Wybór partnera prywatnego dla inwestycji pn.„Uporządkowanie gospodarki wodno-kanalizacyjnej na terenie Gminy Zawoja

Część zadań wchodzących w Projekt ubiega się o dofinansowanie ze środków unijnych – Fundusz Spójności w ramach Priorytetu I Gospodarka wodno-ściekowa. W ramach projektu max poziom dofinansowania wynosi 85 % kosztów kwalifikowanych. W ramach przedsięwzięcia Zamawiający, którym jest Gmina Zawoja oraz Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Budownictwa „Zawoja” sp. z o.o., oczekuje, że partner prywatny poza sfinansowaniem, projektowaniem i budową przejmie również w całości lub części obowiązki eksploatacji i zarządzania siecią wodno–kanalizacyjną. Obowiązki te obecnie pełni Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Budownictwa „Zawoja” sp. z o.o. Właścicielem istniejącej sieci kanalizacyjnej jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Budownictwa Zawoja sp. z o.o., natomiast właścicielem sieci wodociągowej jest Gmina Zawoja. Zamawiający planuje przekazać partnerowi prywatnemu działki, na których według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidziano budowę oczyszczalni ścieków w ramach niniejszego przedsięwzięcia oraz istniejącą infrastrukturę wodnokanalizacyjną. Gmina Zawoja posiada 100 % udziałów w spółce. Aktualnie Gmina Zawoja posiada 7,44 km kanalizacji (z czego 5,71 km to kanalizacja sanitarna i 1,73 km to kanalizacja ogólnospławna.) .W ramach przedsięwzięcia planuje się wykonanie systemu zbiorczej kanalizacji sanitarnej opartej o technologię sieci grawitacyjnej obejmującej około 80 % istniejących na terenie Gminy budynków. Wobec powyższego koniecznym jest budowa ok. 65,62 km zbiorczej sieci kanalizacyjnej dla następujących miejscowości: Zawoja Wilczna – 8,62 km; Zawoja Wełcza – 13,00 km; Zawoja Mosorne – 9,50 km; Zawoja Centrum – 10,50 km; Zawoja Dolna – 11,00 km; Skawica 13,00 km. Ponadto przedsięwzięcie zakłada:
1. Budowę oczyszczalni ścieków o przepustowości 1 500 m3/d w miejscowości Skawica.
2. Modernizację ujęcia wody Zawoja Czatoża.
3. Budowę ujęcia wód podziemnych wraz ze stacją uzdatniania, urządzeniami regulacyjnymi, połączenie z istniejącą siecią wodociągową w Zawoi Centrum.
Przedsięwzięcie będzie polegało na zleceniu partnerowi prywatnemu zaprojektowania, budowy (rozbudowy, przebudowy), finansowania i zarządzania oraz utrzymania oczyszczalni ścieków oraz istniejących i nowych sieci wod.-kan. Wynagrodzeniem partnera prywatnego będą przychody z opłat pobieranych od użytkowników sieci wod.-kan., tj. ze sprzedaży kluczowych usług (dostaw wody, oczyszczania ścieków). Źródłem tych przychodów będą płatności bezpośrednich odbiorców usług (gospodarstw domowych, przedsiębiorstw, klientów instytucjonalnych). Wkład własny Zamawiającego obejmuje:
1. działki nr. ewid. 4907/1; 4907/2; 4903 o łącznej powierzchni 0,47 ha zlokalizowane w miejscowości Skawica – z przeznaczeniem na lokalizacje oczyszczalni ścieków.
2. Dokumentacja projektowa wraz z obowiązującym pozwoleniem na budowę dla zadania polegającego na budowie sieci kanalizacyjnej w miejscowości Skawica.
