Klimagerechte Pilotsiedlung Marienhöhe

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Landeshauptstadt Erfurt
Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung, Löberstraße 34
Kontaktstelle(n): Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung
99096 Erfurt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3616553901
E-Mail: MjEwaWpXWmpbZGptX1lhYmtkXSNpaldaamZiV2RrZF02W2hca2hqJFpb
Fax: +49 3616553909
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.erfurt.de/
Weitere Auskünfte erteilen: ANP Architektur- und Planungsgesellschaft mbH
Hessenallee 2
Zu Händen von: Herrn Bergholter, Herr Wilkening
34130 Kassel
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 56170775-0
E-Mail: MjE4V1xUXS5lUBtbT2BXU1xWXVNWUxtTYFRjYGIcUlM=
Fax: +49 56170775-23
Internet-Adresse: www.wb-marienhoehe-erfurt.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: ANP Architektur- und Planungsgesellschaft mbH
Hessenallee 2
Zu Händen von: Herrn Bergholter, Herr Wilkening
34130 Kassel
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 56170775-0
E-Mail: MTFobWVuP3ZhLGxgcWhkbWduZGdkLGRxZXRxcy1jZA==
Fax: +49 56170775-23
Internet-Adresse: www.wb-marienhoehe-erfurt.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: ANP Architektur- und
Planungsgesellschaft mbH
Hessenallee 2
Zu Händen von: Herrn Bergholter, Herr Wilkening
34130 Kassel
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 56170775-0
E-Mail: MjE1Wl9XYDFoUx5eUmNaVl9ZYFZZVh5WY1dmY2UfVVY=
Fax: +49 56170775-23
Internet-Adresse: www.wb-marienhoehe-erfurt.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Einphasiger nicht offener Wettbewerb "Klimagerechte Pilotsiedlung
Marienhöhe Erfurt" gemäß § 3 (2) RPW 2008.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die thüringische Landeshauptstadt Erfurt sieht sich mit einer gestiegenen
Nachfrage nach attraktivem sowie ökologisch und energetisch
zukunftsfähigem Wohnraum in verschiedenen Segmenten konfrontiert. Um
dieser Situation Rechnung zu tragen, plant die Landeshauptstadt Erfurt in
Kooperation mit der Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH und der
Schoppe/Dr. Anton GbR die Entwicklung eines ca. 12 ha großen derzeit
landwirtschaftlich genutzten Areals als Wohnquartier an der Binderlebener
Landstraße östlich des Hauptfriedhofes in ca. 2 Kilometer Entfernung zum
östlich gelegenen Stadtzentrum.
Dort soll die „klimagerechte Pilotsiedlung Marienhöhe“ mit Miet- und
Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern in unterschiedlichen
Baustrukturen entstehen. Im Rahmen des Wettbewerbs sollen eine robuste
städtebauliche Struktur und ein qualitätvolles architektonisches Leitbild
entwickelt werden. Für Teilbereiche sind dabei die architektonischen
Überlegungen zu vertiefen. Das städtebauliche Konzept soll unter
Berücksichtigung der nach Südosten um ca. 16 m abfallenden Topographie die
Realisierung gebundener kompakter Bauweisen (z.B. Kettenhäuser, Reihen-
und Stadthäuser) und offenerer Baustrukturen (Einzel- und Doppelhäuser)
ermöglichen. Vor dem Hintergrund des hohen energetischen und
klimagerechten Ansatzes ist kompakten Baustrukturen sowie einer optimalen
solaren Ausrichtung besondere Bedeutung beizumessen. Die energetischen
Überlegungen sind in einem schematischen Energieversorgungskonzept für die
Gesamtsiedlung darzulegen. Aufgrund der topographischen Situation sind bei
der Erschließungsstruktur spezifische Zwangspunkte und Anforderungen
insbesondere für die Entwässerung zu würdigen.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Zur Bewerbung um die Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert sind bindende
Bietergemeinschaften aus Stadtplanern/Städtebauarchitekten und Architekten
(siehe
III.2). Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt bei Erfüllung der
Mindestkriterien ausschließlich auf der Basis von qualitativen Kriterien.
Der Auslober behält sich das Recht vor, für den Fall gleichwertiger
Entscheidungen per Los zu entscheiden. Für das Bewerbungsverfahren bezieht
sich der Auslober auf Eigenerklärungen(siehe III.1.3
Bewerbungsunterlagen). Sollte sich im Verlauf des Verfahrens
herausstellen, dass die Eigenerklärungen nicht der Wahrheit entsprechen,
wird der Bewerber aus dem Verfahren - unabhängig vom Verfahrensstand -
ausgeschlossen. Der Auslober behält sich das Recht vor, in Zweifelsfällen
Nachweise zu verlangen oder nähere Informationen einzuholen.
Die Kriterien sind:

