Wettbewerb

Publikationsdatum Simap : 10.09.2013

1. Auftraggeber

1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers

Bedarfsstelle/Vergabestelle : armasuisse Immobilien
Beschaffungsstelle/Organisator : armasuisse Immobilien,  zu Hdn. von Marianne Zürcher,  Blumenbergstrasse 39,  3003  Bern,  Schweiz,  Telefon:  +41 31 324 77 35,  E-Mail:  MjE3XFBhWFBdXVQdaWRUYVJXVGEvUGFcUGJkWGJiVB1SVw==,  URL www.armasuisse.ch

1.2 Teilnahmeanträge sind an folgende Adresse zu schicken

Ernst Basler + Partner AG, Wettbewerbssekretariat,  zu Hdn. von Frau Brigitte Hutter,  Mühlebachstrasse 11,  8032  Zürich,  Schweiz

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen

10.01.2014

Bemerkungen : Für das Präqualifikationsverfahren findet keine Fragerunde statt
Für das Wettbewerbsverfahren bis 10.Januar 2014

1.4 Schlusstermin für die Einreichung der Teilnahmeanträge

Datum : 21.10.2013  Uhrzeit: 16:00

Formvorschriften :

Präqualifikation Eingabe der Unterlagen zur Präqualifikation: 21. Oktober 2013, 16.00 Uhr* Entscheid Präqualifikation: 29. November 2013 (Publikation simap) Das vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Bewerbungsformular "Angebotsunterlagen für Planerleistungen" sowie die verlangten Beilagen müssen mit dem Vermerk „Präqualifikation Projektwettbewerb Kaserne Auenfeld“ termingerecht in zweifacher Ausführung in Papierform und 1x auf CD beim Wettbewerbssekretariat eingetroffen sein. Die Anmeldung muss namentlich identisch sein mit den Angaben zum Projektverfasser bei Abgabe der Projektunterlagen. (*Poststempel ist nicht massgebend) Wettbewerb (voraussichtliche Termine) Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 29. November 2013 Schriftliche Teilnahmebestätigung: 02-06. Dezember 2013 Begehung Gelände und Modellabgabe: 11. Dezember 2013 Fragestellung: Bis 10.Januar 2014 Fragebeantwortung: 27. Januar 2014 Abgabe Planunterlagen und Berechnungen: 17. April 2014, 15.00 Uhr* Abgabe Modell: 05. Mai 2014, 15.00 Uhr* Versand Verfügung und Jurybericht: 24. Juni 2014 (Publikation simap) (*Poststempel ist nicht massgebend)

1.5 Typ des Wettbewerbs

Projektwettbewerb

1.6 Art des Auftraggebers

Bund (Zentrale Bundesverwaltung)

1.7 Verfahrensart

Selektives Verfahren 

1.8 Gemäss GATT/WTO-Abkommen, resp. Staatsvertrag

Ja 

2. Wettbewerbsobjekt

2.1 Art der Wettbewerbsleistung

Architekturleistung

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes

Erweiterung Kaserne Auenfeld, Waffenplatz Frauenfeld

2.4 Gemeinschaftsvokabular

CPV:	71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.5 Projektbeschrieb

Die Schweizer Armee beabsichtigt ihre Nutzungen auf dem Areal der Kaserne Auenfeld, Waffenplatz Frauenfeld zu konzentrieren. Diese Konzentration führt zu einer Erhöhung des Infrastrukturbedarfes von heute rund 700 Angehörigen der Armee (AdA) auf neu ca. 1‘600 AdA. Als Eigentümervertreter gilt armasuisse Immobilien. 
Die Planung und Realisierung hat unter der Prämisse einer nachhaltigen Entwicklung zu erfolgen, welche als Gleichgewicht zwischen ökologischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Kriterien zu verstehen ist. Das Projektwettbewerbsverfahren soll qualitativ hochstehende Lösungen in architektonischer, städtebaulicher und landschaftsarchitektonischer Sicht aufzeigen. Die notwendige Erweiterung, Umstrukturierung und Sanierung des Kasernenareals sind unter Berücksichtigung des Raumprogramms, der Nutzungsanforderungen, der ortsbaulichen Lage und der bestehenden Anlage sowie der baurechtlichen Vorgaben aufzuzeigen.

2.6 Realisierungsort

Frauenfeld

2.7 Aufteilung in Lose?

Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?

Nein

 

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?

Nein

 

2.10 Realisierungstermin

 

Bemerkungen : Gesamtprojekt in Etappen, Vorbehalt Bewilligung durch das Parlament , Kredit- und Baubewilligung
Vorprojekt / Bauprojekt erste Etappe bis Juni 2016
Immobilienbotschaftsjahr / Baubewilligungsverfahren (MPV) 2017
Baubeginn 2018

3. Bedingungen

3.1 Generelle Teilnahmebedingungen

Zur Bewerbung zugelassen sind Einzelpersonen und juristische Personen mit Wohnsitz in der Schweiz sowie in einem Vertragsstaat des GATT/WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen soweit dieser Staat Gegenrecht gewährt. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein.

