Neubau Studentenwohnheim

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Studentenwerk Tübingen-Hohenheim
Wilhemstraße 15
Kontaktstelle(n): Studentenwerk Tübingen-Hohenheim Wilhemstraße 15 72074
Tübingen
Zu Händen von: Abteilung Bauwesen
72074 Tübingen
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.my-stuwe.de
Adresse des Beschafferprofils: http://www.baeumlearchitekten.de
Weitere Auskünfte erteilen: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151278398-0
E-Mail: MTlkWGBjN1lYXGxkY1xYaVpfYGtcYmtcZSVbXA==
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151278398-0
E-Mail: MjEyYVVdYDRWVVlpYWBZVWZXXF1oWV9oWWIiWFk=
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: BÄUMLE Architekten I
Stadtplaner
Langgässerweg 26
Zu Händen von: Gregor Bäumle
64285 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6151278398-0
E-Mail: MjE2XVFZXDBSUVVlXVxVUWJTWFlkVVtkVV4eVFU=
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
1.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: Studentenwerk
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Nicht offener Wettbewerb gemäß VOF/RPW 2008 - Neubau Studentenwohnheim,
Reutlingen.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Das Studentwenwerk Tübingen-Hohenheim plant auf dem Campusgelände der
Hochschule Reutlingen die Errichtung einer studentischen Wohnanlage mit
ca. 150 Wohnplätzen zu errichten. Ca. 47 % der Wohnplätze sind in
Wohngemeinschaften, die übrigen 53 % in Appartements mit eigener
Kochnische und Sanitärzelle vorgesehen. Die Fertigstellung ist für 2014
geplant.
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Vorentwurfsplanung für das Gebäude und
die Freianlagen. Der Wettbewerb wird als nicht offener Wettbewerb gemäß
RPW im Anwendungsbereich der VOF ausgelobt. Dem Wettbewerb ist ein
qualitatives Bewerbungs- und Auswahlverfahren vorgeschaltet. Nach
Abschluss des Wettbewerbs werden mit den Preisträgern
Verhandlungsgespräche geführt.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen
Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des
WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
Bewerben können sich Architekten und Landschaftsarchitekten, diese jedoch
nur in einer Arbeitsgemeinschaft mit einem Architekten. Die Gesamtzahl der
Teilnehmer ist auf 20 beschränkt. Davon wurden 4 Teilnehmer von der
Ausloberin vorab benannt. 16 weitere Teilnehmer werden in einem
Bewerbungs- und Auswahlverfahren ausgewählt. Es ist eine schriftliche
Bewerbung unter Verwendung eines formalisierten Bewerbungsbogens
einzureichen. Die Formblätter können von der Homepage des
wettbewerbsbetreuenden Büros unter www.baeumlearchitekten.de
heruntergeladen werden.
Darüber hinaus sollen zum Nachweis der Fachkunde und architektonischen
Qualität drei verschiedene Referenzprojekte auf je einem A3-Blatt,
einseitig bedruckt, eingereicht werden. Die Präsentation erfolgt in Form
einer Ausstellung. Die Bewertung erfolgt durch ein von der Ausloberin
unabhängiges Aus- wahlgremium auf Grundlage nachfolgender Nachweise und
Kriterien:
Projektblatt P/1 (MAX. 7 Punkte):
Ein Wettbewerbsbeitrag oder ein ausgezeichnetes realisiertes Projekts aus
dem Zeitraum 2002 bis 31.8.2012 (Datum der Preisgerichtssitzung oder
Verleihung) zum Thema Studentenwohnheim oder vergleichbares Wohngebäude
(Neubau) – Bei Berufsanfängern kann das auch ein Projekt aus einem
studentischen Wettbewerb oder Auszeichnungsverfahren sein. Darstellung auf
max. 1 DIN A3-Seite.
— Vergleichbarkeit (Größe, Nutzung): max. 3 Punkte,
— Qualitative Bewertung: max. 3 Punkte,
— Prämierung in Bezug auf das Referenzprojekt P/1 (Preis, Ankauf oder
Anerkennung in geregeltem Wettbewerbsverfahren (z.B. RPW, GRW, RAW)
und/oder Auszeichnung/Architekturpreis (z.B. Bonatzpreis,
Hugo-Häring-Preis, Auszeichnung Beispielhaftes Bauen) belegt durch
geeigneten Nachweis z.B. durch Kopie des Preisgerichtsprotokoll,
Bestätigung des Auslobers, Veröffentlichung Wettbewerbe Aktuell: max. 1
Punkt.
Projektblatt P/2 (MAX. 6 Punkte):
Eine Gebäudeplanung für ein vergleichbares, fertiggestelltes (Lph 8
abgeschlossen im Zeitraum 2002 bis 31.8.2012) Studentenwohnheim oder
vergleichbares Wohngebäude (Neubau), min. Lph 2-5 im eigenen Büro erbracht
(als nicht vergleichbar gelten: Nichtwohngebäude, Einfamilienhäuser).
Bei Berufsanfängern kann dies auch ein Projekt sein, das sie als
verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig
abgewickelt haben, wenn dies der Büroinhaber des anderen Büros schriftlich
bestätigt. Darstellung auf 1 DIN A3-Seite.
— Vergleichbarkeit (Größe, Nutzung): max. 3 Pkt,
— Qualitative Bewertung: max. 3 Pkt.
PROJEKTBLATT P/3 (MAX. 3 PUNKTE):
Nachweis eines für die architektonische Handschrift des Büros
charakteristischen, realisierten Projekts (Lph 8 abgeschlossen im Zeitraum
2002 bis 31.8.2012) min. Lph 2-5 im eigenen Büro erbracht Darstellung auf
1 DIN A3-Seite.
— Qualitative Bewertung: max. 3 Pkt.
Die qualitative Bewertung durch das Auswahlgremium erfolgt auf Grundlage
der vorgenannten Gewichtung. Es können in Summe max. 16 Punkte erreicht
werden. Alle Bewerber, die in der Summe 12 oder mehr Punkte erzielen, sind
qualifiziert.
Wenn sich mehr als 15 weitere Bewerber qualifizieren, entscheidet das Los.
Dabei wird die Gruppe der ‚Berufsanfänger’ angemessen, d.h. entsprechend
dem prozentualen Anteil an den Bewerbungen, berücksichtigt.
Zum Auswahlverfahren wird zugelassen, wer die formalisierten
Bewerbungsunterlagen abgefragt und fristgerecht eingereicht hat.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinaus gehen, werden
nicht berücksichtigt. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss des
Bewerbers. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.
Zulassungskriterien:
— Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung,
— Eigenerklärung, dass kein Ausschlusskriterien gemäß §4 VOF vorliegen,
— Aktueller Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z.B. durch
Bestätigung Architektenkammer, aktueller Beitragsbescheid),
— Eigenerklärung zum Vorliegen einer Berufshaftpflichtversicherung,
— Einordnung in eine der Kategorien:
A: Berufsanfänger.
B: Sonstige.
— Zusätzlich bei Berufsanfängern:
Nachweis, dass das Diplom des federführenden Bewerbers nicht weiter als 7
Jahre zurückliegt, Stichtag: Tag der Bekanntmachung.
— Erklärung zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift des
federführenden Bewerbers.
Alle Bewerber, die die Zulassungskriterien erfüllen, werden zum
Auswahlverfahren zugelassen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Landschaftsarchitekten,
Landschaftsarchitekten jedoch nur in Arbeitsgemeinschaft mit einem
Architekten.
Diese sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten
fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
Sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage
der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung Architekt
bzw. Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland
die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen
Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen
Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie
2005/36/EG - ‚Berufsanerkennungsrichtlinie‘ - gewährleistet ist, und der
die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen
kann.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn der bevollmächtige Vertreter
der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die
fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt
werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
teilnahmeberechtigt ist. Sie haben einen bevollmächtigten Vertreter zu
benennen, der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss aller
Beteiligten.
Teilnahmehindernisse sind in den RPW 2008 §4 (2) beschrieben.
Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht
teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die
der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn sie überwiegend und ständig
auf ihrem Fachgebiet tätig sind.
Hinweis: Ein Landschaftsarchitekt kann als Mitverfasser der
Wettbewerbsarbeit auch noch mit der Verfassererklärung benannt werden.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Architekten 3 P, D-Stuttgart
2. e+k Architekten, D-Reutlingen
3. Hank + Hirth, D-Eningen
4. Marcus Rommel Architekten, D-Stuttgart

