Stadtportal München Ost - Bogenhausener Tor, Vogelweideplatz

Das Wettbewerbsgebiet liegt im Stadtbezirk 13 Bogenhausen auf Höhe des Übergangs zwischen Prinzregenten- und Einsteinstraße zur Autobahn A 94 in Richtung Messstadt Riem.
Im Rahmen des Tunnelausbaus des Mittleren Rings Ost und der damit erforderlichen Anpassungen der Anbindung von Einstein- und Prinzregentenstraße an die Autobahn A 94 entsteht zwischen den beiden Straßen ein weiteres Baugrundstück sowie die Chance einer Neugestaltung und
städtebaulichen Aufwertung des Bereichs, da das bereits bebaute Areal südlich der Einsteinstraße mittlerweile „in die Jahre gekommen“ ist und nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht.
Die südlich der Einsteinstraße liegenden und heute mit Büro- und Gewerbeobjekten der 1970 er Jahre bebauten Grundstücke der Bogenhausener Tor Immobilien GmbH und der Zurich Versicherung AG, sind aktuell von umfassenden Nutzungsstilllegungen und Nutzungsänderungen betroffen.
Der gesamte Bereich nördlich und südlich der Einsteinstraße befindet sich in einem engen städtebaulichen Kontext. Aus städtebaulicher Sicht ist das Wettbewerbsgebiet als eine Art östliche Stadteinfahrt Münchens zwischen der Autobahn A 94 und dem Mittleren Ring Ost zu betrachten. Die Gesamtsituation soll auf eine zeitgemäße Interpretation des Themas " Stadteinfahrt" abzielen. Für die Planung besteht ein hoher Anspruch an Qualität und Einzigartigkeit. Sie soll der doppelten Torwirkung des Standortes - stadtein- und auswärts - gerecht werden.
Aus dieser prominenten Lage der Grundstücksareale im Wettbewerbsgebiet an der östlichen Stadteinfahrt leitet sich die Chance für eine außergewöhnliche städtebauliche Zeichenbildung ab. Die Auslober erwarten räumliche Kompositionen aus Gebäuden und Freiflächen, die sowohl eine städtebauliche Aufwertung des städtischen Raumes und der privaten Grundstücke bewirken als auch imagebildend für München, insbesondere für den Münchner Osten, sind. Erwartet wird eine schlüssige gestalterische und stadtbildverträgliche Gesamtlösung für die Bereiche beiderseits der Einsteinstraße.