Architektenleistung zu Umbau und Sanierung Bürgerhaus Perlesreut

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Gemeinde Perlesreut
Unterer Markt 3
Kontaktstelle(n): Rathaus Perlesreut
Zu Händen von: Herrn Bürgermeister Manfred Eibl
94157 Perlesreut
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 855596190
E-Mail: MTVkaWFqO2tgbWdgbm1gcG8pX2A=
Fax: +49 8555961940
Weitere Auskünfte erteilen: oberprillerachitekten
am schöllgraben 18
Kontaktstelle(n): oberprillerarchitekten
Zu Händen von: weber/roider
84187 hörmannsdorf
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 870291480
E-Mail: MTdmWmJlOWhbXmtpa2JlZV5rWmtcYWJtXmRtXmcnXV4=
Fax: +49 870291339
Internet-Adresse: http://www.oberprillerarchitekten.de/
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: oberprillerarchitekten
am schöllgraben 18
Kontaktstelle(n): oberprillerarchitekten
Zu Händen von: weber/roider
84187 hörmannsdorf
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 870291480
E-Mail: MTRpXWVoPGteYW5sbmVoaGFuXW5fZGVwYWdwYWoqYGE=
Fax: +49 870291339
Internet-Adresse: http://www.oberprillerarchitekten.de/
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: oberprillerarchitekten
am schöllgraben 18
Kontaktstelle(n): oberprillerarchitekten
Zu Händen von: weber/roider
84187 hörmannsdorf
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 870291480
E-Mail: MTlkWGBjN2ZZXGlnaWBjY1xpWGlaX2BrXGJrXGUlW1w=
Fax: +49 870291339
Internet-Adresse: http://www.oberprillerarchitekten.de/

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde

I.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Architektenleistung zu Umbau und Sanierung Bürgerhaus Perlesreut.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
Perlesreut.
NUTS-Code DE225

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Der derzeit leerstehende denkmalgeschützte Gebäudekomplex Marktplatz 11 in
Perlesreut soll für eine zukunftsfähige Nutzung als Bürgerhaus energetisch
saniert und umgebaut werden.
Das Bürgerhaus soll Zentrum des Vereins Ilzer Land e.V. werden und dem
Projekt "Innenentwicklung und Ortskernbelebung Ilzer-Land-Gemeinden" die
benötigten Räumlichkeiten zur Verfügung stellen. Die Schwerpunkte der von
dort ausgehenden Tätigkeit liegen bei Beratung, Öffentlichkeitsarbeit,
Depot, Aus- und Weiterbildung sowie beim Gründerzentrum für Fachfirmen
"Bauen im Bestand".
Zusätzlich sollen Ausstellungen und Informationsveranstaltungen
stattfinden können.
Aufgrund der ortsprägenden Stellung des Gebäudes soll der Bezug zu der
historischen Entwicklung nicht verloren gehen und die Grundform des
Gebäudes weitestgehend erhalten bleiben.
Der Entschädigungsfonds sowie die Maßnahmen zur Städtebauförderung sind
bei der Realisierung einzubeziehen.
Nettogeschossfläche 1 150m² / Bruttorauminhalt 4 630m³ / Baukosten KG
300-400 ca. 3 000 000 EUR.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Teilbereiche Leisungsphase 3 und Leistungsphasen 4-9 koplett nach HOAI
2009.
Geschätzter Wert ohne MwSt:
Spanne von 150 000,00 bis 250 000,00 EUR

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst
bis Leistungsphase 5.

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Beginn 19.11.2012. Abschluss 31.7.2014

