Gesamtkonzept Beauner Platz und Neubau Bürgerhaus

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
MEGB Marketing- und Entwicklungsgesellschaft Bensheim mbH
Hauptstraße 39
Kontaktstelle(n): MEGB
Zu Händen von: Helmut Richter
64625 Bensheim
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6251854980
E-Mail: MTJmY2prc3IscGdhZnJjcD5rY2VgLGJj
Weitere Auskünfte erteilen: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151 / 278-398-0
E-Mail: MTlkWGBjN1lYXGxkY1xYaVpfYGtcYmtcZSVbXA==
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151 / 278-398-0
E-Mail: MjEzYFRcXzNVVFhoYF9YVGVWW1xnWF5nWGEhV1g=
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: BÄUMLE Architekten I
Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151 / 278-398-0
E-Mail: MjE1XlJaXTFTUlZmXl1WUmNUWVplVlxlVl8fVVY=
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Marketing- und Entwicklungsgesellschaft Bensheim mbH
1.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: Marketing- und Entwicklungsgesellschaft
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Nicht offener Wettbewerb nach VOF/RPW, Gesamtkonzept Beauner Platz und
Neubau Bürgerhaus, Bensheim.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Mit dem Wettbewerb soll ein wesentlicher Initialbeitrag im Rahmen des
Stadtumbaus West für die Quartiersentwicklung westliche Innenstadt gegeben
werden. Die Entwicklung einer Gesamtkonzeption für den Bereich Beauner
Platz soll für eine Reihe städtebaulicher Missstände Lösungen aufzeigen.
Die Stadt Bensheim, vertreten durch die MEGB, Marketing- und
Entwicklungs-Gesellschaft Bensheim, plant in diesem Zusammenhang eine
Aufwertung des Beauner Platzes in unmittelbarer Nähe des Altstadtkerns.
Teil der Gesamtkonzeption ist u.a. der Neubau eines Bürgerhauses als
nördl. Abschluss der Platzfläche. Durch die Einbeziehung des benachbarten
Parktheaters und die Ausbildung einer gemeinsamen Foyerzone sollen sich
für die Nutzung Synergien ergeben.
Der Beauner Platz mit einer Größe von ca. 5 800 qm weist funktionale und
gestalterische Mängel auf. In Zusammenhang mit der Reaktivierung des
südlich angrenzenden Neumarktcenters soll eine Verlegung der
Tiefgaragenzu- und abfahrt in den Platzbereich vorgenommen und die
Platzgestaltung überarbeitet werden.
In einem städtebaulichen Ideenteil soll auf dem Grundstück des alten
Bürgerhauses ein Konzept für eine innerstädtische Wohnbebauung entwickelt
werden. Für das Neumarktcenter werden Ideen erwartet, wie das Gebäude
aufgewertet werden kann, damit die städtebauliche Integration unter
Berücksichtigung der Umgestaltung des Platzes verbessert wird.
Folgende Bestandteile sind Gegenstand des Wettbewerbs:
1. Ideenteil:
Vorentwurfsplanung für die freiraumplanerische Neugestaltung des Beauner
Platzes mit den angrenzenden Verkehrsanlagen sowie die städtebauliche
Vorentwurfsplanung für das Grundstück des bisherigen Bürgerhauses und die
Reaktivierung des Neumarktcenters.
2. Realisierungsteil:
Vorentwurfsplanung für den Neubau eines Bürgerhauses.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Zulassungsbereich umfasst die EWR / WTO / GPA Staaten.
Bewerben können sich Architekten, Stadtplaner, Städtebauarchitekten und
Landschaftsarchitekten. Stadtplaner, Städtebauarchitekten und
Landschaftsarchitekten jedoch nur in ARGE mit einem federführenden
Architekten.
Hinweis: Bei Bewerbungen von Architekten muss der Landschaftsarchitekt,
der Stadtplaner oder der Städtebauarchitekt noch nicht benannt werden.
Alle Bewerber müssen die Teilnahmebedingungen erfüllen.
Die Gesamtzahl der Teilnehmer ist auf 20 beschränkt. Davon wurden 5
Teilnehmer von der Ausloberin bereits vorab benannt. 15 weitere Teilnehmer
werden in einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren ausgewählt.
Es ist eine schriftliche Bewerbung unter Verwendung des formalisierten
Bewerbungsbogens sowie der Zusendung eines A4-Blattes mit Fotos eines
Referenzprojektes (Realisierter Neubau für einen gemäß §98 GWB
öffentlichen oder einen kirchlichen Auftraggeber aus dem Bereich
Versammlungsstätten/Veranstaltungsgebäude, Baukosten KGR 300+400 min.
500.000,-- € brutto, Fertigstellung Lph 8 im Zeitraum 2005 bis August
2012, mind. Lph 2-5 §33 HOAI im eigenen Büro erbracht); (bei
Berufsanfängern auch als Projektleiter für ein anderes Büro*)
einzureichen.
Die o. g. Formblätter können von der Homepage des wettbewerbsbetreuenden
Büros unter www.baeumlearchitekten.de heruntergeladen werden. Die
Bewerbungsunterlagen sind bis spätestens 8.10.2012, 13:00 Uhr (Eingang im
wettbewerbsbetreuenden Büro) einzureichen.
In der Bewerbererklärung und mit dem Referenzprojekt belegt der Bewerber
seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit, vor
allem seine Eignung und Kompetenz für die anstehende Wettbewerbsaufgabe.
Zum Auswahlverfahren wird zugelassen, wer die formalisierten
Bewerbungsunterlagen abgefragt und fristgerecht eingereicht hat.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden
nicht berücksichtigt. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss des
Bewerbers. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.
Zulassungskriterien:
— Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung,
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß §4 VOF vorliegen,
— Eigenerklärung über das Vorliegen einer Berufshaftplichtversicherung,
Mindestdeckungssumme in Höhe von mindestens 1,5 Mio€ (Personenschäden) und
0,25 Mio€ (sonstige Schäden),
— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation des federführenden
Bewerbers (z.B. durch Angabe.
Kammernummer oder geeignetem Nachweis).
— Erklärung zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift des
Bewerbers,
— Nachweis Referenzblatt mit Fotos des fertiggestellten Gebäudes*.
Wenn mehr Bewerber als die vorgesehene Teilnehmerzahl die
Zulassungskriterien erfüllen, erfolgt die Auswahl der Teilnehmer durch
Losziehung.
Alle Bewerber werden über das Ergebnis des Auswahlverfahrens per E-Mail
benachrichtigt.
*Bei Berufsanfängern kann dies auch ein Projekt sein, das sie als
verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig
abgewickelt haben, wenn sich dieses Büro nicht mit dem gleichen Projekt
bewirbt. In diesem Fall ist der Nachweis einzureichen, dass das Diplom des
federführenden Bewerbers nicht weiter als 7 Jahre zurückliegt.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind Architekten, Stadtplaner, Städtebauarchitekten
und Landschaftsarchitekten.*.
Stadtplaner, Städtebauarchitekten und Landschaftsarchitekten jedoch nur in
ARGE mit einem federführenden Architekten.
Die beratende Mitwirkung von Verkehrsplanern wird empfohlen.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage
der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung Architekt,
Stadtplaner, Städtebauarchitekt oder Landschaftsarchitekt zu führen. Ist
in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom,
Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen
Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG-
‚Berufsanerkennungsrichtlinie‘ -gewährleistet ist, und der die
entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn der bevollmächtige Vertreter
der juristischen Person und der Verfasser der.
Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche
Personen gestellt werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
teilnahmeberechtigt ist. Sie haben einen bevollmächtigten Vertreter zu
benennen, der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss aller.
Beteiligten. Teilnahmehindernisse sind in den RP W 2008 §4 (2)
beschrieben. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht
teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die
der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn sie überwiegend und ständig
auf ihrem Fachgebiet tätig sind.
*Architekten können einen Stadtplaner, Städtebauarchitekten und /oder
Landschaftsarchitekten als Mitverfasser auch noch mit der
Verfassererklärung benennen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Dierks Blume Nasedy, Architekten GbR, D-Darmstadt
2. Diezinger Architekten GmbH, D-Eichstätt
3. Ferdinand Heide Architekt, D-Frankfurt am Main
4. ARGE Hirth, Rudoplf-Cleff, Pfeifer, Architekten GbR, D-Bensheim
5. Kränzle+Fischer-Wasels Architekten GbR, D-Karlsruhe

