Erneuerung und Erweiterung des Internationalen Weiterbildungs- und Entwicklungszentrums (InWEnt) in Zschortau

D-Leipzig: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2008/S 240-319422

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Freistaat Sachsen, vertreten durch Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Schongauer Straße 7, Kontakt Niederlassung Leipzig I, z. Hd. von Herrn Christoph Jennicke, D-04328 Leipzig. Tel.  (49-341) 255 51 19. E-Mail: MjE0NVpkW2VmYWJaIDxXYGBbVV1XMmVbVB9eIyBlX1ggZVNVWmVXYCBWVw==. Fax  (49-341) 255 51 78.

Weitere Auskünfte erteilen: Büro für urbane Projekte, Gottschedstraße 12, z. Hd. von Herrn Björn Teichmann, D-04109 Leipzig. Tel.  (49-341) 21 54 70. E-Mail: MTN0cV8qZmt0YmtxPXJvX15rYm1vbGdiaHFiK2Fi. Fax  (49-341) 215 47 11. URL: www.urbaneprojekte.de.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Sonstiges: Freistaat Sachsen, vertreten durch Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement NL Leipzig I.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
Verteidigung.
Öffentliche Sicherheit und Ordnung.
Umwelt.
Bildung.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Baulicher Realisierungswettbewerb Erneuerung und Erweiterung des Internationalen Weiterbildungs- und Entwicklungszentrums (InWEnt) in Zschortau bei Leipzig/Sachsen. Begrenzt offener Wettbewerb gemäß GRW 1995 (in der novellierten Fassung vom 22.12.2003) mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach VOF.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Der Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Leipzig I, beabsichtigt für den Bildungsträger Internationale Weiterbildung und Entwicklung gGmbH (InWEnt) die Erneuerung und bauliche Erweiterung eines denkmalgeschützten Ensembles in Zschortau bei Leipzig. Dabei geht es um eine städtebaulich, architektonisch und funktional anspruchsvolle Lösung zur Weiterentwicklung eines eingeführten, international orientierten Bildungstandortes im Kontext einer ländlichen Gemeinde im Großraum Leipzig mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Im Rahmen des Wettbewerbs sollen in einem Neubau für die Erweiterung und Qualifizierung der Ausbildungs-, Kommunikations- und Freizeitangebote der Bildungseinrichtung insbesondere Unterkünfte auf einem internationalen Standard und Räumlichkeiten für die Durchführung von Seminaren auf insgesamt ca. 2 644 qm Hauptnutzfläche realisiert werden. Teile davon können in einem vorhandenen, denkmalgeschützten Gebäudebereich untergebracht werden. Der neue Bauteil muss in ein historisch geprägtes Gebäudeensemble sowie in eine ebenfalls denkmalgeschützte Parkanlage und das städtebauliche Umfeld integriert werden. Zugleich soll er dem aktuellen Passivhausstandard entsprechen und in diesem Sinne als Pilotprojekt des Freistaates Sachsen entwickelt werden. Auf Grund der Nutzung und avisierten Ausstrahlung des Projektes als Konferenz- und Seminarzentrum müssen zudem besondere Anforderungen eines innovativen Bildungskonzeptes sowie ethische Aspekte einer weltweit agierenden Bildungs- und Kultureinrichtung berücksichtigt werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71221000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Das Wettbewerbsverfahren ist auf 26 Teilnehmer begrenzt. 6 Teilnehmer werden vom Auslober hinzugeladen. Die Auswahl der 20 übrigen Teilnehmer erfolgt im Rahmen eines Bewerbungsverfahrens anhand von Teilnahmekriterien durch ein Auswahlgremium des Auslobers. Die Teilnahmekriterien sind: Nachweis/Erklärungen gemäß § 7 und § 11 VOF Nachweis der Leistungsfähigkeit gemäß § 12 VOF (Berufshaftpflichtversicherung, Personenschäden mind. 500 000 €, sonst. Schäden mind. 300 000 €; Anzahl und Qualifikation der Beschäftigten) Nachweis der Fachkunde und der technischen Leistungsfähigkeit gemäß § 13 VOF (Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung, Referenzprojekte). Die Nachweise/Erklärungen sind ausschließlich durch Ausfüllen eines Bewerbungsformblattes einschl. Anlagen zu erbringen, dass unter der Web-Adresse www.wtb-inwent-zschortau.de heruntergeladen werden kann. Das Bewerbungsformblatt sowie die dort geforderten Nachweise sind bis zum 16.1.2009 (Posteingang) in Papierform per Post, Bahn oder einem anderen Transportunternehmen oder persönlich/per Bote bis 12:00 Uhr dieses Tages (Schlusstermin des Eingangs) einzureichen bei Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement Niederlassung Leipzig I Kennwort "WTB InWEnt Zschortau" Schongauer Straße 7 D-04328 Leipzig. Als Referenzen sind mind. 3, max. 5 Referenzprojekte vergleichbarer Größenordnung (einschl. Referenzprojekt Passivhausbau), davon mind. 2 realisierte oder in Realisierung befindliche Projekte (die höher bewertet werden, als nur geplante Projekte), einzureichen. Für eines der Projekte wird ein Referenzschreiben des Auftraggebers gewünscht, in dem die Einhaltung des veranschlagten Kosten- und Terminrahmens belegt wird. Bei den Referenzobjekten werden vorrangig berücksichtigt:

