Neubau Rathaus und Stadthalle Eschborn

D-Eschborn: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2009/S 82-118354

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Stadt Eschborn, Der Magistrat, Rathausplatz 36, Kontakt Ernst & Young Real Estate GmbH, Mergenthalerallee 10-12, 65760 Eschborn, z. Hd. von Stichwort "Wettbewerb Stadt Eschborn", D-65760 Eschborn. Tel.  +49 619699610018. E-Mail: MjEzalhnZ1VYalhlVSBYZlZbVWJlYTNXWCFYbCFWYmA=. Fax  +49 619699624625.

Internet-Adresse(n):

www.competitionline.de (download Teilnahmeantrag)

Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Regional- oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Neubau Rathaus und Stadthalle Eschborn - Nichtoffener interdisziplinärer Wettbewerb mit vorgeschalteten Bewerberverfahren (RPW 2008, Fassung vom 12.9.2008, § 3 Abs. 2).

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Die steigende Anzahl von Einwohnern und Unternehmen im Gebiet der Stadt Eschborn macht eine Erweiterung der Stadtverwaltung sowie der Service- und Kultureinrichtungen notwendig. Daher ist geplant, den bestehenden Rathausbau sowie die integrierte Stadthalle abzubrechen und durch einen erweiterten Neubau zu ersetzen.
Der Neubau soll auf dem Grundstück des jetzigen Rathauses entstehen. Der Gebäudekörper muss sich in die umgebende Bebauungsstruktur, die von dörflichen bis hin zu städtischen Strukturen geprägt ist, eingliedern. Teil der Aufgabenstellung ist eine Neuordnung der südlichen Kante des bestehenden Rathausplatzes sowie des näheren Rathausumfeldes.
Der neue Rathausbau muss folgenden Hauptfunktionen Raum geben und diese zueinander organisieren:
Rathaus.
Bürgerbüro.
Bücherei.
Stadthalle.
Stadtverordnetensaal.
Gastronomie.
Parken in 2 Tiefgeschossen.
Die Gesamt-BGF der Maßnahme beträgt oberirdisch ca. 16 500 m² und unterirdisch ca. 7 800 m².

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71221000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Eine Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb ist ausschließlich mit einem Teilnahmeantrag, welcher über die Plattform www.competitionline.de herunterzuladen ist, möglich. Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer diesen Antrag fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

In dem Teilnahmeantrag sind Angaben zu folgenden Punkten zu machen:
— Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre,
— Bauvolumen des in den letzten 3 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungsbildes,
— Projekte der letzen 5 Jahre mit interdisziplinären Planungsleistungen,
— Vergleichbare Referenzobjekte (Rathaus/öffentlicher Verwaltungsbau),
— Vergleichbare Referenzobjekte (Stadthalle),
— Vergleichbare Referenzobjekte (Gebäudeensemble aus Rathaus/öffentlicher Verwaltungsbau und Stadthalle),
— Projekte mit erneuerbaren Energien,
— Aktuelle Bürokapazität,
— Lebensläufe der Personen, die für die Durchführung der zu beauftragenden Leistung vorgesehen sind und konkret zur Verfügung stehen,
— Technische Ausstattung des Büros,
— Publikationen, Forschungen, Patente,etc. die thematisch im Zusammenhang mit der Wettbewerbsaufgabe stehen,
— Wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen (ausführenden) Unternehmen,
— Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung,
— Eigenerklärung gemäß § 11 VOF,
— Eigenerklärung über die örtliche Präsenz während der Dienstleistung als Generalplaner.
Außerdem sind dem Teilnahmeantrag zur Prüfung der Qualität der Referenzobjekte durch ein Auswahlgremium folgende Unterlagen beizufügen:
— Darstellung von 2 Referenzobjekten, die bereits im Teilnahmeantrag genannt wurden und im thematischen Zusammenhang mit der Wettbewerbsaufgabe stehen, auf jeweils max. 3 DIN A3-Seiten (einseitig bedruckt, Querformat).
Das Auswahlgremium wird sich aus Herrn Langehein (Stadt Eschborn), Herrn Theiss (Architekten Theiss Planungsgesellschaft mbH) sowie einem Mitarbeiter der Ernst & Young Real Estate GmbH zusammensetzen.
Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage.
— Der Angabe über die wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen (ausführenden) Unternehmen,
— Des Nachweises über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung,
— Der unterzeichneten Eigenerklärung gemäß § 11 VOF,
— Der unterzeichneten Eigenerklärung über die örtliche Präsenz während der Dienstleistung als Generalplaner,
— Der unterzeichneten Eigenerklärung über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfalle (mit einer Deckungssumme von 10 000 000 für Sach- und Vermögensschäden und 2 500 000 für Personenschädenführen) führen zum Ausschluss der Bewerbung.
Bewerbungen nur für Teilleistungen oder Mehrfachbewerbungen werden ebenfalls ausgeschlossen.
Detailliertere Angaben zu den Kriterien sind im Teilnahmeantrag zu finden.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Teilnahmeberechtigt sind Architekten in bindender Bewerbergemeinschaft oder Generalplanerkonstellation mit Ingenieuren der Fachrichtung Tragwerksplanung und Technische Anlagen. Alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft oder Generalplanerkonstellation müssen berechtigt sein, nach den Architekten- und Ingenieurgesetzen der Herkunftsländer die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur zu tragen. Sofern in einem Büro Architekten und Ingenieure der Fachrichtung Tragwerksplanung sowie Technische Anlagen beschäftigt sind, kann sich dieses Büro auch als Einzelbewerber bewerben.
Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachliche Anforderung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß Art. 46 bis 49 bei Architekten bzw. Art. 13 bei Ingenieuren der europäischen Richtlinie 2005/36/EG (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist und der die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.
Teilnahmeberechtigt sind ferner juristische Pesonen, zu deren satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, sofern mindestens einer der Gesellschafter oder einer der bevollmächtigten Vertreter oder der Verfasser der Wettbewerbsarbeit, die an natürliche Personen gestellte Anforderungen erfüllt.
Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied, bei Generalplanern jedes an der Wettbewerbsaufgabe beteiligte Subunternehmen, benannt und teilnahmeberechtigt sein.
Zulassungsbereich:
Europäischer Wirtschaftsraum (EWR) sowie Staaten der Vertragsparteien der WTO/des Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 15.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. Architekturbüro Jo Franzke.
2. Architekturbüro Meixner - Schlüter - Wendt.
3. Architekturbüro Schneider & Schumacher.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

