Sanierung und Teilneubau/Anbau Hauptverwaltungsgebäude Stadtwerke

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/17/EG (Versorgungssektoren)

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadtwerke Hamm GmbH
Südring 1/3
Kontaktstelle(n): Stadtwerke Hamm
Zu Händen von: Herrn Hegemann
59065 Hamm
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2381274-0
E-Mail: MjE3X15iYy9iY1BTY2ZUYVpUHFdQXFwdU1Q=
Fax: +49 2381274-1609
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.stadtwerke-hamm.de
Weitere Auskünfte erteilen: Norbert Post — Hartmut Welters
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Stefan Wiewelhove
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 23147734860
E-Mail: MTdiZ19oOWlobG0mcF5lbV5rbCddXg==
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Norbert Post — Hartmut Welters
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Stefan Wiewelhove
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 231477348-60
E-Mail: MjIwVVpSWyxcW19gGWNRWGBRXl8aUFE=
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Norbert Post — Hartmut
Welters
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Stefan Wiewelhove
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 231477348-60
E-Mail: MThhZl5nOGhna2wlb11kbF1qayZcXQ==
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
1.3) Haupttätigkeit(en)
Erzeugung, Fortleitung und Abgabe von Gas und Wärme
Strom
Städtische Eisenbahn-, Straßenbahn-, Oberleitungsbus- oder Busdienste
Hafeneinrichtungen
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Begrenzt offener Wettbewerb »Sanierung und Teilneubau/Anbau
Hauptverwaltungsgebäude Stadtwerke Hamm GmbH« Objektplanung Gebäude und
raumbildende Ausbauten (gemäß § 33 ff. HOAI), Fachplanung Tragwerksplanung
(gemäß § 48 ff HOAI) und Fachplanung Technische Ausrüstung (gemäß § 51 ff
HOAI) nach RAW 2004 im Rahmen der SektVO mit vorgeschaltetem EWR-offenen
Bewerbungsverfahren und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gemäß § 6
Abs. 2, Ziffer 12 SektVO.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Stadtwerke Hamm GmbH planen die Kernsanierung ihres
Verwaltungsgebäudes am Südring 1-3 in Hamm. Zudem soll anstelle eines
älteren Gebäudes am Südenwall 17 ein Neubau errichtet werden, der an das
zu sanierende Gebäude anschließt. Das Bauvolumen umfasst ca. 7 000 qm BGF
- davon ca. 6 000 qm im Bestandsgebäude sowie einen Neubau mit ca. 1 000
qm BGF. Folgende Flächen sollen geplant und realisiert werden: Büro-,
Seminar-, Besprechungsräume und Nebenräume, Registratur, Druckerei sowie
die erforderlichen Technikräume mit besonderen klimatischen Anforderungen
für die Unterbringung des Rechenzentrums.
Aufgrund der Bedeutung des Tätigkeitsfeldes der Stadtwerke Hamm GmbH für
die Region stellt das Projekt auch im Hinblick auf ein zukunftsfähiges
Energiekonzept eine anspruchsvolle Herausforderung dar und soll einen
besonders nachhaltigen Akzent nicht nur im energetischen Bereich bilden.
Ziel des Wettbewerbs ist es, hochwertige Lösungsvorschläge für eine
funktionale, architektonisch hochwertige sowie ökologisch nachhaltige
Konzeption unter besonderer Berücksichtigung einer hohen
Arbeitsplatzqualität zu erhalten. Dies betrifft auch die Optimierung der
Energieeffizienz und den Einsatz von erneuerbaren Energien für den Umbau
und die Erweiterung.
Für diese Aufgabe soll ein geeigneter Generalplaner im Rahmen dieses
Verfahrens gefunden werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71220000, 71221000, 71327000, 71315000, 71321200, 71321300, 71321400,
71323100

