRfWWpYW2VbVFthM2pUX2dYZV9UYVdbWGVlIVdY
Fax: +49 89189396729
Internet-Adresse: http://www.walterlandherr.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Landherr Architekten
Karlstraße 55
Zu Händen von: Herrn Wehrhahn
80333 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 89189396716
E-Mail: MTFxYGtldmRncWdgZ20/dmBrc2Rxa2BtY2dkcXEtY2Q=
Fax: +49 89189396729
Internet-Adresse: http://www.walterlandherr.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: juristische Person des privaten Rechts

I.3) Haupttätigkeit(en)
Bildung

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Umbau und Erweiterung der Akademie des bayerischen Bäckerhandwerks in
Gräfelfing-Lochham - Objektplanung Gebäude und Raumbildender Ausbau.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle,
soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des
Auftraggebers.
NUTS-Code

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Der Landes-Innungsverband für das bayerische Bäckerhandwerk beabsichtigt,
die Akademie des bayerischen Bäckerhandwerks in Gräfelfing-Lochham zu
erweitern und zu modernisieren. Mit der Erweiterung sollen die beengten
räumlichen Verhältnisse behoben und die Akademie den geänderten
Nutzeranforderungen angepasst werden. Bei der Sanierung sollen die
vorhandenen Defizite des Altbaus, insbesondere in den Bereichen
Brandschutz, Energieverbrauch und technische Ausrüstung beseitigt werden.
Das Gebäude (NF derzeit ca. 1 140 m²) wurde 1951 errichtet und mehrfach
umgebaut und erweitert. Das Raumprogramm umfasst Werkstätten und
Unterrichtsräume für Bäcker und Konditoren (NF ca. 1 200 m²), Räume für
Lehrer und Verwaltung (NF ca. 130 m²), Speisesaal, Küche und Nebenräume
(NF ca. 190 m²), Wohnräume für Auszubildende (Internat) und Hausmeister
(NF ca. 790 m²) sowie die erforderlichen Umkleiden, Sanitärräume und
weitere Nebenräume. Die Baumaßnahme muss unter Berücksichtigung der
schulischen Belange in Bauabschnitten bei laufendem Betrieb durchgeführt
werden.
Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude und raumbildende
Ausbauten.
Es ist vorgesehen, die Leistungen nach § 33 HOAI wie folgt stufenweise zu
beauftragen: Leistungsphase 2–4, Leistungsphase 5; optional
Leistungsphasen 6 und 7 sowie 8 und 9.
Im Auftragsfall werden zunächst die Leistungsphasen 2–4 abgerufen. Über
eine weitere Beauftragung der Leistungsphasen entscheidet der Auftraggeber
im weiteren Verfahrensverlauf. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung
weiterer Leistungen ab Leistungsphase 6 besteht nicht. Aus der
stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche
abgeleitet werden.
Nach derzeitigem Kenntnisstand betragen die Herstellungskosten
(Kostengruppe 300 und 400) nach DIN 276 für Modernisierung und Erweiterung
ca. 8 000 000 EUR einschl. Mehrwertsteuer. Die Maßnahme wird aus Mitteln
des Bundes und des Freistaats Bayern öffentlich gefördert.
Die Planungsleistungen sollen im Sommer 2012 begonnen und zügig
durchgeführt werden. Der Baubeginn ist für Herbst 2013 / Frühjahr 2014
vorgesehen.
Die für die Auftragsverhandlungen ausgewählten Bewerber werden
aufgefordert, einen konzeptionellen Lösungsansatz für Maßnahme
auszuarbeiten. Die genaue Aufgabenstellung wird mit der Einladung zur
Auftragsverhandlung mitgeteilt. Die Ausarbeitungszeit beträgt ca. 4
Wochen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Siehe
II.1.5) dieser Bekanntmachung.

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Siehe
II.1.5) dieser Bekanntmachung.

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Laufzeit in Monaten: 48 (ab Auftragsvergabe)