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) Erklärunggemäß § 4 (2) VOF, Interessenkollision
mit gewerblichen Unternehmen;
b) Erklärung gemäß § 4 (6, 9) VOF, Ausschlusssgründe;
c) Nachweis zur Berechtigung der Führung der Berufsbezeichnung
"Architekt";
d) Erklärung von Arbeitsgemeinschaften zur Bildung einer
Arbeitsgemeinschaft;
e) Erklärung von Arbeitsgemeinschaften zur gesamtschuldnerischen Haftung.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Im Auftragsfall muss eine
Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 1 500 000 EUR für
Personenschäden und 1 000 000 EUR für sonstige Schäden abgeschlossen sein.
Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 2-fache der
Deckungssumme pro Jahr betragen.
Hinweis: Die Erklärung oder der Nachweis dürfen nicht älter als 12 Monate
sein und müssen der Bewerbung beigelegt werden.
Bei Bietergemeinschaften muss eine solche Erklärung oder ein Nachweis für
jedes Mitglied mit der Bewerbung vorgelegt werden.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
a) Erklärung gemäß § 4 (5d) VOF zur Anzahl der Beschäftigten
b) Referenzobjekte:
Es sind min. 1, max. 3 Objekte (seit 2009) aussagekräftig auf insgesamt 3
DIN A4 Seiten mit z.B. Grundriss(en), Schnitt(en), Ansicht(en) oder
Photo(s) darzustellen, die gleichartig mit der Maßnahme sind, damit die
Vergleichbarkeit und die Qualität der Referenzobjekte beurteilbar ist.
Hier ist allein die Qualität ausschlaggebend, nicht die Quantität.
Insgesamt dürfen bei einer Bietergemeinschaft nur max. 3 Referenzen
abgegeben werden, hier ist zu benennen welchem Teilnehmer welches Projekt
zuzuordnen ist.
Zusätzlich sind folgende Eckdaten anzugeben (möglich auch auf extra A4
Blättern):
Angabe des Jahres der Fertigstellung, erbrachte Leistungsphasen,
Gebäudegröße, Baukosten und Leistungszeit mit Gegenüberstellung der
geplanten und tatsächlichen Daten. Unter gleichartigen Leistungen sind im
vorliegenden Fall zu verstehen:
Erfolgreiche Bearbeitung vergleichbarer Objekte (Baudenkmäler) in einem
Zeitraum der vergangenen drei Jahre mit den zusätzlich zu oben genannten
Angaben von:
Baujahr, Umbauphasen, Ausstattungsschwerpunkt und –umfang, Zielsetzung der
Maßnahme mit Schwerpunkt auf denkmalpflegerischen Kriterien und
Gegenüberstellung des Ergebnisses, Nachweis über die Abstimmung der
Maßnahme mit dem zuständigen Landesamt für Denkmalpflege. Der
Fertigstellungszeitraum der Projekte im Rahmen des
Entschädigugsfonds-Verfahrens ist nicht an die o.g. 3-Jahres-Frist
gebunden (d.h. in diesem Fall gilt auch eine Fertigstellung vor 2009).
Achtung! Kein Nachweis der Bearbeitung eines Enschädigungsfonds-Verfahrens
zählt als Ausschlusskriterium!
Nachzuweisen ist darüber hinaus Erfahrung in folgenden Punkten:
— Zusammenarbeit mit Restauratoren und restauratorischen Fachbauleitungen,
— Ausschreibung von restauratorischen Arbeiten (LV-Erstellung),
— Kostenermittlung und Kostenkontrolle, insbesondere im restauratorischen
und denkmalpflegerischen Bereich,
— Baustellensicherung wie Einhausung und Schutz von Bauteilen,
— Vergabekriterien, Einforderung Leistungsnachweis und Sicherstellung der
Qualifikation des ausführenden Betriebes.
c) zusätzliche Referenzen
Hier können Nachweise über oben nicht aufgeführte Projekte benannt werden,
unabhängig vom Zeitpunkt der Fertigstellung, die mit dem
Entschädigungsfonds-Verfahren bearbeitet wurden.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Zur
Bewerbung zugelassen sind alle in den Mitgliederstaaten des Europäischen
Wirtschaftsraumes (EWR) sowie in Staaten der Vertragsparteien des
WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA)
ansässigen.
a) natürlichen Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres
Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung
"Architekt" berechtigt sind und gem. EG-Richtlinien in der Bundesrepublik
Deutschland tätig werden können, sowie;
b) juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf
Planungsleistungen ausgerichtet ist und einer der Gesellschafter oder ein
bevollmöchtiger Vertreter und der Verfasser der Planungsleistung die an
natürliche Personen gestellte Anforderungen erfüllt;
c) Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 7
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der
Auftraggeber behält sich vor, zur Bewertung ein gewichtetes Punktesystem
anzuwenden. Kriterien und Gewichtung sind im Bewerbungsformblatt
ersichtlich. Soweit nach diesen Kriterien keine eindeutige Auswahl
getroffen werden kann, wird unter den in gleicher Weise geeigneten
Bewerbern eine Auswahl durch Los getroffen.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
16.11.2012
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
19.11.2012 - 15:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
3.12.2012

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
a) Die Bewerbungsformblätter für die Bewerber werden ab 22.10.2012 im
Internet unter folgender Ardesse zum Download bereitgestellt:
http://www.oberprillerarchitekten.de/
b) Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als
Mehrfachbewerbungen gelten auchmehrere Bewerbungen von Einzelpersonen
innerhalb verschiedener Bewerbungen von Bewerber- bzw.
Arbeitsgemeinschaften.
c) Bewerbungen sind nur mit Bewerbungsformblättern möglich, formlose
Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Geforderte Nachweise sind in
Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung
der Bewerbung beizulegen. Unvollständig ausgefüllte und/oder nicht
rechtskräftig unterschriebene Bewerbungsbögen und fehlende Nachweise
führen zum Ausschluss der Bewerbung.
d) Weitere Unterlagen über die oben verlangten Erklärungen, Nachweise und
Referenzen hinaus sind nichterwünscht und werden bei der Wertung nicht
berücksichtigt.
e) Die Nachforderung folgender Unterlagen und Erklärungen wird
vorbehalten:
Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung
der angegebenen Referenzprojekte.
Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Einhaltung
von Kosten und Terminen bei ausgeführten Referenzprojekten.
Weitere Nachweise zu Erklärungen im Bewerbungsbogen.
f) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und
werden nicht zurückgegeben.
g) Die Bewerbungsunterlagen müssen bis zum Schlusstermin (s.
IV.3.4) bei
der Einreichstelle eingegangensein.
h) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben.
Arbeitsgemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung aller
Mitglieder abzugeben, dass sie eine Arbeitsgemeinschaft bilden wollen und
imAuftragsfall gesamtschuldnerisch haften.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Südbayern
Maximilianstraße 39
80539 München
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEwbFtoXVdYW2FXY2NbaCNpa1taWFdvW2hkNmhbXWVYJFpb
Telefon: +49 8921762914
Fax: +49 8921760

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
oberprillerarchitekten
am schöllgraben 18
84187 hörmannsdorf
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEwY1dfYjZlWFtoZmhfYmJbaFdoWV5falthaltkJFpb
Telefon: +49 870291480
Internet-Adresse: http://www.oberprillerarchitekten.de/
Fax: +49 870291339

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
19.10.2012