III.1.1) Mindestkriterien
a) Die Bewerber erfüllen die Anforderungen an die berufliche Qualifikation
(siehe
III.2).
b) Die Bewerber weisen Ihre Leistungsfähigkeit wie folgt nach: Per
Eigenerklärung versichert der Bewerber, über eine ausreichende Anzahl an
Mitarbeitern mit der beruflichen Anforderung
Stadtplaner/Städtebauarchitekt und/oder Architekt zu verfügen. Als
ausreichend wird im Mittel der letzten 3 Jahre eine Mitarbeiterzahl von
drei festangestellten Mitarbeitern angesehen. Bei Bietergemeinschaften ist
es ausreichend, wenn diese Anforderung von mindestens einem Mitglied
erfüllt wird.
c) Teilnahmehindernisse gemäß § 4 (2) RPW liegen nicht vor.
d) Die Bewerbungsfrist ist beachtet.
e) Die Richtigkeit der geforderten Erklärungen ist durch eigenhändige
Unterschrift bestätigt.
f) Die Bewerbung erfolgt in deutscher Sprache.
g) Die Bewerbungsunterlagen sind vollständig.

III.1.2) Qualitative Kriterien
a) Planung/Realisierung von bis zu drei Referenzprojekten (Fachkunde)
Die Bewerber müssen verantwortlich zeichnen für die Planung/Realisierung
von einem bis zu drei Referenzprojekten, für die jeweils Folgendes
zutreffen muss:
— städtebaulicher Rahmenplan, Masterplan oder Vergleichbares,
— Planungsumgriff: > 2 ha — Nutzung überwiegend als Wohngebiet,
— Berücksichtigung des Aspektes Energieeffizienz und Klimaschutz in
besonderer Weise,
— Projektabschluss der städtebaulichen Planung liegt nicht mehr als 5
Jahre zurück.
b) städtebauliche, architektonische und energiebezogene Qualität des
Referenzprojektes / der Referenzprojekte
Der Auslober behält sich vor, zur Beurteilung der genannten Qualitäten
externe Fachleute, die die berufliche Qualifikation der
Wettbewerbsteilnehmer und der empfohlenen Fachleute haben, zur Beratung
hinzuzuziehen.
c) Wettbewerbserfolge und professionelle Auszeichnungen der letzten 5
Jahre.
Die Bewertung der Fachkunde erfolgt wie folgt:
— Anzahl der eingereichten Referenzprojekte (=bis max. 30 Punkte):
Referenzprojekte, die die unter III.1.2 a) genannten Kriterien erfüllen,
werden jeweils mit 10 Punkten gewertet,
— Städtebauliche, architektonische und energiebezogene Qualitäten des/der
Referenzprojekte/s (=max 60 Punkte): Die genannten drei qualitativen
Aspekte werden in einer Gesamtschau beurteilt und können an einem oder
mehreren der eingereichten Referenzprojekte gezeigt werden. Maßgeblich
sind die mitzuliefernden Darstellungen (Siehe III.1.3 - bis zu drei
Blätter DIN A4).
Wettbewerbserfolge und professionelle Auszeichnungen (= max. 10 Punkte).
Es werden bis zu 5 Wettbewerbserfolge (=1., 2., 3. Preis - ohne
Differenzierung) mit je einem Punkt gewertet; bis zu 5 professionelle
Auszeichnungen werden mit jeweils einem Punkt gewertet.
III.1.3 Bewerbungsunterlagen
a) Die Bewerbungsunterlagen umfassen das ausgefüllte Formblatt und bis zu
drei Blätter im DIN A4-Format (Querformat) (bzw. ein pdf im angegebenen
Umfang - s. III.1.3 c) zur Darstellung des / der Referenzprojekt/e. Andere
als die im Formblattverlangten Erklärungen und Informationen und weitere
Blätter zur Darstellung des / der Referenz- oder anderer Projekte werden
nicht zur Kenntnis genommen.
b) Die vorgenannten bis zu 3 Blätter DIN A4 (bzw. die pdfs) dienen zur
Beurteilung der städtebaulichen, architektonischen und energiebezogenen
Qualität des / der Referenzprojekt/e. Die Darstellung umfasst Pläne und
Fotos, und Grafiken, die eine Beurteilung des städtebaulichen Kontextes,
der Architektursprache und Grundrisse sowie des Energiekonzept erlauben.
c) Technische Hinweise sind der website www.wb-marienhoehe-erfurt.de zu
entnehmen.
III.1.4 Abgabeform
Die Bewerbungsunterlagen sind zweifach einzureichen - einmal als Ausdruck
per Post im Original und unterschrieben und einmal in elektronischer Form
per eMail (Adressen siehe I.1 - Angebote / Anträge auf Teilnahme).Gewertet
werden nur Angaben, die im Rahmen des Bewerbungsformulars gemacht werden,
unaufgefordert eingereichte Broschüren, Booklets etc. werden nicht zur