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Wettbewerb richtet sich -zwingend- an
Generalplaner/Bewerbergemeinschaften, die die Bereiche Objektplanung
Gebäude und raumbildende Ausbauten (gemäß § 33 ff. HOAI), Fachplanung
Tragwerksplanung (gemäß § 48 ff HOAI) und Fachplanung Technische
Ausrüstung (gemäß § 51 ff HOAI) erbringen.
Bewerbungsverfahren und nachgeschaltetes Verhandlungsverfahren gemäß
SektVO.
Bewerbungsunterlagen gemäß Bewerbungsformular:
Die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer ist insgesamt auf 20 beschränkt, die
durch ein vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren gemäß den Regelungen der
SektVO ermittelt werden. Die Auswahl erfolgt nach den folgenden Kriterien:
Nachweis der Erfahrungen der Büro-/Bewerbergemeinschaft in.
— der Objektplanung (Architektur) für den Neubau eines Büro-/
Verwaltungsgebäude (10 %); Anlage G des Bewerbungsformulars,
— der Objektplanung (Architektur) für die Sanierung eines Büro-/
Verwaltungsgebäudes (35 %); Anlage H des Bewerbungsformulars,
— der Planung der Technischen Ausrüstung für die Sanierung eines Büro-/
Verwaltungsgebäudes (25 %); Anlage I des Bewerbungsformulars,
— Fachliche Qualifikation des Projektleiters für den Bereich Objektplanung
Gebäude und raumbildende Ausbauten(15 %); Anlage D des
Bewerbungsformulars,
— Fachliche Qualifikation des Projektleiters für den Bereich TGA-Planung
(10 %); Anlage E des Bewerbungsformulars,
— Fachliche Qualifikation des Projektleiters für den Bereich
Tragwerksplanung (5 %); Anlage F des Bewerbungsformulars.
Für jedes der Erfahrungsfelder (Anlagen G-I des Bewerbungsformulars) wird
ein von der Büro-/Bewerbergemeinschaft benanntes Referenzprojekt bewertet.
Das Referenzprojekt für die TGA-Planung kann mit einem der beiden
Referenzprojekte für den Bereich Objektplanung (Architektur)
übereinstimmen, sofern die jeweiligen Kriterien erfüllt werden.
Voraussetzung zur Bewertung der Referenzprojekte ist eine Bescheinigung
des Auftraggebers für eine kosten- und termingerechte Durchführung.
Einzelaspekte der Auswahlkriterien und deren Gewichtung ergeben sich aus
der den Bewerbungsunterlagen anliegenden Bewertungsmatrix. Erreichen
mehrere Büroorganisationen die gleiche Punktzahl im Ranking, entscheidet
das Los.
Als Bewerbungsunterlage ist zwingend und ausschließlich das unter der im
Anhang A II. angegebenen Adresse zum Download bereitgestellte
Bewerbungsformular zu verwenden und im Original einzureichen:
1. Versicherung des Bewerbers, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 21
Abs. 1 und 4 SektVo gegen ihn vorliegen. (Per Unterschrift auf dem
Deckblatt des Bewerbungsformulars.) (ist bei Bewerbergemeinschaften von
jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen - Anlage B des
Bewerbungsformulars)
2. Versicherung des Bewerbers, dass sich kein weiteres Mitglied der
Büro-/Bewerbergemeinschaft bewirbt (Partner, freie Mitarbeiter oder
Angestellte) und dass der Bewerber akzeptiert, dass Verstöße hiergegen zum
nachträglichen Ausschluss der Arbeiten führen. (Per Unterschrift auf dem
Deckblatt des Bewerbungsformulars.) (ist bei Bewerbergemeinschaften von
jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen - Anlage B des
Bewerbungsformulars)
3. Teamzusammenstellung (Anlage A des Bewerbungsformulars)
4. Befähigungsnachweise der vorgesehenen Entwurfsverfasser: Nachweis
Kammerzugehörigkeit, der nicht älter als zwei Jahre alt ist, für
Architekten (Beizufügen ist eine Kopie der letzten Beitragsrechnung oder
eine Kopie einer Bescheinigung der jeweiligen Architektenkammer);
Diplomurkunde für TGA-Planer und Tragwerksplaner. Bei einer Bewerbung als
Bewerbergemeinschaft ist der Nachweis von jedem Mitglied der
Bewerbergemeinschaft entsprechend seines Tätigkeitsfeldes zu erbringen.
Als Stichtag gilt der Tag der Absendung der EU-Bekanntmachung (Anlage C
des Bewerbungsformulars)
Bei einer Bewerbung als Bewerber mit Nachunternehmern sind die Nachweise
der Punkte 1., 2. und 4. nur vom federführenden Bewerber (Architekt) zu
erbringen.
Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Bewerber, die als Einzelner und/oder
Mitglied einer Bewerbergemeinschaft mehrere Bewerbungen einreichen, oder
am Tag der Bekanntmachung angestellter oder freier Mitarbeiter eines
Bewerbers/eines Mitglieds einer Bewerbergemeinschaft sind oder oder
infolge ihrer Beteiligung an der Auslobung oder Durchführung des
Wettbewerbes bevorzugt sein oder Einfluss haben könnten.
