Das Burgerspital soll saniert und zum Burgerhaus Umgebaut werden. Angestrebt werden 32 Pflegewohneinheiten Büros für die Burgerverwaltung und Mietflächen für Drittnutzer aus dem Bereich der Altersbetreuung und verwandten Gebieten.
Architektur, Beratung und technische Vorbereitungen
2.3 Referenz des Dossiers
Sanierung und Umbau Burgerspital
2.5 Kurzbeschrieb der zu beschaffenden Dienstleistungen
Gesucht wird ein Gesamtplaner für die Sanierung und den Umbau des Burgerspitals nach LM SIA 112, der die Bereiche Architektur, Haustechnik, Bauphysik und Bauingenieur abdeckt.
2.6 Ausführungsort
Bern
2.7 Ausführungstermin
- Angaben
Ausarbeitung Vorprojekt + Bauprojekt mit Kostenvoranschlag: Bis Mitte 2009 Ausarbeitung Bauprojekt + Bewilligungsverfahren: Mitte 2009 bis Mitte 2010 Baubeginnn: 2011 bzw. Mitte 2014 Bauende: Mitte 2013 bzw. Mitte 2016
2.8 Beschaffung(en)
Eine Beschaffung ohne Lose
3. Bedingungen
3.1 Generelle Teilnahmebedingungen
Zur Einreichung eines Angebots (2. Stufe des selektiven Verfahrens) werden die 5 bestqualifizierten Bewerbenden, welche die Eignungskriterien am besten erfüllen und mindestens 80 % der maximal möglichen Punktezahl erreichen eingeladen. Die Auswahl zur Teilnahme an der 2. Stufe erfolgt aufgrund von Eignungskriterien, welche den beigelegten Formularen der Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen sind.
3.3 Eignungskriterien und Selektionskriterien
Gemäss den unten erwähnten Kriterien
Die Eignungskriterien werden anhand der Formulare bewertet. Diese sind auszufüllen und zu unterzeichnen.
Zwingend zu erfüllende Kriterien E1 - E3 ("Muss"-Kriterien):
E 1: Firmendossier mit Firmenportrait (Aussage zur Rechtsform, Bürostruktur, Organisation + involvierten Teampartnern) E 2: Mindestens 1 Projekt als Gesamtplaner mit einer Bausumme über CHF 10 Mio. in den letzten 5 Jahren E 3: Kriterien nach Art. 20 ÖBV
(Details siehe Ausschreibungsunterlagen)
Alle Eignungskriterien müssen erfüllt werden.
Kriterien, welche mit Punkten und einer Gewichtung in % bewertet werden E 4 - E 6:
E 4: Qualifikation und Erfahrung der Schlüsselpersonen (50 % der Gewichtung) E 5: Referenzobjekte Architekten (30 % der Gewichtung) E 6: Referenzobjekte Spezialisten (Haustechnik) (20 % der Gewichtung)
(Details siehe Ausschreibungsunterlagen)
3.4 Eignungsnachweise
Alle notwendigen Angaben, Unterlagen resp. Nachweise zu Punkt 3.3
Zusätzlich nach Art. 20 ÖBV: - Selbstdeklaration mit den verlangten Nachweisen - detaillierter Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate ab Eingabedatum) - Bestätigung der Steuerbehörden (MWSt, Staats-, Gemeinde- und Bundessteuern) - Bestätigung der Ausgleichskassen (AHV, IV, EO, ALV) - Bestätigung der Pensionskasse (BV-Beiträge) - Bestätigung der SUVA resp. BU/NBU - Bestätigung der Krankentaggeldversicherung (KTV) sofern im GAV vorgeschrieben - Bestätigung der paritätischen Berufskommission bez. Einhaltung des GAV (bei Branchen ohne GAV Bestätigung der Revisionsstelle bez. Orts- und Branchenüblichkeit sowie Lohngleichheit zwischen Mann und Frau)
Zu den geltenden Arbeitsbestimmungen erteilen die beco (Berner Wirtschaft), Laupenstrasse 22, 3011 Bern oder die paritätischen Berufskommissionen Auskunft.
3.5 Zuschlagskriterien
gemäss folgenden Kriterien (in der Reihenfolge ihrer Wichtigkeit)
- Kriterien:
Kriterium
Gewichtung
Honorarangebot (Detailliertes Angebot nach SIA 112)
30 %
Lösungs- und Verfahrensansatz (Vorgehen, Organisation, Qualitätsmanagement)
30 %
Auftragsanalyse (auf maximal 6 Seiten DIN A4 sollen folgende Punkte analysiert werden: Umfeld, zu lösende Hauptprobleme, Chancen und Risiken etc.)
20 %
Vorstellungsgespräch und Klärung inhaltlicher Fragen (Präsentation des Lösungs- und Verfahrensansatzes durch die Schlüsselpersonen)
20 %
Die Details zu den Zuschlagskriterien und ihre Bewertung sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Für die Phase der Präselektion wird die Eignung gemäss Punkt 3.3 bewertet.