— Schul-/Hochschulbauten,
— Bauten des Beherbergungswesens,
— Sanierungen und Neubauten im denkmalgeschützen Umfeld und mit denkmalpflegerischem Anspruch,
— Bauten für öffentliche Auftraggeber,
— Nachhaltigkeitsaspekte Besonderes Gewicht legt der Auslober auf Erfahrungen der Teilnehmer bei Planung und Realisierung von Gebäuden im Passivhausstandard (die hier darzustellenden Projekte müssen nicht identisch sein mit den o.g. Referenzprojekten).
Die Referenz für den Passivhausbau ist auf einem gesonderten Blatt unter Angabe der Energiekennwerte (Heizwärmebedarf, Primärenergie, Luftdichtheit) nachzuweisen. Die Referenzprojekte sind als Anlagen zum Bewerbungsformblatt jeweils auf einem Blatt DIN A3 darzustellen und zu beschreiben. Das Bewerbungsformblatt ist vollständig auszufüllen. Bewerbungen ohne Formblatt oder solche mit nicht vollständig ausgefüllten Bewerbungsformblättern werden nicht zur Bewerbung zugelassen, ebenso wie Bewerbungen, die nicht vollständig die in den Bewerbungsformblättern geforderten Nachweise erbringen. Über den geforderten Umfang hinausgehende Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Das Auswahlgremium bewertet die Bewerber anhand der o.g. formalen sowie der fachlichen Kriterien. Erfüllen mehr als 20 Teilnehmer die genannten Kriterien gleichermaßen, so wird unter den gleichwertigen Bewerbern gelost.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
1) Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tag der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung Architekt zu führen. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß den Artikeln 46 bis 49 der Richtlinie 2005/36/EG – "Berufsanerkennungsrichtlinie" – gewährleistet ist, und der die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann;
2) Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden;
3) Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen oder Mehrfachteilnahmen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss aller Beteiligten. Teilnahmehindernisse sind in 3.2.3 GRW beschrieben. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind. Eine Kooperation mit Fachingenieuren für Energie- und Haustechnik wird im Bezug auf den Anspruch des Pilotprojektes zur Realisierung des Passivhausstandards ausdrücklich empfohlen. Die jeweiligen Partner sind in der Bewerbung zu benennen. Diese müssen nicht die Teilnahmevoraussetzungen erfüllen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 26.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. Reiter + Rentzsch Architekten, Dresden.
2. gildehaus.reich architekten, Weimar.
3. Springer Architekten, Berlin.
4. Anderhalten Architekten, Berlin.
5. dd1 architekten, Dresden.
6. atelier st, Leipzig.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

Städtebauliches Konzept Architektonische Qualität Funktionalität Energieeffizienz und Passivhausstandard Wirtschaftlichkeit in der Errichtung und im Betrieb.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

16.1.2009 - 12:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Die Wettbewerbssumme beträgt 54 000 Euro (brutto). Es ist vorgesehen, die Wettbewerbssumme wie folgt aufzuteilen: 1. Preis 18 000 €; 2. Preis 12 000 €; 3. Preis 8 000 €; 4. Preis 5 000 €; Ankäufe 11 000 €. Das Preisgericht ist bei einstimmiger Beschlussfassung befugt, die Preisgelder anders als dargestellt zu verteilen und/oder Sonderpreise zu vergeben.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

IV.5.3) Folgeaufträge:

Nein.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Herr Michael Döring, SMF, Dresden.
2. Herr Prof. Dieter Janosch, SIB Zentrale, Dresden.
3. Herr Volker Giezek, Architekt, Dresden.
4. Herr Ansgar Schulz, Architekt, Leipzig.
5. Herr Dr. Burkhard Schulze Darup, Architekt, Nürnberg.
6. Frau Prof. Angela Mensing de Jong, Architektin, Dresden.
7. Herr Wolfgang Hasper, Passivhaus-Institut Darmstadt.
8. Herr Manfred Freigang, Bürgermeister Gemeinde Rackwitz.
9. Herr Bernd Krewer, InWEnt gGmbH.
10. Herr Michael Korejtek, InWEnt gGmbH, 11. Frau Barbara Maria Krause, InWEnt gGmbH.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Die Bewerber, die zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt werden, werden über ihre Berücksichtigung in der 7. KW 2009 benachrichtigt. Es erfolgt keine Benachrichtigung der nicht berücksichtigten Bewerber. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Für das Wettbewerbsverfahren sind folgende Termine vorgesehen: Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen 7. KW 2009 Rückfragenkolloquium 9./10. KW 2009 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten 17. KW 2009 Preisgerichtssitzung 22. KW 2009. Im Anschluss an den Wettbewerb beabsichtigt der Auslober unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem oder mehreren Preisträgern Planungsleistungen gemäß § 15 HOAI, Objektplanung für Gebäude, zu übertragen, soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

8.12.2008.