Der Auftraggeber behält es sich vor, fehlende Unterlagen innerhalb einer
bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten
Unterlagen/Nachweise etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies
zwingend zum Ausschluss.
Das Bewerbungsformular wird ab spätestens 13.7.2012 unter
www.post-welters.de in der Rubrik Wettbewerbsmanagement zum Download
bereitgestellt. Als Bewerbungsunterlagen ist zwingend und ausschließlich
zur Verfügung gestellte Bewerbungsformular zu nutzen. Für den
fristgerechten Eingang der Bewerbung (vgl. Punkt
IV.4.3) ist der Bewerber
verantwortlich. Es gilt der Posteingang bei der im Anhang unter Punkt III
genannten Stelle. Elektronisch (per Fax oder E-Mail) übermittelte
Bewerbungen sind nicht zulässig. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht
zurückgesendet.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Der Wettbewerb richtet sich -zwingend- an
Generalplaner/Bewerbergemeinschaften, die die Bereiche Objektplanung
Gebäude und raumbildende Ausbauten (gemäß § 33 ff. HOAI), Fachplanung
Tragwerksplanung (gemäß § 48 ff HOAI) und Fachplanung Technische
Ausrüstung (gemäß § 51 ff HOAI) erbringen. Das Team (Objektplanung für
Gebäude und raumbildende Ausbauten sowie Tragwerksplanung und Technische
Ausrüstung) ist bereits im Bewerbungsverfahren vollständig zu benennen.
Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche
Personen, die am Tage der Bekanntmachung.
— zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind und
Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind oder,
— die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach §
2, 7 BauKaG NRW (Auswärtige Architekt/in) und ihren Geschäftssitz/Wohnsitz
in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen
Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des
WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben, oder,
— zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach dem Recht des
jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten
ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind,
— Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die
fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie,
— Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn zu ihrem
Geschäftszweck die Erbringung von Planungsleistungen gehört, die der
Wettbewerbsaufgabe entsprechen und die in der Gesellschaft tätigen
Verfasser der Wettbewerbsarbeit die in Absatz 1 genannten Anforderungen
erfüllen,
— Die im Verfahren zwingend zu benennenden Fachplaner (Tragwerksplanung
und Technische Ausrüstung) sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten
teilnahmeberechtigt. Die Teilnahmebedingungen für Architekten gelten
sinngemäß.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilung der Wettbewerbsentwürfe erfolgt nach den Kriterien:
(1) Städtebaulich-räumliche, architektonische Qualität
(2) Gestaltqualität der funktionalen und innenräumlichen Gestaltung
(3) Qualität des Energiekonzeptes
(4) Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit in Bau und Betrieb
Die dargestellte Reihenfolge der Aspekte ist nicht als Wertung oder
Gewichtung zu betrachten.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 1.8.2012 - 12:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es steht ein Preisgeld in Höhe
von 72.000 Euro (einschl. Mehrwertsteuer) zur Verfügung, das sich wie
folgt verteilt:
1. Preis: 23.000 Euro
2. Preis: 18.000 Euro
3. Preis: 14.000 Euro
4. Preis: 10.000 Euro
Anerkennung 7.000 Euro.
— -----------------------------.
Das Preisgericht kann mehrheitlich unter Beibehaltung der Gesamtsumme eine
andere Verteilung der Preisgelder beschließen. Über die Ausschüttung des
Preisgeldes hinaus erfolgt keine weitere Kostenerstattung.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Das Preisgericht wird gemäß RAW besetzt. Vorgesehen sind: Hans-Joachim
Dingerdissen, Architekt, Leiter Technisches Immobilienmanagement, Stadt
Hamm
2. Udo Gonsirowski, stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrates,
Stadtwerke Hamm GmbH
3. Martin Halfmann, Architekt, Köln
4. Jörg Hegemann, Geschäftsführer, Stadtwerke Hamm GmbH
5. Marc Herter, Vorsitzender des Aufsichtsrates, Stadtwerke Hamm GmbH
6. Jochen König, Architekt und Stadtplaner, Aachen
7. Judith Kusch, Architektin und Stadtplanerin, Köln
8. Walter von Lom, Architekt und Stadtplaner, Köln
9. Raymund Schneeweis, stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrates,
Stadtwerke Hamm GmbH
10. Rita Schulze-Böing, Stadtbaurätin, Hamm