3.7 Eignungskriterien

aufgrund der nachstehenden Kriterien:
Referenzprojekte (Gewichtung 65%) 
- Städtebauliche Qualität 
- Architektonische Qualität 
- Beitrag zur Nachhaltigkeit
- Vergleichbarkeit der Nutzung / Komplexität
Leistungsfähigkeit Architekturbüro (Gewichtung 35%)
- Ressourcen
- Qualifikation und Erfahrung
Die Bewerbungen, die vom Preisgericht als Nachwuchsbüro zur Beurteilung zugelassen sind, werden nach den gleichen Kriterien, aber nur im Vergleich zueinander bewertet.

3.8 Geforderte Nachweise

aufgrund der nachstehenden Nachweise:
Folgende Unterlagen sind für die Präqualifikation einzureichen:
- Vollständig ausgefülltes und unterschriebenes Bewerbungsformular "Angebotsunterlagen für Planerleistungen"
- Referenzprojekte resp. Referenzliste (Baumanagementbüro bei Nachwuchsbüro) mit Angabe der Baukosten (BKP 2).
Die Anbieter müssen drei ausgeführte Referenzprojekte einreichen (Darstellung je ein A3 quer, einseitig bedruckt). Die Referenzprojekte müssen mindestens eines der folgenden Merkmale aufweisen:
- Ähnliche Komplexität und Nutzung wie das Projekt „Erweiterung Kaserne Auenfeld“ 
- Neubau für Verwaltungsbauten, Ausbildungszentren od. militärische Bauten, idealerweise mit umfassender Verpflegungsinfrastruktur.

Die Teilnehmer verpflichten sich, die am Ort der Leistung geltenden Arbeitsschutzbestimmungen und Arbeitsbedingungen für Arbeitnehmende einzuhalten. Sie erklären, gesetzliche Sozialabgaben und Versicherungsbeiträge sowie die übrigen Beiträge gemäss Rahmenverträgen, sofern vorhanden, geleistet und die Mehrwertsteuer bezahlt zu haben. Des Weiteren verpflichten sich die Teilnehmer, für Leistungen in der Schweiz die Gleichbehandlung von Frau und Mann in Bezug auf die Lohngleichhaltung einzuhalten.
Die Teilnehmenden erklären durch die Teilnahme verbindlich, auf Geheiss der Veranstalterin die entsprechenden Belege einzureichen.

3.9 Entscheidkriterien

aufgrund der nachfolgenden Angaben:

Gemäss folgenden Zuschlagskriterien für den Wettbewerb:
Das Preisgericht beurteilt die eingegangenen Lösungsvorschläge nach folgenden Hauptkriterien:

Architektur (Gewichtung 40 %)
- Gestaltung und Einordnung in die Gesamtanlage und die Landschaft, Effizienz bezüglich Freiflächenverbrauch 
- Gestalterische Qualität der Aussenräume und der Gesamtanlage, Funktionalität der Arealaufteilung und Erschliessung
- Architektonisches Gesamtkonzept, Umgang mit Bestand
- Identität und Ausstrahlung der erweiterten Anlage, Innenraumqualität

Kosten (Gewichtung 20 %)
- Investitionsgrobkosten (inkl. Provisorien)
- Flächeneffizienz

Nutzung (Gewichtung 20 %)
- Funktionalität und Erfüllung der räumlichen Nutzungsanordnung (Raumprogramm)
- Flexible Unterteilbarkeit / Belegungsflexibilität 
- Erschliessung, Verkehrsführung und innere Betriebsabläufe
- Entflechtung der Nutzungen

Betrieb (Gewichtung 20 %)
- Ökonomie bei den zu erwartenden Betriebs- und Unterhaltskosten
- Technisierungsgrad und Oberflächen
- Funktionalität der Anlagen (Betrieb und Unterhalt) 
- Energieeffizienz und Kompaktheit der Bebauung

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Teilnahmeunterlagen

Kosten: keine 
Zahlungsbedingungen : Keine Bedingung für den Erhalt der Präqualifikationsunterlagen

