Landeswettbewerb NRW 2013 – Generationengerechte Quartiersentwicklung in Arnsberg-Neheim – Wohnen und Leben am Müggenberg

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Kontaktstelle(n): Zu Händen von: Telefon: E-Mail: Fax:Stellvertretend für die Gruppe der Auslober: Ministerium für Bauen,
Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen
(MBWSV); Mitauslober: Stadt Arnsberg; Mitauslober und Auftraggeber: Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft eG
Jürgensplatz 1
Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen, Referat IV.6 Experimenteller Wohnungsbau (MBWSV)
Herrn Edmund Grewe
40219
Düsseldorf
DEUTSCHLAND
+49 21138434225
MjEyWVhhaWJYIltmWWtZNGFWa2dqImJmayJYWQ==
+49 2113843934225

Internet-Adresse(n):
Hauptadresse desöffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:www.mbwsv.nrw.de
Weitere Auskünfte erteilen:
Zu Händen von: Telefon: E-Mail: Internet-Adresse:scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
Catrin Kirchner
44139
Dortmund
DEUTSCHLAND
+49 23118998711
MjEwV2hkaVhbaF02aVleW2tsW2RpI21XWV5qW2QkWls=
www.scheuvens-wachten.de

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken:
Kontaktstelle(n): Zu Händen von: Telefon: E-Mail: Internet-Adresse:scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
scheuvens+wachten
Catrin Kirchner
44139
Dortmund
DEUTSCHLAND
+49 23118998711
MTRdbmpvXmFuYzxvX2RhcXJham8pc11fZHBhaipgYQ==
www.scheuvens-wachten.de

:Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an
Kontaktstelle(n): Zu Händen von: Telefon: E-Mail: Internet-Adresse:scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
scheuvens+wachten
Catrin Kirchner
44139
Dortmund
DEUTSCHLAND
+49 23118998711
MTVcbWluXWBtYjtuXmNgcHFgaW4oclxeY29gaSlfYA==
www.scheuvens-wachten.de

I.2) Art desöffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Wohnungsunternehmen

