Neubau Gymnasium, Jugendhaus und Dreifeld-Sporthalle sowie dazugehöriger Freianlagen im Stadtteil Riedberg

D-Frankfurt am Main: Dienstleistungen von Architekturbüros

2009/S 16-022707

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

HA Hessen Agentur GmbH Entwicklungsträger und Treuhänder der Stadt Frankfurt/Main, Riedbergallee 13, Kontakt Projektbüro Riedberg, z. Hd. von Herrn Christian Platen, D-60438 Frankfurt am Main. Tel.  +49 6995118718821. E-Mail: MjE3UldhWGJjWFBdHV9bUGNUXS9XUBxiY1BTY1RdY2ZYUlpbZF1WHVNU. Fax  +49 6995118718863.

Internet-Adresse(n):

www.hessen-agentur.de

Weitere Auskünfte erteilen: Stadtbauplan GmbH, Rheinstraße 40 - 42, z. Hd. von Frau Baumgarten-Weng / Frau Hofmann, D-64283 Darmstadt. Tel.  +49 615199570. E-Mail: MjE3VmhcXVBiWGRcHGFYVFNRVGFWL2JjUFNjUVBkX1tQXR1TVA==. Fax  +49 6151995730. URL: www.stadtbauplan.de.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: Stadtbauplan GmbH, Rheinstraße 40 - 42, z. Hd. von Frau Baumgarten-Weng / Frau Hofmann, D-64283 Darmstadt. Tel.  +49 615199570. E-Mail: MjE3VmhcXVBiWGRcHGFYVFNRVGFWL2JjUFNjUVBkX1tQXR1TVA==. Fax  +49 6151995730. URL: www.stadtbauplan.de.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Stadtbauplan GmbH, Rheinstraße 40 - 42, z. Hd. von Frau Baumgarten-Weng / Frau Hofmann, D-64283 Darmstadt. Tel.  +49 615199570. E-Mail: MjExXG5iY1ZoXmpiImdeWllXWmdcNWhpVllpV1ZqZWFWYyNZWg==. Fax  +49 6151995730. URL: www.stadtbauplan.de.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Regional- oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem, qualifizierten Auswahlverfahren (RPW 2008, Fassung vom 12.9.2008, §3 Abs. 2) für den Neubau des Gymnasiums, einem Jugendhaus und einer Dreifeld-Sporthalle sowie den dazugehörigen Freianlagen im Stadtteil Riedberg in Frankfurt am Main.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Riedberg ist ein Stadtbezirk von Frankfurt am Main, der sich von 1997 bis 2017 (geplant) entwickelt und mit 266 ha Gesamtfläche zurzeit eines der größten städtebaulichen Vorhaben in Deutschland darstellt. Die im Schulentwicklungsplan der Stadt Frankfurt am Main vorgesehene erste weiterführende Schule in Riedberg ist zentral im Quartier Mitte, unmittelbar am westlichen Teil des Kätcheslachparks gelegen, geplant. Der Neubau soll für 1 350 Schüler konzipiert werden. Der Schwerpunkt des Gymnasiums liegt im naturwissenschaftlichen/sprachlichen Bereich. Für den Schulsport ist eine Dreifeld-Sporthalle zu planen. In direkter Nachbarschaft zum Gymnasium soll ein Jugendhaus entstehen, das für die Jugendlichen des Stadtbezirks Riedberg Freizeitmöglichkeiten unterschiedlicher Art bietet. Das Gesamtraumprogramm des Neubaus für Gymnasium, Sporthalle, Jugendhaus und die dazugehörigen Freiflächen umfasst ca. 12 000 m² NF bei einer Bausumme von ca. 48 000 000 EUR brutto für die Kostengruppen 200 — 700.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71200000, 71220000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Modalitäten der Bewerbung Eine Bewerbung ist nur mit dem vom Auslober ausgegebenen formalisierten Bewerbungsbogen möglich. Der Bewerbungsbogen kann von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter www.stadtbauplan.de unter dem Punkt ‚Laufende Verfahren’ herunter geladen werden. Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer diesen Bewerbungsbogen verwendet und fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Bei einer Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen; jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft hat einen separaten Bewerbungsbogen auszufüllen. Ausnahme bilden die Referenzen (gelten in Summe für die Arge) sowie die Erklärung zur örtlichen Präsenz (sind von einem der Arge-Partner stellvertretend für die Arge zu unterschreiben). Mehrfachbewerbungen jeglicher Art werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. In seiner Bewerbererklärung und den dargestellten Projekten belegt der Bewerber seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit, seine gestalterische Qualität und seine Arbeitsweise. Insgesamt macht er seine besondere Eignung und Kompetenz für die anstehende Wettbewerbsaufgabe deutlich, die erwarten lässt, dass er einen guten Lösungsvorschlag macht. Den formalen Kriterien müssen die Bewerber, wenn sie zum Auswahlverfahren zugelassen werden wollen, ausnahmslos genügen. 1. Rechtslage — Geforderte Nachweise — ausgefüllter und vom Büroinhaber bzw. einem Geschäftsführer rechtsverbindlich unterschriebener Bewerbungsbogen (Antrag auf Teilnahme am Wettbewerbsverfahren). — Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 11 VOF nicht bestehen. — Auskunft zum § 7 VOF sowie (soweit erforderlich) ein aktueller Handelsregisterauszug — Deckungszusage einer Berufshaftplichtversicherung über 1 500 000 EUR für Personenschäden und 500 000 EUR für sonstige Schäden oder unterschriebene Erklärung, dass im Falle einer Beauftragung eine Deckung in erforderlicher Höhe vorliegt. Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des vom Büroinhaber bzw. einem Geschäftsführer unterschriebenen Bewerbungsbogens sowie der Erklärungen zu §§ 7 und 11 VOF und der Nachweise der Berufszulassung (s. 2. Nachweis der beruflichen Befähigung), Bewerbungen nur für Teilleistungen, Mehrfachbewerbungen sowie Nichtvorlage der Zusage einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherungsdeckung und des Handelsregisterauszuges (soweit erforderlich) führen zum Ausschluss der Bewerbung; 2. Nachweis der beruflichen Befähigung Für Architekten 2.A für große Büros: Als ‚groß‘ gelten Büros mit min. 5 qualifizierten Mitarbeitern (Dipl.