Jedes Kriterium wird mit 1 bis 5 Punkten bewertet. Die 5 Bewerber mit der höchsten Bewertung sind für die 2. Stufe qualifiziert, sofern sie mindestens 80 % der maximal möglichen Punktezahl erreichen.
Der Preis wird wie folgt in Punkte umgerechnet: Das preisgünstigste Angebot erhält 5 Punkte, pro 1 % Mehrkosten wird 0,1 Punkt abgezogen (lineare Bewertung). 0 und Minuspunkte sind beim Preis möglich.
3.6 Bietergemeinschaften
siehe Ziffer 2.5 und 4.3
Die Ausschreibungsunterlagen sind erhältlich unter folgender Adresse:
Bei folgender Adresse
- Name
siehe Bemerkungen
- Zu Handen von
-
- Adresse
-
- Postleitzahl
-
- Ort
-
- Land
-
- Telefon
-
- Fax
-
- E-mail
-
- Die Ausschreibungsunterlagen sind verfügbar ab:
06/08/2008
- Die Ausschreibungsunterlagen sind auf www.simap.ch verfügbar:
Nein
- Bemerkung
Sämtliche Unterlagen / Ausschreibung simap und Selbstdeklaration können auf der Ausschreibungsplattform im Internet unter www.gesamtplanung.com/wettbewerbe bezogen werden.
Vom 6. bis am 20. August 2008 können auf der Ausschreibungsplattform im Internet im dafür vorgesehenen Eingabefeld Fragen an die Bauherrschaft und den Veranstalter gestellt werden. Die Fragen und die Antworten werden anonymisiert allen Bewerbern ab 2. September 2008 zum Download bereitgestellt.
3.9 Adresse für die Einreichung der Bewerbungsunterlagen
Adresse identisch Kapitel 1.1
- Frist für die Abgabe der Bewerbungsunterlagen
19/09/2008
- Formvorschriften für die Abgabe
Die Bewerbungsunterlagen sind innerhalb dieser Frist bei der Präsidialabteilung der BG Bern einzureichen (Abgabe am Schalter oder A-Post, Stempel einer offiziellen Poststelle. Firmeneigene Frankiermaschinen werden nicht anerkannt). Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag + dem Vermerk "Bitte nicht öffnen" + dem Kennwort "Sanierung + Umbau Burgerspital" zu versehen + einzureichen. Nicht fristgerecht oder unvollständig eingereichte Angebote werden vom Verfahren ausgeschlossen.
3.10 Verhandlungen
Es sind Netto-Offerten einzureichen. Abgebotsverhandlungen werden keine geführt. Technische Verhandlungen bleiben vorbehalten.
3.11 Anzahl der Teilnehmenden, die ein Angebot einreichen können
5
3.12 Vorgesehener Termin für die Bestimmung der Teilnehmenden
17/10/2008
3.13 Vorgesehene Frist für die Einreichung der Offerten
Der Termin für die Einreichung der Offerte ist der 12. Dezember 2008.
3.14 Sprache(n) der Ausschreibungsunterlagen
Deutsch,
3.15 Akzeptierte Sprache(n) für Bewerbungsunterlagen, Offerte und Ausführung
Deutsch,
4. Weitere Informationen
4.3 Andere Angaben
Teilnehmer/Einschränkungen: Fachspezialisten sind berechtigt in mehreren Gesamtplanerteams mit zu offerieren. Die mehrfache Teilnahme ist den einzelnen Teams offen zu legen. Die Teamzusammensetzung darf in der 2. Stufe nicht verändert werden. Partnerfirmen von Emch+Berger AG Gesamtplanung Hochbau und Techdata AG sind vom Verfahren ausgeschlossen. Begehung: Für die Teilnehmer der 2. Stufe findet am 13. November 08 von 09.00 bis 12.00 h eine obligatorische Begehung statt. TP: 09.00 h Porte BSB Wer an der Begehung nicht teilnimmt, wird vom Verfahren ausgeschlossen. Der Versand der für die 2. Stufe des selektiven Verfahrens relevanten Unterlagen findet im Oktober 08 statt. Vorstellungsgespräch: Im Januar 09 werden die Teilnehmer der 2. Stufe des selektiven Verfahrens zu einem Vorstellungsgespräch mit Klärung inhaltlicher Fragen eingeladen. Vorbehalt: Die Ausschreibung erfolgt vorbehältlich der Kreditgenehmigung durch das finanzkompetente Organ der BG Bern + der Baubewilligung.
4.4 Rechtsmittelbelehrung
Diese Ausschreibung kann innert 10 Tagen nach der ersten Publikation mittels Beschwerde beim Regierungsstatthalteramt Bern angefochten werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen, sie muss einen Antrag, die Angabe von Tatsachen und Beweismitteln, eine Begründung sowie eine Unterschrift enthalten; greifbare Beweismittel sind beizulegen.
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