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— Entwurfsidee,
— Städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept,
— Funktionalität,
— Architektonische Gestaltung,
— Angemessenheit der Mittel und Materialien,
— Wirtschaftlichkeit,
— Nachhaltigkeit und Betriebskosten.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
12.10.2012 - 13:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 12.10.2012 - 13:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 8.11.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme stellt die
Ausloberin einen Gesamtbetrag in Höhe von 34.000,- Euro (zzgl. 19 % MwSt.)
zur Verfügung.
Es werden folgende Preise ausgelobt (zzgl. 19 % MwSt.):
1. Preis 13 500,- EUR,
2. Preis 8 500,- EUR,
3. Preis 5 000,- EUR,
Anerkennung 7 000,- EUR.
Preise werden Arbeiten zuerkannt, auf deren Grundlage die Aufgabe
realisiert werden kann.
Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des
Preisgerichts neu festgelegt werden. Anerkennungen können dabei für
bemerkenswerte Teilleistungen vergeben werden.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Oliver Schill, Geschäftsführer, STW Tübingen-Hohenheim
2. Benjamin Rein, Lt. Abtlg. Wohnungswesen, STW Tübingen-Hohenheim
3. Dr. Hendrik Brumme, Präsident, Hochschule Reutlingen
4. N.N., Studentischer Vertreter, Hochschule Reutlingen
5. Ulrike Hotz, Erste Bürgermeisterin/Baudezernat, Stadt Reutlingen
6. Prof. Bü Prechter, Landschsftarchitektin, Reutlingen
7. Claudia Reusch, MR‘in, Finanzministerium BW, Stuttgart
8. Wolfgang Riehle, Architekt, Reutlingen
9. Dietmar Topka, Architekt, STW Tübingen-Hohenheim
10. Vertreter: Prof. Dr. P. Wyndrops, Hochschule Reutlingen;Bernd
Selbmann, Architekt, VBA Tübingen (Vertreter)

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Ende Bewerbungsfrist,
12.10.2012, 13:00 Uhr
Auswahlsitzung, 25.10.2012
Versand der Wettbewerbsunterlagen ab 5.11.2012.
Kolloquium.
29.11.2012, 14:00 Uhr
Abgabetermin Pläne.
18.1.2013, 13:00 Uhr
Abgabetermin Modell.
25.1.2013, 13:00 Uhr
Preisgerichtssitzung 27.2.2013.

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n):
D-Reutlingen: Neubau Studentenwohnheim.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Karl-Friedrich-Straße 17
76133 Karlsruhe
E-Mail: MjEwbFtoXVdYW2FXY2NbaDZoZiRYV1pbZCNta1toampbY1hbaF0kWls=
Telefon: +49 721926-4049

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
10.9.2012