Modernisierung des Alters- und Pflegeheims Opera Mater Christi

Projektwettbewerb mit vorausgehender Präqualifikation für die Modernisierung
des Alters- und Pflegeheims Opera Mater Christi, 6537 Grono.

Veranstalter:
Veranstalter ist die Stiftung «Don Guido Berbenni», die in Grono das Alters- und Pflegeheim Opera Mater Christi betreibt, vertreten durch den Stiftungsrat.

Aufgabe:
Das Alters- und Pflegeheim Opera Mater Christi muss modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen und Anforderungen gerecht zu werden. Im Wesentlichen sollen mehrheitlich nur noch Einerzimmer, eine Dementenabteilung und Alterswohnungen angeboten werden. Um die Bettenanzahl aufrechterhalten zu können, sieht das Raumprogramm einen Flächenzuwachs um rund 1’100 m2 von IST 2’400m2 auf SOLL 3’500 m2 vor. Dazu ist ein Erweiterungsbau erforderlich. Die geschätzten Gesamtkosten für das Bauvorhaben betragen rund CHF 16 Mio. (BKP 2 – BKP 9).

Verfahren:
Der Wettbewerb erfolgt im zweistufigen Verfahren.
Zur Anwendung gelangen das Gatt/WTO-Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen, die inter kantonale Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen, das Submissionsgesetz des Kantons Graubünden vom 10. Februar 2004 und subsidiär die SIA-Ordnung 142/1998.

Phase 1: Nicht anonymes Bewerbungsverfahren (Präqualifikation).
Phase 2: Anonymer Projektwettbewerb unter den vom Veranstalter ausgewählten 10 Teams.

Die Sprache des Verfahrens ist Italienisch und Deutsch.

Teilnahmeberechtigung:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten mit Wohn- oder Geschäftssitz in einem jener Länder, die das GATT/ WTO-Übereinkommen unterzeichnet haben.

Beurteilungskriterien:
Die Auswahl von 10 Teams für die Phase 2 wird aufgrund folgender Beurteilungskriterien getroffen:
1. Architektur: Kompetenz, architektonische und gestalterische Qualität bereits ausgeführter oder geplanter Objekte in vergleichbarem Umfang und von öffentlichem Charakter (Gewichtung 40%)

2. Organisation: Fachliche Fähigkeiten der Schlüsselperson hinsichtlich Projektorganisation bei vergleichbaren Objekten und von öffentlichem Charakter (Gewichtung 30%)

3. Fachkenntnisse Energie: Erfahrung und Kenntnisse im energiebewussten Bauen wie Minergie-Standard (Gewichtung 20%)

4. Motivation: Darstellung der Motivation und der Beweggründe für die Bewerbung (Gewichtung 10%)

Sachpreisrichter:
Riccardo Tamoni, Präsident Stiftungsrat, Vorsitz
Mutter Emilia Crameri, Schwester Oberin und Stiftungsrätin
Emanuele Peretti, Stiftungsrat
Marco Chiesa, Heimleiter
Dr. med. Dieter Suter, Vertrauensarzt Altersheim, Gemeindepräsident

Fachpreisrichter:
Werner Alder, Architekt, Präsident Evang. Alterssiedlung Masans
Fernando Albertini, Architekt in Grono
Mario Botta, Inhaber Studio Botta, Lugano
Cornelia Deragisch, Gemeindearchitektin Davos
Walter Dietsche, Inhaber Architektur und Bauleitungsbüro, Chur

Termine:
Eingabetermin der Bewerbungen für die Präqualifikation 14. April 2009 (A-Post, Datum Poststempel)
Bekanntgabe der teilnehmenden Teams: 22. April 2009
Arealbesichtigung, Abgabe der Unterlagen für Projektwettbewerb 6. Mai 2009
Abgabe der Projekte: 7. August 2009 (14. August 2009 Modelle)

Entschädigung:
Für die Bewerbung im Rahmen der Präqualifikation (Phase 1) werden keine Entschädigungen geleistet.
Für den Projektwettbewerb (Phase 2) steht dem Preisgericht eine Gesamtpreissumme von CHF 90’000 (exkl. MWST) zur Verfügung. Jedes eingereichte Projekt wird entschädigt: 1. Preis CHF 20’000, 2. Preis CHF 15’000, 3. Preis CHF 10’000, 4.–10. Preis je CHF 6’000, 1 Ankauf CHF 3’000 (sämtliche Entschädigungen exkl. MWST).

Rechtsmittelbelehrung:
Gegen die Ausschreibung kann innerhalb von 10 Tagen nach der Publikation im Amtsblatt des Kantons Graubünden beim Verwaltungsgericht des Kantons Graubünden, Obere Plessurstrasse 1, 7000 Chur, schriftliche Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerdeschrift ist im Doppel einzureichen und muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und soweit möglich
beizulegen.

Bezug der Unterlagen:
Die Unterlagen für die Bewerbung können schriftlich ab der öffentlichen Ausschreibung beim Wettbewerbssekretariat unter Beilage eines frankierten und adressierten C4-Antwortcouverts angefordert werden.
Fanzun AG
dipl. Architekten + Ingenieure
Salvatorenstrasse 66
CH-7000 Chur
Auskunftsperson: Markus Grischott, T +41 81 258 48 03

Grono, 19. März 2009 Stiftung Don Guido Berbenni, Grono, der Stiftungsrat

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Concorso di progetto con presupposta prequalificazione
per l’ammodernamento della Casa di cura e di riposo Opera Mater Cristi,
6537 Grono


Organizzatore
L’organizzatore è la Fondazione «Don Guido Berbenni», che a Grono gestisce la Casa di cura e di riposo Opera Mater Christi, rappresentata dal Consiglio di fondazione.

