Averhoffstraße - Neuentwicklung einer Wohnbebauung in Hamburg-Uhlenhorst

Anlass dieses Gutachterverfahrens ist die vorgesehene Überplanung der im Privatbesitz befindlichen Liegenschaft zwischen Averhoffstraße und Heinrich-Hertz-Straße. Das Planareal befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Stadtteil Uhlenhorst (Bezirk Hamburg-Nord), einem urbanen, mischgenutzten Quartier nördlich der Hamburger Innenstadt.

Auf dem Planareal, das derzeit als quartiersbezogene Freifläche genutzt wird, sollen unter Berücksichtigung des wertvollen Baumbestands auf drei Teilgrundstücken ausschließlich der Wohnnutzung dienende Bauten platziert werden, welche in der Hauptsache exklusive Wohnungen beherbergen. Auf einem der Teilgrundstücke ist ein Gebäude vorgesehen, in dem eine Kita sowie Verwaltungsräume und Flächen für Wohngruppen des Vereins KIDS Hamburg e.V. untergebracht werden können.

Gegenstand dieses Gutachtens ist die Überprüfung und Qualifizierung des durch die Ausloberin erarbeiteten städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzeptes. Die Entwicklung des Planareals soll einer übergeordneten Gesamtkonzeption unter Berücksichtigung der angrenzenden öffentlichen Freiflächen folgen und dabei zur städtebaulichen und freiraumplanerischen Aufwertung der momentan untergenutzten Fläche beitragen.