1.3) Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

1.4) Auftragsvergabe im Auftrag andereröffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
Deröffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch denöffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
Landeswettbewerb NRW 2013– Generationengerechte
 Quartiersentwicklung in Arnsberg-Neheim– Wohnen und Leben am Müggenberg.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen lobt gemeinsam mit der Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft eG und der Stadt Arnsberg den Landeswettbewerb 2013 zum nachhaltigen Wohnungsbau aus. Kooperationspartnerin im Verfahren ist die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen.
Gegenstand des Wettbewerbes ist die städtebauliche Neuordnung eines rund 4,8 ha großen Wohngebietes in Arnsberg-Neheim am Müggenberg aus den 1950er-Jahren, das durch Abriss, Teilabriss, Neubau und Nachverdichtung an die zukünftigen Bedarfe der Stadt Arnsberg im Wohnungsbau angepasst werden soll. Das Ergebnis des Landeswettbewerbs soll dann im Rahmen eines Pilotprojektes, zum Teil als geförderter Wohnungsbau gemäß Wohnraumförderungsbestimmungen des Landes NRW (WFB) wie auch als frei finanzierter Wohnungsbau umgesetzt werden. Der Vertiefungsbereich umfasst rund 5 000 qm BGF.
Mit diesem Wettbewerb soll die Aufwertung und nachhaltige Nutzung des Plangebietes durch eine ortsangepasste Neubebauung erreicht werden. In dem Quartier sollen künftig integrative und nachhaltig nutzbare Wohnformen für verschiedene Zielgruppen angeboten werden. Dazu gehört auch generationenübergreifendes Wohnen in durchmischt strukturierten Wohngebäuden. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Integration besonderer Wohnformen und sozialer Infrastrukturgelegt. Es soll ein städtebaulich und architektonisch sowie energetisch vorbildliches Stadtquartier entstehen, in dem Wohnraum zu bezahlbaren Preisen im eher ländlich geprägten Raum geschaffen wird.
Insgesamt sollen ca. 300 WE im Laufe der nächsten zehn bis zwölf Jahre realisiert werden. Der Schwerpunkt der Bebauung liegt dabei auf Mehrfamilienhäusern. Diese sind überwiegend dem frei finanzierten Wohnungsbau zu zuordnen. Öffentlich geförderter Wohnungsbau ist bis zu einem Drittel einzuplanen. Ein weiterer kleiner Teil der Wohneinheiten soll in den Bereichen mietbare Einfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen realisiert werden.
Neben der Konzeption der Gebäude spielen die Gestaltung des Wohnumfeldes innerhalb des neuen Quartiers (u. a. die Schaffung einer Quartiersmitte) sowie die Erschließung wichtige Rollen.
Die spätere Umsetzung erfolgt durch die Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft eG.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71000000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Wettbewerb richtet sich an Architektinnen/Architekten, Stadtplanerinnen/Stadtplaner und Landschaftsarchitektinnen/Landschaftsarchitekten. Bei der Teilnahme von Stadtplanerinnen/Stadtplanern oder Landschaftsarchitektinnen/Landschaftsarchitekten ist eine Zusammenarbeit mit einer Architektin/einem Architekten zwingende Voraussetzung.
Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Bewerberinnen/Bewerber, die als Einzelne/Einzelner und/oder Mitglied einer Bewerbergemeinschaft mehrere Bewerbungen einreichen oder bereits bei der Auslobung mitgewirkt haben oder Einfluss auf die Entscheidung des Preisgerichts nehmen kann oder mit der Ausloberin oder einem Mitglied des Preisgerichtes verheiratet, verschwägert oder im ersten oder zweiten Grade verwandt ist oder einer Gesellschaft (auch als nicht ständige Mitarbeiterin oder ständiger Mitarbeiter) angehört, die selbst am Wettbewerb teilnimmt (gemäß RAW 2004, Ziffer 5 Abs. 1).
Bewerbungsunterlagen gemäß Bewerbungsformular:
1. Versicherung des Bewerbers/der Bewerberin, dass keine Ausschlusskriterien im Sinne§ 4 Abs. 6 und 9 VOF 2009 gegen ihn/sie vorliegen (per Unterschrift Anlage C/Bewerbungsformular)
2. Versicherung der Bewerberin/des Bewerbers, dass sich kein weiteres Mitglied der Büro-/Bietergemeinschaft bewirbt (Partnerin/Partner, freie Mitarbeiterin/Mitarbeiter oder Angestellte) und dass der Bewerberin/des Bewerbers akzeptiert, dass Verstöße hiergegen zum nachträglichen Ausschluss der Arbeiten führen (per Unterschrift Anlage C/Bewerbungsformular)
3. Nachweisüber die Berechtigung der/des vorgesehenen Verfasserin/Verfassers der Wettbewerbsarbeit, die Berufsbezeichnung Architektin/Architekt bzw. Stadtplanerin/Stadtplaner bzw. Landschaftsarchitektin/Landschaftsarchitekt zu tragen oder in Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig zu werden. Beizufügen ist eine Kopie der letzten Beitragsrechnung oder eine Kopie einer Bescheinigung der jeweiligen Architektenkammer, die nicht älter als 2 Jahre ist. Als Stichtag gilt der Tag der Bekanntmachung. (Anlage B/Bewerbungsformular)
4. Teilnahmebestätigung im Falle einer Auslosung (per Unterschrift Anlage C/Bewerbungsformular)
5. Bewerbung als junge Büroorganisation:
Von jungen Büroorganisationen ist weiterhin der Nachweis zu erbringen (Anlage D/Bewerbungsformular), dass die/der (alle) Büroinhaberinnen/Büroinhaber (Objektplanung Architektur) nicht älter als 40 Jahre alt ist/sind. Beizufügen ist eine lesbare Kopie des Personalausweises/der Personalausweise. Als Stichtaggilt der Tag der Bekanntmachung.
Bewerbung als Bewerbergemeinschaft:
Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft (z.B. bestehend aus Architektin/Architekt und Stadtplanerin/Stadtplaner oder Architektin/Architekt und Landschaftsarchitektin/Landschaftsarchitekt) sind die Nachweise und Versicherungen der Punkte 1. - 4. von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen.
Bewerbung als Bewerberin/Bewerber mit Nachunternehmen:
Bei einer Bewerbung als Bewerberin/Bewerber mit Nachunternehmen sind die Nachweise der Punkte 1. - 4. nur von der /vom federführenden Bewerberin/Bewerber zu erbringen.
— Die Ausloberin behält es sich vor, fehlende Unterlagen innerhalb einer bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten Unterlagen/Nachweise etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies zum Ausschluss,
— Das Bewerbungsformular wird ab dem 7.6.2013 unter www.scheuvens-wachten.de zum Download bereitgestellt. Für den fristgerechten Eingang der Bewerbung (vgl. Punkt IV.4.3, EU-Veröffentlichung) ist die Bewerberin/der Bewerber verantwortlich. Es gilt der Posteingang bei der in der EU-Veröffentlichung, Anhang A unter Punkt III genannten Stelle. Elektronisch (per Fax oder E-Mail) übermittelte Bewerbungensind nicht zulässig. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesendet,
— Die Zahl der Wettbewerbsteilnehmenden ist insgesamt auf 33 beschränkt. Neben 7 zugeladenen Teilnehmenden (vgl. Punkt IV.2, EU-Veröffentlichung) werden weitere 26 Teilnehmende durch das vorgeschaltete Bewerbungsverfahren gemäß den Regelungen der VOF ermittelt,
— Wenn mehr als 26 Bewerbungen die o.g. Kriterien erfüllen, wählt die Ausloberin durch Losentscheidung die Teilnehmenden des Wettbewerbes aus. Zusätzlich werden ausreichend Nachrücker ausgelost, die für den Fall einer nicht nachgewiesenen Teilnahmeberechtigung oder einer Absage eines gelostenTeilnehmenden nachnominiert werden können,
— Sollten eine nicht ausreichende Anzahl an Bewerbungen für einen der beiden Lostöpfe eingehen, werden die verbliebenen freien Teilnehmerplätze aus dem anderen Lostopf übertragen.
Es werden zwei Lostöpfe gebildet:
Lostopf A mit den Bewerbungen der erfahrenen Büros und Lostopf B mit den Bewerbungen der jungen Büroorganisationen. Aus diesem Grund müssen die Bewerberinnen/Bewerber auf dem Deckblatt des Bewerbungsformulars ankreuzen, in welcher dieser beiden Kategorien sie sich bewerben (Voraussetzungen siehe Punkt 5).
Aus dem Lostopf A werden 16, aus dem Lostopf B werden 10 der insgesamt 26 zu ermittelnden Teilnehmenden für den Wettbewerb gelost. Die Auslosung erfolgt unter unabhängiger, juristischer Aufsicht.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Der Wettbewerb richtet sich an Architektinnen/Architekten, Stadtplanerinnen/Stadtplaner und Landschaftsarchitektinnen/Landschaftsarchitekten. Bei der Teilnahme von Stadtplanerinnen/Stadtplanern oder Landschaftsarchitektinnen/Landschaftsarchitekten ist eine Arbeitsgemeinschaft mit einer Architektin/einem Architekten zwingende Voraussetzung.
— Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin/Architekt berechtigt sind und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind
oder
die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin/Architekt nach § 2,7 BauKaG NRW (Auswärtige Architektin/Architekt) und ihren Geschäftssitz/Wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet
oder
in einem sonstigen Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des WTO-Dienstleistungsabkommens ist, ihren Geschäftssitz/Wohnsitz haben
oder
zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin/Architekt nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind.
— Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie,
— Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn zu ihrem Geschäftszweck die Erbringung von Planungsleistungen gehört, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und die in der Gesellschaft tätigen Verfasserinnen/Verfasser der Wettbewerbsarbeit die in Absatz 1 genannten Anforderungen erfüllen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 33