Kenntnis genommen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind in den Staaten des Europäischen Wirtschaftsraumes
(EWR) sowie den Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über
das öffentliche Beschaffungswesen (GPA) bindende Bietergemeinschaften aus
Stadtplanern/Städtebauarchitekten und Architekten. Die
Teilnahmeberechtigung gilt für natürliche Personen, die gemäß
Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt oder Stadtplaner/Städtebauarchitekt berechtigt sind. Ist in dem
jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so
erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis
oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß
Artikel 46-49 (Architekt) bzw. Artikel 11 (d) oder (e)
(Stadtplaner/Städtebauarchitekt) der Richtlinie 2005/36 EG
(Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist. Teilnahmeberechtigt sind
außerdem juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck der
Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören. Juristische
Personen haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die
Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Der bevollmächtigte Vertreter
sowie der (die) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die Anforderungen
erfüllen, die an natürliche Personen als Teilnehmer gestellt werden.
Teilnahmeberechtigt sind ferner Bietergemeinschaften natürlicher Personen
sowie juristischer Personen. Bei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied
teilnahmeberechtigt sein. Jede Bietergemeinschaft hat einen
bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistung
verantwortlich ist. Sofern in einem Büro Stadtplaner/Städtebauarchitekten
und Architekten (Kammernachweis erforderlich bzw. siehe oben: Hinweis
Berufsanerkennungsrichtlinie) beschäftigt sind, kann sich dieses Büro auch
alleine bewerben.
Teilnahmehindernisse sind unter RPW Ziff. 4.2 beschrieben. Der Teilnehmer
gibt im Bewerbungsformular den Nachweis der Berufszulassung ab.
Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu
prüfen. Pro Bietergemeinschaft darf nur eine Wettbewerbsarbeit zum
Verfahren eingereicht werden. Die Bewerbung einzelner Teilnehmer in mehr
als einer Bietergemeinschaft ist nicht zulässig. Der Auslober behält sich
vor, die Teilnahmeberechtigung nach Abschluss des Verfahrens zu
überprüfen. Die Hinzuziehung eines Landschaftsarchitekten, Energieexperten
und Erschließungsplaners als Fachplaner oder Berater wird empfohlen.
Hinzugezogene Fachplaner oder Berater unterliegen nicht den
Teilnahmebedingungen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 15

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. -

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— Städtebauliche Leitidee und Gesamtkonzeption,
— Vernetzung mit der Umgebung und Einfügung in den Stadtraum,
— Architektur,
— Freiraumqualitäten,
— Funktions- und Programmerfüllung,
— Erschließung,
— Wirtschaftlichkeit und technische Realisierbarkeit,
— Energetisch-ökologisches Konzept,
— Immissionsschutz.
Die Bewertungskriterien stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des
Preisgerichtes.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 31.7.2012 - 17:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: 1. Preis 25 000 EUR,
2. Preis 17 000 EUR,
3. Preis 12 000 EUR,
4. Preis 6 000 EUR,
Preissumme 60 000 EUR.
Die angegebene Preissumme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der
Architektenkammer Thüringen.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: ja

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Das Preisgericht wird gemäß RPW 2008 besetzt.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Postfach 2249
99403 Weimar
DEUTSCHLAND
Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Architektenkammer Thüringen
Bahnhofstraße 39
99084 Erfurt
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse: http://www.archhitekten-thueringen.de

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
28.6.2012