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Das Bewerbungsformular ist ab dem 13.7.2012 bei der im Anhang unter Punkt
III angegebenen Stelle zum Download bereitgestellt (www.post-welters.de ->
Rubrik Wettbewerbsmanagement) und ausgefüllt als verbindliche Bewerbung im
Original einzureichen. Die Bewerbungen werden nicht zurückgesandt.
Elektronisch (per Fax oder E-Mail) übermittelte Bewerbungen sind nicht
zulässig.
Voraussichtliche Termine:
Bekanntmachung: 11.7.2012.
Bewerbungsfrist: 1.8.2012, 12.00 Uhr (Posteingang im Büro Post Welters).
Auswahl der Teilnehmer: 21.8.2012.
Versand der Auslobungsunterlagen: 3.9.2012.
Kolloquium: 18.9.2012.
Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: 31.10.2012.
Preisgericht: 6.12.2012.
Im Nachgang des Wettbewerbs wird gemäß § 25 SektVO mit den Preisträgern
ein Verhandlungsverfahren durchgeführt. Der Auftraggeber behält es sich
vor, den Bieterkreis im Laufe der Verhandlungsrunden auf Grundlage der
Bewertungsergebnisse zu reduzieren.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Arnsberg
Seibertzstraße 1
59821 Arnsberg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2931/82-2197
Internet-Adresse: http://www.bezreg-arnsberg.nrw.de/
Fax: +49 2931 / 82-40322

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein
zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter
VI.3.1) genannten
Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung
gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn
der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen
Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen
Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der
Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder
auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit.
— der Bieter den gerügten Vergaberechtsverstoß schon im Vergabeverfahren
erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich, also ohne
schuldhaftes Zögern (in der Regel innerhalb weniger Tage und auch in
schwierigen Fällen längstens innerhalb von 14 Tagen) gerügt hat,
— Vergaberechtsverstöße, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar
sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in
IV.4.3) genannten Frist
gerügt werden, oder,
— Vergaberechtsverstöße, die erst in den Bewerbungsunterlagen erkennbar
sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in
IV.4.3) genannten Frist
gerügt werden.
Teilt der Auftraggeber einem Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen
will, so kann der Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15
Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen Nachprüfungsantrag
stellen.

VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Arnsberg
Seibertzstr. 1
59821 Arnsberg
Telefon: +49 293182-2197
Internet-Adresse: http://www.bezreg-arnsberg.nrw.de
Fax: +49 293182-40322

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
11.7.2012