-Ing. Fachrichtung Architektur/Architekten inkl. der Büroinhaber). 1. Nachweis eines realisierten Objektes (Neubau, Sanierung oder Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 1998) aus dem Bereich Schul- oder Bildungsbau oder mit einer Größe von min. 5 000 000 EUR netto für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400 in EUR netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2 — 6 + 8 müssen erbracht worden sein); 2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den letzten 5 Jahren einschl. 2003) mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung. 2.B für kleine Büroorganisationen: Als ‚kleine Büroorganisationen‘ gelten Büros mit bis zu 4 qualifizierten Mitarbeitern (Dipl.-Ing. Fachrichtung Architektur / Architekten inkl. der Büroinhaber). 1. Nachweis eines realisierten Objektes (Neubau, Sanierung oder Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 1998) aus dem Bereich Schul- oder Bildungsbau oder mit einer Größe von min. 2 000 000 EUR netto für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400 in EUR netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2 — 6 + 8 müssen erbracht worden sein); 2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den letzten 5 Jahren (einschl. 2003) mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung. 2.C für Berufsanfänger: Als ‚Berufsanfänger‘ gelten junge Architekten, deren Diplom am Tag der Bekanntmachung nicht älter als 6 Jahre ist (Diplomurkunden aller Architekten/Büroinhaber sind als Nachweis beizufügen). Bei Arbeitsgemeinschaften ist der Nachweis zum Diplom von jedem Mitglied zu führen. 1. Nachweis eines realisierten Objektes der letzten 6 Jahre (einschl. 2002) aus dem Bereich Schul- oder Bildungsbau oder mit einer Größe von min. 500 000 EUR netto für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400 in EUR netto, erbrachter Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2 — 6 + 8 müssen erbracht worden sein). 2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den letzten 5 Jahren (einschl. 2003) mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung. 2.D für Landschaftsarchitekten Nachweis eines realisierten Objektes der letzten 10 Jahre (einschl. 1998) aus dem Bereich Schul- oder Bildungsbau oder mit einer Größe von min. 500 000 EUR netto für die Kostengruppe 500 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppe 500 in EUR netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2 — 6 + 8 müssen erbracht worden sein). sowie für alle Bewerber: — Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung durch beigefügte Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer (Architekt und Landschaftsarchitekt; darüber hinaus im Falle einer Bewerbung mit 2 Architekturbüros für jeden der Arge-Partner) — Für Bewerber in der Kategorie Berufsanfänger: zusätzlich Kopien der Diplomzeugnisse aller Büroinhaber. — Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistung - Angabe des Auftragsanteils, für den der Bewerber im Falle einer Auftragserteilung im Anschluss an den Wettbewerb einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gem. § 13 Abs.2h) VOF Grafischer Nachweis für jedes der geforderten Referenzobjekte auf maximal 2 Seiten DIN A3, einseitig bedruckt: — 1 Seite DIN A3 für das realisierte Projekt — 1 Seite DIN A3 mit Wettbewerbsbeitrag Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium, bestehend aus dem Auslober sowie einem unabhängigen Architekten. Das Gremium wird die Teilnehmer des Wettbewerbs aus dem Kreis der Bewerber, welche die formalen und fachlichen Anforderungen für die Zulassung erfüllen, bestimmen. Dabei werden diejenigen Bewerber ausgewählt, die aufgrund der aus den Bewerbungsunterlagen ersichtlichen gestalterischen Qualitäten der eingereichten Referenzprojekte besonders geeignet erscheinen. Qualifizieren sich mehr als 21 Bewerber (zuzüglich 3 Nachrücker), entscheidet das Los. Die Kategorien A (große Büros), B (kleine Büroorganisationen) und C (Berufsanfänger) werden dabei voraussichtlich wie folgt berücksichtigt: Kategorie A: ca. 13 Teilnehmer, Kategorie B: ca. 6 Teilnehmer, Kategorie C: ca. 2 Teilnehmer. Teilnahmeberechtigt sind nur die ausgewählten sowie 6 zur Teilnahme am Wettbewerb aufgeforderten Büros.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Teilnahmeberechtigt sind Architekten in bindender Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekten (gilt auch für Berufsanfänger). Sofern in einem Büro in die Architektenkammer eingetragene Architekten und Landschaftsarchitekten beschäftigt sind, kann sich dieses Büro auch alleine bewerben. Die Teilnahmeberechtigung gilt für natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255 S. 22) entspricht. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 27.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. Auer + Weber + Assoziierte GmbH, Stuttgart / München mit Prof. Jörg Stötzer, Landschaftsarchitektur, Stuttgart.
2. Hausmann Architekten, Aachen mit Club L94 Landschaftsarchitekten, Köln.
3. Ferdinand Heide Architekt BDA, Frankfurt/Main mit Hanke Kappes + Kollegen GmbH, Landschaftsarchitekten, Sulzbach (Ts.).
4. Kadawittfeldarchitektur, Aachen mit Greenbox Landschaftsarchitekten, Bochum.
5. Schneider + Schumacher Architektengesellschaft mbH, Frankfurt/Main mit GTL Gnüchtel Triebswetter Landschaftsarchitekten, Kassel.
6. Voigt und Herzig Architekten und Ingenieure GmbH, Darmstadt mit Michael Palm, Landschaftsarchitekt, Weinheim.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