3. Decyzja środowiskowa dla zadania „Budowa i modernizacja sieci kanalizacyjnej w Zawoi wraz z budową oczyszczalni ścieków w Skawicy”
Forma przekazania wkładu własnego zostanie doprecyzowana na etapie dialogu z zainteresowanymi podmiotami biorącymi udział w postepowaniu
Na etapie inwestycyjnym od partnera prywatnego Zamawiający oczekuje w szczególności:
— wykonania na własny koszt pełnej dokumentacji projektowej,
— prowadzenia i przechowywania dokumentacji budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie – w szczególności dziennika budowy,
— wyznaczenie kierownika budowy wykonującego obowiązki wynikające z prawa budowlanego i koordynującego roboty poszczególnych branż oraz kierowników robót poszczególnych branż / w tym m.in. robót budowlanych, robót w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, wentylacyjnych, robót elektrycznych / o czym poinformuje Zamawiającego na piśmie wraz z podaniem imienia i nazwiska, zakresu i numeru uprawnień oraz danych kontaktowych,
— zapewnienie na terenie budowy przestrzegania przepisów BHP ora utrzymania czystości i porządku, pozbywania się zgodnie z przepisami stałych i ciekłych odpadów,
— ponoszenia odpowiedzialności za naruszanie wymagań przepisów ochrony środowiska na terenie budowy i na terenie przyległym do terenu budowy,
— właściwego oznakowania i zabezpieczenia na własny koszt i odpowiedzialność, robót oraz terenu budowy,
— ponoszenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy na terenie budowy i na terenie przyległym do terenu budowy,
— wykonania na własny koszt pełnej dokumentacji powykonawczej,
— umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom instytucji kontrolującym oraz udostepnienie wymaganej dokumentacji,
— wykonanie robót budowlanych przy użyciu materiałów odpowiedniej jakości Szczegółowe dane dotyczące zakresu robót budowlanych określi dokumentacja projektowa oraz umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym.
Na etapie eksploatacji od partnera prywatnego Zamawiający oczekuje w szczególności:
— prowadzenia gospodarki wodno-ściekowej na terenie Gminy Zawoja, obejmującej zbiorowe zaopatrzenie w wodę, zbiorowe odprowadzanie ścieków zgodnie z zapisami ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t. j. Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858) a także zagospodarowanie osadów ściekowych zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie,
— prowadzenia bieżącej obsługi mieszkańców oraz innych podmiotów w zakresie gospodarki wodno-kanalizacyjnej,
— zarzadzanie siecią wodno-kanalizacyjną, w sposób zapewniający odpowiednią sprawność przesyłową i technologiczna sieci, w tym oczyszczania ścieków gwarantująca osiągniecie odpowiednie normy w tym zakresie,
— monitorowanie, konserwacje, bieżące remonty, usuwanie awarii sieci wodno-kanalizacyjnej objętej zakresem przedsięwzięcia, - zawieranie i obsługę umów z mieszkańcami w zakresie podłączeń do sieci wodno-kanalizacyjnej,
— przedstawiania Zamawiającemu, pisemnie zatwierdzonych projektów taryf na zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków,
— pobierania od kontrahentów na terenie Gminy Zawoja opłat za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków zgodnie z zatwierdzonymi przez Zamawiającego i uchwalonym przez Rade Gminy stawkami taryf, Uwaga zamawiający oczekuje, że Partner Prywatny za świadczone w ramach umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym usługi dla mieszkańców w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków, zaproponuje stawki niższe w stosunku do obowiązujących na tożsame usługi świadczone obecnie przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Budownictwa „Zawoja” sp. z o.o. – realizacja przedmiotu umowy wspólnie z Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej i Budownictwa „Zawoja” Sp. z o.o. - uzyskania wymaganych przepisami prawa pozwoleń, zezwoleń i decyzji administracyjnych niezbędnych do wykonywania przedmiotu partnerstwa, m.in. zezwolenia na zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków zgodnie z zapisami ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t. j. Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858),
— posiadania przez okres obowiązywania umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzone działalności a także ubezpieczenie na warunkach rynkowych przekazanego majątku na okres obowiązywania umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym.
Powyższe założenia, dotyczące zakresu przedsięwzięcia oraz podziału zadań i ryzyk będą przedmiotem prowadzonych z partnerami prywatnymi negocjacji i mogą ulec zmianie.
Szacunkowa wartość przedmiotu wynosi 49 000 000 PLN.

Szacunkowa wartość bez VAT: 49 000 000 PLN