Neubaugürtel Kokerei Zollverein

Die Kokerei Zollverein ist Teil des Welterbes Zollverein. Neben Bauteilen, die eher musealen Charakter haben und Gebäuden und Hallen, die für neue Nutzungen in Anspruch genommen werden können, gibt es hier auch Flächen, die für eine neue Bebauung zur Verfügung stehen. Eine dieser Flächen ist der Bereich „Neubaugürtel Kokerei“, für den durch das Büro astoc erste städtebauliche Strukturen, die sich an den Vorgaben des Denkmalschutzes orientieren und in das Gesamtensemble einpassen, entwickelt und in den Bebauungsplan sowie ein Gestaltungskonzept überführt wurden. Daneben hat das Büro Planergruppe Oberhausen ein Konzept für den Zollverein Park entwickelt, das Büro Drecker eine Ausbaukonzeption für den öffentlichen Raum vor der Baufläche. Als erster Baustein wurde schon die Hauptverwaltung der RAG Montan Immobilien GmbH in diesem Bereich entwickelt.

Mit diesem Planungsverfahren sollen nun auf der Basis der vorliegenden Gestaltvorgaben für Architektur und Freiraum und des Bebauungsplanes konkrete Architekturentwürfe für den südlichen Neubaubereich entwickelt werden. Vorgesehen sind Bürogebäude, die am Standort Essen am Markt bestehen können.

Die zu realisierenden Planungen sollen im Konsens zwischen dem Eigentümer, der RAG Montan Immobilien GmbH, der Stiftung Zollverein, der Stadt Essen und den zuständigen Denkmalbehörden und Ministerien erarbeitet werden. Um dies in einem kurzen Zeitraum zu ermöglichen, wurde die Form dieses kooperativen Verfahrens gewählt.