— Städtebauliche Einfügung, — Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen, — Gestalterische und räumliche Qualität, — Wirtschaftlichkeit, — Barrierefreiheit.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 23.2.2009.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

23.2.2009 - 18:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

6.3.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme stellt der Auslober einen Gesamtbetrag in Höhe von 172 000 Euro (zzgl. MwSt.) zur Verfügung. Es werden folgende Preise und Anerkennungen ausgelobt (zzgl. MwSt.): 1. Preis 56 700 Euro; 2. Preis 37 800 Euro; 3. Preis 25 800 Euro; 4. Preis 17 200 Euro sowie für Anerkennungen: 34 500 Euro. Das Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Ja.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Dierk Hausmann, stellvertretender Amtsleiter Stadtplanungsamt, Architekt / Stadtplaner, Frankfurt am Main (Fachpreisrichter FP).
2. Prof. Anett-Maud Joppien, Architektin, Frankfurt am Main (FP).
3. Dr. Hans Jürgen Pritzl, Leiter Hochbauamt, Frankfurt am Main (FP).
4. Prof. Ariane Röntz, Landschaftsarchitektin, Berlin / Kassel (FP).
5. Prof. Zvonko Turkali, Architekt, Frankfurt am Main (FP).
6. Ludwig Wappner, Architekt / Stadtplaner, München (FP).
7. Prof. Dr. Daniela Birkenfeld, Stadträtin, Frankfurt am Main (Sachpreisrichter SP).
8. Jutta Ebeling, Bürgermeisterin, Frankfurt am Main (SP).
9. Friedhelm Flug, Hessen Agentur, Wiesbaden (SP).
10. Ute Sauer, Leiterin Stadtschulamt, Frankfurt am Main (SP) 11. Edwin Schwarz, Stadtrat, Dezernent für Planung, Bauen, Wohnen und Grundbesitz, Frankfurt am Main (SP).

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Der Auslober wird gemäß § 8 Abs. 2 RPW 2008 unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen Preisträger mit der Bearbeitung weiterer Planungsleistungen gem. LPH 2 – 9 HOAI beauftragen. Hierzu wird im Anschluss an die Preisgerichtssitzung gem. § 9 Abs. 1 RPW 2008 ein Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern durchgeführt. Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich im Falle einer Beauftragung durch den Auslober, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen. Fristgerechter Eingang der Teilnahmeanträge: bei Einlieferung per Post oder Kurier gilt der Eingang bei Stadtbauplan, bei persönlicher Abgabe 18:00 Uhr. Voraussichtliche Termine Versand der Auslobungsunterlagen: 6.3.2009 Kolloquium: 25.3.2009 Abgabe der Pläne: 18.5.2009 Modellabgabe: 25.5.2009 Preisgerichtssitzung: 08./9.7.2009 Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer beim Regierungspräsidium Darmstadt, Luisenplatz 2, D-64268 Darmstadt.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

22.1.2009.