Neubau Gewerbehof Nord an der Wilhelmine-Reichard-Straße

Die Knorr-Bremse AG beabsichtigte Ende der achtziger Jahre zwischen dem DB-Nordring und der Schittgablerstraße, sowie östlich der Bahnverbindungsstrecke München-Feldmoching – München-Milbertshofen ein Eisenbahnbremsenwerk zu errichten. Da diese Planungen nicht mehr realisiert werden, sollen die frei gewordenen Areale umstrukturiert und neuen, überwiegend gewerblichen Nutzungen zugeführt werden.

Die MGH betreibt derzeit sechs Gewerbehöfe und ein Technologiezentrum in München. In Feldmoching soll ein weiterer Standort realisiert werden.

Ein Gewerbehof soll auf den neu zu entwickelnden Flächen im Planungsgebiet zur Lebendigkeit des Stadtteils beitragen, dem gewerblichen Mittelstand die Möglichkeit einer Existenzgründung bieten sowie zu verlagernde Betriebe aufnehmen.

Vom Wettbewerb erwartet der Auslober ein Konzept für die Realisierung, das die funktionalen, wirtschaftlichen und gestalterischen Anforderungen optimal erfüllt.

Lageplan M 1:500 mit Darstellung des Baukörpers mit Dachform, der Abstandsflächen, der Geschosszahlen, der Freiflächengestaltung einschließlich der Bepflanzungen, der Erschließung, der Stellplätze und der Gebäudeeingänge

Alle Grundrisse M 1:200 mit Eintragung der Raumbezeichnungen und der Nettoflächen; Erdgeschoss mit Darstellung der unmittelbar angrenzenden Freiflächen; die Raumbezeichnungen entsprechend Raumprogramm sind unmittelbar in die Grundrisse einzutragen, Legenden sind nicht erlaubt. Der
Hofbereich und seine Gestaltung sind vollständig darzustellen.

Alle Ansichten und die wesentlichen Schnitte M 1:200
Schnittdarstellung mit Geländeanschnitten; die Lage der Schnitte ist im Erdgeschossgrundriss einzutragen. In den Schnitten muss die Erdgeschossfußbodenhöhe auf Normal-Null bezogen eingetragen werden. Schnitte und Ansichten müssen den ursprünglich vorhandenen sowie den geplanten Verlauf der Geländeoberkante zeigen.

Gebäudequerschnitt sowie Fassadenausschnitt in Ansicht und Grundriss M 1:50
mit Angabe der vorgeschlagenen Materialien, Darstellung als Konzeptskizze über die gesamte Gebäudehöhe

Perspektive des Gesamtbaukörpers
die Perspektive ist von Nordosten auf das Grundstück darzustellen, so dass die nördliche und östliche Fassadenseite dargestellt wird.

L 6. Modell M 1:50
Als Weißmodell auf der zur Verfügung gestellten Modellgrundplatte

Erläuterungen zum Entwurf
Soweit zum Verständnis des Entwurfskonzeptes erforderlich. Text und Skizzen sowie perspektivische Skizzen zur Erläuterung sind nur auf den Plänen zugelassen, zusätzliche schriftliche Erläuterungen sind nicht zugelassen