Compito
La Casa di cura e di riposo Opera Mater Christi deve essere ampliata e ammodernata per rispondere ai requisiti e alle esigenze attuali. Oltre ad appartamenti per anziani, si intendono offrire perlopiù solo camere singole e un reparto per persone affette da demenza. Per mantenere il numero di posti letto, il programma della ge-stione degli spazi prevede un aumento di superficie di circa 1100mq, ossia dagli attuali 2400 mq a 3500 mq. A questo scopo è necessaria una costruzione di am-pliamento.
I costi complessivi stimati per il progetto edilizio ammontano a circa CHF 16 mio. (CCC 2 – CCC 9).

Procedura
Il concorso avviene con una procedura in due fasi. Si applicano l’Accordo GATT/OMC sugli appalti pubblici, il Concordato intercantonale sugli appalti pubblici, la Legge sugli appalti pubblici del Cantone dei Grigioni del 10 febbraio 2004 e in via sussidiaria la Norma SIA 142/1998.

Fase 1: candidatura non anonima (prequalificazione).

Fase 2: concorso di progetto anonimo fra i 10 team selezionati dall’organizzatore.

La procedura si tiene in lingua italiana e tedesca.

Diritto alla partecipazione
Sono legittimati a partecipare gli architetti con domicilio o sede sociale in uno dei
Paesi che hanno sottoscritto l’Accordo GATT/OMC.

Criteri di valutazione
I 10 team per la fase 2 vengono selezionati sulla base dei seguenti criteri di valu-tazione:
1. Architettura: competenza, qualità architettonica e artistico-espressiva di oggetti già realizzati o pianificati di paragonabile portata e a carattere pubblico (ponderazione 40%)
2. Organizzazione: capacità settoriali della persona chiave circa l’organizzazione di progetti in oggetti comparabili e di carattere pubblico (ponderazione 30%)
3. Conoscenze specifiche in campo energetico: esperienze e nozioni nella costru-zione di edifici con impiego consapevole dell’energia, per es. standard Miner-gia (ponderazione 20%)
4. Motivazione: esposizione delta motivazione e motivi che hanno indotto alla candidatura (ponderazione 10%)

Giuria committenza
Riccardo Tamoni, Presidente Consiglio di fondazione, Presidenza
Suor Emilia Crateri, Madre superiora e membro del Consiglio di fondazione
Emanuele Peretti, membro del Consiglio di fondazione
Marco Chiesa, Direttore delI’Istituto
Dr. med. Dieter Suter. medico di fiducia della Casa di riposo, Sindaco

Giuria tecnica
Werner Alder, architetto, Presidente della Residenza di riposo evangelica Masans
Fernando Albertini, architetto a Grono
Mario Botta, titolare Studio Botta, Lugano
Cornelia Deragisch, architetto comunale di Davos
Walter Dietsche, titolare Studio di architettura e direzione lavori, Coira

Scadenze
Termine di inoltro delle candidature per la prequalificazione
14 aprile 2009 (posta A, fa fede la data del timbro postale)
Notifica dei team partecipanti
22 aprile 2009
Visita dell’area, consegna della documentazione per il concorso di progetto
6 maggio 2009
Consegna dei progetti
7 agosto 2009(14 agosto 2009 modelli)
Indennizzo
Per la candidatura nel quadro della prequalificazione (fase 1) non vengono versati indennizzi.

Per il concorso di progetto (fase 2) la giuria ha a disposizione un importo complessivo di CHF 90 000.— (IVA esclusa). Si indennizza ogni progetto presentato:
1° premio CHF 20'000.-, 2° premio CHF 15’000.-, 3° premio CHF 10'000.-, 4°-10° premio ognuno CHF 6'000.-, 1 acquisto CHF 3'000.— (tutti gli indennizzi IVA esclusa).

Rimedi legali
Contro il bando di concorso può essere interposto ricorso scritto al Tribunale amministrativo dei Grigioni, Obere Plessurstrasse 1, 7000 Coira, entro 10 giorni dalla pubblicazione sul Foglio ufficiale del Cantone dei Grigioni. L’istanza di ricorso deve essere inoltrata in duplice copia e deve contenere un petito e una motivazio-ne. I mezzi di prova impugnati devono essere indicati precisamente e per quanto possibile allegati.

Richiesta di documentazione
La documentazione per la candidatura può essere richiesta per iscritto, a partire dalla messa a pubblico concorso, al segretariato di concorso allegando una busta di risposta C4 recante francobollo e indirizzo.

Fanzun AG
DipI. architetti + ingegneri
Salvatorenstrasse 66
CH-7000 Coira

Informazioni: Markus Grischott, T +41 81 258 48 03


Zusatzinformationen
  Anmeldung bis 14.04.2009
  Abgabe bis 07.08.2009
  Quelle: Amtsblatt des Kts. Graubünden / FU Ticino, Nr. 11 / n° 22 vom 20.03.2009, 19.03.2009
  Bemerkung Begutachtung des Programms durch SIA: Programm wurde bis jetzt nicht eingereicht

http://www.sia.ch/cf/wettbewsuchen.cfm