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 2 000 000 EUR
für Personenschäden und über 1 000 000 EUR für Sachschäden bei einem, in
einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaatesdes Abkommens über
den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens.
Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 3-fache der
Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die
Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte
Sicherheit kann auchdurch die Erklärung des Versicherungsunternehmens
nachgewiesen werden, mit der es den Abschluss der geforderten
Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert.
Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung
nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des
Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im
Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen
abgesichert sind.
Der Nachweis bzw. die Erklärung, aus dem die Versicherungssummen und die
mind. dreifache Deckung pro Versicherungsjahr hervorgehen müssen, dürfen
nicht älter als 12 Monate sein und müssen der Bewerbung beiliegen. Der
Nachweis der o.g. Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für die
Auftragsvergabe. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden
Nachweis bzw. Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft insgesamt oder für
jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft getrennt vorlegen.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben
werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften
gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag
eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle
Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt
ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestellerechts verbindlich
vertritt.
Bewerbergemeinschaften müssen geforderte Nachweise für jedes Mitglied der
Bewerbergemeinschaft vorlegen sowie eine Erklärung vorlegen, dass jedes
Mitglied der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet.
Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind
unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen
Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen
von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 sowie Abs. 9 VOF;
b) Erklärung des Bewerbers, ob und auf welche Art wirtschaftliche
Verknüpfungen mit anderen Unternehmenbestehen;
c) Nachweis über die berufliche Befähigung des Bewerbers, bei juristischen
Personen und Bewerbergemeinschaften der für die Dienstleistung
verantwortlichen Person(en), durch Nachweis der Berechtigung zur Führung
der Berufsbezeichnung "Architekt" gemäß dem Baukammergesetz (BauKaG) vom
9.5.2007.
Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der
EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen
Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre
Bewerbung,wenn ihre Berechtigung zur Führung der o.g. Berufsbezeichnung
nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von
Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfall die Vorgaben
der Art. 2 BauKaG erfüllt sind.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter des
Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft und der Kapazitäten anderer
Unternehmen, derer sich der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft bei der
Erfüllung des Auftrags bedienen will. Sofern die Ausführung durch eine
Niederlassung erfolgen soll, sind die vorstehend abgefragten Daten für die
fragliche Niederlassung zu erstellen;
b) will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen
anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese Unternehmen und die
Leistungsteile, die vergeben werden sollen, zu benennen. Eine
entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf
Anforderung nachzureichen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Siehe Teilnahmeantrag.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
a) Referenzliste (auf Formblatt) mit max. 6 vergleichbaren abgeschlossenen
oder nicht abgeschlossenen Projekten (im Zeitraum seit 2005), mit Angabe
von Objektbezeichnung, Bauherr, Leistungszeit, Leistungsbild, ausgeführte
Leistungsphasen, Herstellungskosten der Baumaßnahme;
b) Präsentation von maximal 3 mit der Aufgabe vergleichbaren
Referenzprojekten aus o.g. Liste auf insgesamt max. 6 Seiten DIN A 4.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Siehe

III.2.1) dieser Bekanntmachung.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
4-fach: Gestaltqualität dereingereichten Referenzprojekte; 4-fach: Planung
und Durchführung von vergleichbaren Bauaufgaben - insbesondere aus dem
Bereich der beruflichen Aus- und Weiterbildung - Erfahrung und Qualität
der eingereichten Referenzprojekte. 3-fach: Planung und Durchführung von
vergleichbaren Bauaufgaben: Sanierung und Umbauten, Ausführung in
Bauabschnitten und bei laufendem Betrieb - Erfahrung und Qualität der
eingereichten Referenzprojekte; 2-fach: Planung und Durchführung von
vergleichbaren Bauaufgaben: Optimierung der Energieeffizienz unter
ganzheitlicher Betrachtung von Gebäude und Gebäudetechnik - Erfahrung und
Qualität der eingereichten Referenzprojekte. 1-fach: Planung und
Durchführung von vergleichbaren Bauaufgaben - Erfahrung mit
Planungsaufgaben der öffentlichen Hand und bei öffentlich geförderten
Bauaufgaben 2-fach: Durchführung von Baumaßnahmen vergleichbarer Größe;
1-fach: Anzahl Mitarbeiter in den letzten 3 Geschäftsjahren. Bei der
Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. In
den einzelnen Kriterien werden jeweils 0-10 Punkte vergeben. Die
erreichten Punkte werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert, die
Summe ergibt die Gesamtbewertung. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen
die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zu
Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter den verbleibenden Bewerbern
die Auswahl per Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF).

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
18.7.2012 - 17:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
19.7.2012 - 17:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
7.8.2012

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
a) Bewerbungsunterlagen sind können von der angegebenen Internetseite
geladen werden. Auf besonderen Wunsch werden sie auch per e-mail
zugesandt;
b) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der "Teilnahmeantrag" ausgefüllt
einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und
Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind und weitere Formulare
können bei der Kontaktstelle (siehe Anhang) angefordert werden;
c) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen
Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf
dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die
Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der
Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig
unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge
führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie,
nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der
Bewerbung beizulegen;
d) Bewerbergemeinschaften füllen einen gemeinsamen Teilnahmeantrag aus und
legen eine gemeinsame Referenzliste vor. Sie müssen die geforderten
Erklärungen für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und
geforderte Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen;
e) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und
Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht
berücksichtigt;
f) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht
gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen, die auf
elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt;
g) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung
öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen
Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im
Bewerbungsbogen;
h) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und
werden nicht zurückgegeben;
i) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die
Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen;
j) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die
nachträgliche Bildung einerArbeitsgemeinschaft ist - falls im Einzelfall
erforderlich - nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich;
k) Der Auftaggeber beabsichtigt, die zur Teilnahme an den
Auftragsverhandlungen ausgewählten Bewerber mit der Ausarbeitung
konzeptioneller Lösungsansätze zu beauftragen. Zu Beginn der Bearbeitung
kann eine Besichtigung des Objektes durchgeführt werden. Die Ausarbeitung
wird angemessen honoriert. Die Konzepte werden wichtiges Kriterium bei der
Auftragsentscheidung;
l) Die Bewerbungsunterlagen müssen deutlich mit einem Hinweis (Aufkleber)
auf das betreffende VOF-Verfahren gekennzeichnet werden.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Maximilianstraße 39
80538 München
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE4Xl1hYmFiU1paUy5gU1UbXVAcUE9nU2BcHFJT
Telefon: +49 8921760
Fax: +49 8921762914

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Landes-Innungsverband für das bayerische Bäckerhandwerk
Postfach 151323
80048 München
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE0WFteZldkMlRTV1VdV2QfVFNrV2RgIFZX
Telefon: +49 895442130
Internet-Adresse: http://www.baecker-bayern.de
Fax: +49 8954421351

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
18.6.2012