3.11 Anzahl max. zugelassener Teilnehmer

12

Bemerkungen : Mittels Präqualifikation werden durch das Preisgericht maximal zwölf Architekturbüros für die Teilnahme am Projektwettbewerb ausgewählt. Darunter können sich auch bis zu zwei Nachwuchsbüros, die sich seitens Architektur mit erfahrenen Baumanagementbüros verstärken, berücksichtigt werden. Basis für die Teilnehmerselektion bilden die Bewerbungsunterlagen der Architekten. Die eingereichten Unterlagen werden aufgrund der Eignungskriterien (vgl. Ziff. 4.5) durch das Preisgericht beurteilt. 
Arbeitsgemeinschaften sind möglich. Die Teilnahme von Architektinnen und Architekten in mehreren Arbeitsgemeinschaften ist nicht gestattet.
Als Nachwuchsbüros gelten Büros deren Inhaber alle unter 40 Jahre alt sind. Diese müssen sich in den Bewerbungsunterlagen entsprechend kennzeichnen und mit einem erfahrenen Baumanagementbüro, welches sie in der Präqualifikation benennen, verstärken.

3.14 Sprachen für Teilnahmeanträge

Deutsch

3.16 Bezugsquelle für Teilnahmeunterlagen zur Präqualifikation

unter www.simap.ch 
Sprache der Teilnahmeunterlagen :  Deutsch 
Weitere Informationen zum Bezug der Teilnahmeunterlagen :   Präqualifikationsunterlagen: Unter www.simap.ch (im Anhang)
Wettbewerbsunterlagen: Versand durch Wettbewerbssekretariat an präqualifizierte Teilnehmer

4. Andere Informationen

4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten

Fachpreisrichter: 
- Mario Becker (Vorsitz), dipl. Architekt FH, armasuisse Immobilien, Leiter BMO, Mels
- Marc Holle, dipl. Architekt ETH/MAS RE, EM2N Architekten, Zürich
- Peter Joos, dipl. Architekt ETH BSA SIA, Joos & Mathys Architekten, Zürich
- Miroslav Sik, dipl. Architekt BSA, Prof. ETHZ, Architekturbüro Miroslav Sik, Zürich
- Rolf Dauer, dipl. Architekt HTL/MAS RE, armasuisse Immobilien,GPL BMO, Mels

Ersatz FPR:
- Heinz Richter, dipl. Ingenieur HTL-HLK/FH, Ernst Basler + Partner, Zürich
- Peter Walther, dipl. Ingenieur HTL/NDS, armasuisse Immobilien, Leiter BM, Bern

Sachpreisrichter:
- Claudia Stoll, eidg. dipl. Immobilientreuhänderin, Stoll Immobilientreuhand AG, Winterthur
- Markus Friedli, dipl. Architekt ETH BSA SIA SWB, Kantonsbaumeister Kanton Thurgau, Frauenfeld
- Dr. Frieder Fallscheer, dipl. Ingenieur ETH, VBS, Chef Immobilienplanung Verteidigung, Bern
- Thomas Wirz, Oberst i Gst, Kdt Waffenplatz Frauenfeld

Ersatz SPR:
- Heinz Egli, dipl. Ingenieur Raumplaner FH / NDS/ MAS, Stadtentwicklung und Standortförderung Frauenfeld, Frauenfeld
- Markus Lienhart, Kdt Stv Waffenplatz Frauenfeld

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?

Ja

4.3 Gesamtpreissumme

Präqualifikationsverfahren : Keine Entschädigung 
Wettbewerbsverfahren: Fr. 440‘000 (½ für Entschädigungen, ½ für Preise)

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?

Nein

4.5 Anonymität

Das Wettbewerbsverfahren wird anonym durchgeführt

4.9 Sonstige Angaben

Der Anspruch auf feste Entschädigung beläuft sich auf ½ der Gesamtpreissumme aufgeteilt auf die präqualifizierten Teilnehmer.

Absichtserklärung:
Das Preisgericht gibt der Auftraggeberin eine Empfehlung zur Weiterbearbeitung ab (Art.51 VöB / Art. 22.1 SIA-Ordnung 142). Die Auftraggeberin beabsichtigt, die Verfasserinnen/Verfasser des zur Ausführung empfohlenen Wettbewerbsprojektes, unter Vorbehalt einer Einigung über das Honorar, mit der Weiterbearbeitung zu beauftragen. Vorgesehen ist ein phasenweiser Vertragsabschluss auf der Grundlage der Leistungs- und Honorarordnung LHO 102 (Ausgabe 2003) der SIA. 
Die Auftraggeberin behält sich vor, weitere Leistungsträger zu beauftragen.
Gestützt auf Art.13, Abs. 1, Bst. I VöB behält sich die Auftraggeberin das Recht vor, die Folgeplanung oder die Koordination der Leistungen zur Unterstützung der Planungen freihändig zu vergeben.

4.10 Offizielles Publikationsorgan

www.simap.ch

4.11 Rechtsmittelbelehrung

Gegen diese Publikation kann gemäss Art. 30 BöB innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Publikation und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.