— Städtebauliches Konzept,
— Funktionale Anforderungen und Raumprogramm,
— Architektonische und räumliche Qualität,
— Grünflächenkonzept,
— Wirtschaftliche Aspekte,
— Nachhaltigkeit,
— TGA-Anforderungen,
— Tragwerk.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

6100-2616.

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 1.6.2009 - 18:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

8.6.2009 - 18:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

6.7.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.
Sonstige: Sämtliche fremdsprachige Unterlagen sind in deutscher Übersetzung beizufügen.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: 1. Preis: 75 000 EUR.
2. Preis: 55 000 EUR.
3. Preis: 45 000 EUR.
4. Preis: 30 000 EUR.
Budget für Anerkennungen: 25 000 EUR.
Gesamtpreissumme: 230 000 EUR.
Wettbewerbssumme (inkl. Aufwandsentschädigungen): 461 000 EUR (Alle Angaben sind ohne MwSt.).

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

Jeder der 15 Teilnehmer, der eine vollständige Wettbewerbsarbeit abgibt, erhält eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 21 000 EUR.
Bei der Auszahlung von Preisen ist das Bearbeitungshonorar bereits inbegriffen.
Eine Anerkennung wird zusätzlich zum Bearbeitungshonorar ausgezahlt.
Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des Preisgerichts neu festgelegt werden.

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Ja.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Herr Dr. Ing. Essig.
2. Herr Dipl. Ing. Henrich.
3. Herr Dipl. Ing. Klie.
4. Frau Prof. Lauber.
5. Frau Prof. Ringleben.
6. Herr Prof. Weber.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Fristgerechter Eingang der Teilnahmeanträge:
Bei Einlieferung per Post oder Kurier gilt der Eingang bei der Ernst & Young Real Estate GmbH sowie bei persönlicher Abgabe 18:00 Uhr.
Unvollständige Angaben führen dazu, dass der jeweilige Aspekt nicht im Rahmen der Wertung berücksichtigt wird (Wertung mit Null), sofern es sich nicht um ein Ausschlusskriterium handelt.
Voraussichtliche Termine:
Versand der Auslobungsunterlagen am 15.7.2009.
Kolloquium am 13.8.2009.
Abgabe der Pläne am 6.10.2009.
Modellabgabe am 20.10.2009.
Preisgerichtssitzung am 16.12.2009.
Die Ausloberin beabsichtigt, einen der Preisträger – jedoch nicht unbedingt den ersten Preisträger bzw. die Erstplatzierten unter den Preisträgern - unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts mit den weiteren Planungsleistungen zu beauftragen, soweit und sobald das dem Wettbewerb zugrunde liegende Projekt umgesetzt werden soll und sofern kein wichtiger Grund gegen eine Beauftragung spricht.
Nach Ausstellung der Ergebnisse des Wettbewerbs wird im Rahmen einer Stadtverordnetenversammlung über die Umsetzung des Projektes endgültig entschieden.
Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
Vergabekammer beim Regierungspräsidium Darmstadt.
Luisenplatz 2, 64283 Darmstadt, DEUTSCHLAND.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

28.4.2009.