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. 3Pass ArchitektInnen StadtplanerInnen Koob Kusch BDA, Köln
2. Banz + Riecks Architekten BDA Dipl.-Ing. Elke Banz | Dipl.-Ing. Dietmar Riecks, Bochum
3. Kresings GmbH, Münster
4. pp a|s pesch partner architekten stadtplaner BDA|SRL, Herdecke
5. Norbert Post Hartmut Welters Architekten&Stadtplaner GmbH, Dortmund
6. Elminger Tschuppert Architekten GmbH, Luzern
7. Heinrich Wörner Ramsfjell - Architektur + Städtebau, Dortmund

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilung der Wettbewerbsentwürfe erfolgt nach den Kriterien:
(1) Städtebaulich-räumliches Konzept;
(2) Gestaltqualität
(3) funktionale Qualität;
(4) Realisierbarkeit und Nachhaltigkeit der Konzeption;
Die dargestellte Reihenfolge der Kriterien enthält keine Wertung oder; Gewichtung.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beimöffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 12.7.2013 - 16:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 12.7.2013 - 16:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 18.7.2013

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es steht ein Preisgeld in Höhe von 75 000 EUR (einschl. Mehrwertsteuer) zur Verfügung. Das Preisgeld
verteilt sich wie folgt:
1. Preis: 24 000 EUR
2. Preis: 19 000 EUR
3. Preis: 17 000 EUR
2 Anerkennungená 7 500 EUR
Das Preisgericht kann mehrheitlich unter Beibehaltung der Gesamtsumme eine andere Verteilung der Preisgelder beschließen. Über die Ausschüttung des Preisgeldes hinaus erfolgt keine weitere Kostenerstattung.

IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Das Preisgericht wird gemäß RAW besetzt.
2. NN, Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen
3. NN, Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft eG
4. NN, Stadt Arnsberg
5. NN, Präsident der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
6. Prof. Christl Drey (Stadtplanerin + Architektin), Köln/Kassel
7. Heiner Farwick (Architekt), Ahaus
8. Prof. Andreas Fritzen (Stadtplaner + Architekt), Köln/Bochum
9. Friedhelm Terfrüchte (Landschaftsarchitekt), Essen
10. Prof. Rolf Westerheide (Stadtplaner + Architekt), Aachen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Voraussichtliche Termine:
Bekanntmachung: 7.6.2013
Bewerbungsfrist: 12.7.2013, 16.00 Uhr (Posteingang im Büro scheuvens + wachten, Friedenstraße 18, 44139 Dortmund)
Auslosung der Teilnehmer: 17.7.2013
Versand der Auslobungsunterlagen: 29.7.2013
Kolloquium: 5.9.2013
Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: 15.10.2013
Abgabe des Wettbewerbsmodells: 22.10.2013
Preisgericht: 27.11.2013
Den teilnehmenden Büros wird eine Einsatzplatte für das Modell zur Verfügung gestellt.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
7.6.2013