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— Städtebau,
— Architektur,
— Funktionalität,
— Erschließung,
— Freiräume,
— Nachhaltigkeit.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
8.10.2012 - 13:00

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 8.10.2012 - 13:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 12.10.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Für die besten Arbeiten werden
Preise und Anerkennungen ausgelobt. Preise werden Arbeiten zuerkannt, auf
deren Grundlage die Aufgabe realisiert werden kann. Anerkennungen können
für bemerkenswerte Teilleistungen vergeben werden.
Als Wettbewerbssumme stellt die Ausloberin einen Gesamtbetrag in Höhe von
58 000 EUR (zzgl. 19 % MwSt.) zur Verfügung. Es sind folgende Preise und
Anerkennungen vorgesehen (zzgl. 19 % MwSt.):
1. Preis 23 000 EUR,
2. Preis 15 000 EUR,
3. Preis 10 000 EUR,
Anerkennungen 10 000 EUR.
Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des
Preisgerichts neu festgelegt werden.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Thorsten Herrmann, Bürgermeister, Bensheim
2. Helmut Sachwitz, Erster Stadtrat, Bensheim
3. Helmut Richter, Geschäftsführer MEGB, Bensheim
4. Bernd Emig, Bau-, Planungs- und Umweltausschuss, Zwingenberg
5. Angela Bezzenberger, Landschaftsarchitektin, Darmstadt
6. Prof. Kerstin Schultz, Architektin, Reichelsheim-Laudenau
7. Prof. Michael Schumacher, Architekt, Frankfurt am Main
8. Prof. Klaus Trojan, Architekt / Stadtplaner, Darmstadt
9. Prof. Zvonko Turkali, Architekt / Stadtplaner Frankfurt am Main

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
12.10.2012 Auswahlsitzung
1.11.2012 Kolloquium
21.12.2012 Planabgabe
11.1.2013 Modellabgabe
5.2.2013 Preisgerichtssitzung

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Wilhelminenstraße 1-3
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEyZGNnaGdoWWBgWTRmZFhVIlxZZ2dZYiJYWQ==
Telefon: +49 6151/12-6601
Fax: +49 6151/12-5816

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
7.9.2012