WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER
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I.1) |
Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers:
Landkreis Starnberg, Att: Hans-Michael Lemmer, Postfach 1460,
D-82317 Starnberg. Tel.: +49(0)8151-148-528 . Fax:
+49(0)8151-148-490. E-mail: MTJKY2trY3AsZm1hZmBfcz5qcF8rcXJfcGxgY3BlLGJj.
URL: www.lra-starnberg.de. |
I.2) |
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Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Böhm Glaab Sandler & Partner, Att: Josef Mittertrainer,
Weißenburger Platz 4, D-81667 München. Tel.: +49 (0)89 4477123
. Fax: +49 (0)89 44771240. E-mail: MTNqXmZpPV9kcG0ra2Jx. URL: www.bgsp.net. |
I.3) |
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Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Böhm Glaab Sandler & Partner, Att: Josef Mittertrainer,
Weißenburger Platz 4, D-81667 München. Tel.: +49 (0)89 4477123
. Fax: +49 (0)89 44771240. E-mail: MTRpXWVoPF5jb2wqamFw. URL: www.bgsp.net. |
I.4) |
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Bewerbungen sind an folgende Anschrift zu schicken:
Böhm Glaab Sandler & Partner, Att: Josef Mittertrainer,
Weißenburger Platz 4, D-81667 München. Tel.: +49 (0)89 4477123
. Fax: +49 (0)89 44771240. E-mail: MjE4W09XWi5QVWFeHFxTYg==. URL: www.bgsp.net. |
I.5) |
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Art des Öffentlichen Auftraggebers: Regionale/lokale
Ebene. |
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS
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II.1) |
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Beschreibung des Vorhabens |
II.1.1) |
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Bezeichnung des Wettbewerbs durch den Auftraggeber: |
II.1.2) |
Beschreibung: Begrenzt offener
Realisierungswettbewerb für den Umbau und die Erweiterung des
Kreisaltenheims Schloss Garatshausen. Der Landkreis Starnberg
beabsichtigt, das Kreisaltenheim Schloss Garatshausen, Gde. Feldafing,
umzubauen und zu erweitern. In einem mehrstufigen
Umstrukturierungsprozess soll zunächst ein neues Gebäude mit ca. 60
Pflegebetten errichtet werden, anschließend soll der bisherige, veraltete
Pflegebereich eine neue Nutzung erhalten (z.B. Personalwohnungen, Wohnen
im Alter, Wohnen auf Zeit). Gesamtvolumen: Neubau ca. 3 400 m2,
Bestandsumbau ca. 3 500 m2. |
II.1.3) |
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Ort der Ausführung: D-Feldafing, Ortsteil
Garatshausen. |
II.1.4) |
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Nomenklaturen |
II.1.4.1) |
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Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): |
II.1.4.2) |
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Andere einschlägige Nomenklaturen (CPC): |
II.1.4.3) |
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Dienstleistungskategorie: |
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE,
FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
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III.1) |
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Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Der
Zulassungsbereich umfasst die Staaten des Europäischen Wirtschaftsraums
(EWR) sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über
das öffentliche Beschaffungswesen (GPA). Kriterium für die Auswahl der
Teilnehmer sind Entwurfsqualität, Fachkunde, Erfahrung und
Leistungsfähigkeit bei Aufgabenstellungen vergleichbarer Art und
Größenordnung (z.B. Bauen im Bestand, Wohnheime etc.). Die Bewerbung
muss folgende Angaben/Unterlagen in deutscher Sprache
beinhalten: Ausgefülltes Bewerbungsformular (erhältlich per Fax, e-mail
oder als download unter www.bgsp.net). Dokumentation
(max. 4 Seiten DIN A4) von ausgewählten Referenzprojekten in Art und
Größenordnung der Aufgabenstellung innerhalb der letzten 5
Jahre. Nachweis der Teilnahmeberechtigung. Berufsanfänger und kleine
Büroorganisationen werden in angemessenem Umfang berücksichtigt, auch wenn
sie die geforderte Fachkunde, Erfahrung und Leistungsfähigkeit noch nicht
nachweisen können. Maßgeblich ist in diesem Fall die Entwurfsqualität, die
aus den eingereichten Unterlagen erkennbar wird. Je Bewerber bzw.
Arbeitsgemeinschaft ist nur eine Bewerbung zulässig. Eingereichte
Unterlagen werden nicht zurückgeschickt. Der Bewerber ist selbst für die
Vollständigkeit verantwortlich. Unvollständige Bewerbungen werden nicht
berücksichtigt. Bewerbungen sind nur auf dem Postweg zugelassen. Sie
sind bis zum 2.11.2004 (Eingangsdatum) unter dem Stichwort "Kreisaltenheim
Garatshausen" an das Büro Boehm Glaab Sandler & Partner, Weissenburger
Platz 4, D-81667 München zu richten. |
III.2) |
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Die Teilnahme ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Ja. Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich
ansässige - natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres
Heimatstaates am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt/Architektin berechtigt sind. Landschaftsarchitekten/innen
sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten/innen zugelassen. Ist im
jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung nicht geregelt, erfüllt die
Anforderung als Architekt/Architektin oder Landschaftsarchitekt/in, wer
über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis
verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG und 89/48/EWG
gewährleistet ist; - juristische Personen, zu deren satzungsgemäßen
Geschäftszwecken Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe
entsprechen. Juristische Personen müssen einen Bevollmächtigten benennen,
der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Der Bevollmächtigte
Vertreter sowie der (die) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die
Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen als Teilnehmer gestellt
werden; - Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die
Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen
gestellt werden. Freie Mitarbeiter müssen in ihrer Person die
Teilnahmevoraussetzungen erfüllen. Sie sind in der Bewerbung zu
benennen. Ausgewählte Teilnehmer dürfen am Wettbewerb keine weiteren
Entwurfsverfasser oder freien Mitarbeiter außer den in der Bewerbung
Genannten beteiligen. Die Zusammenarbeit mit
Landschaftsarchitekten/innen wird empfohlen. Arbeitsgemeinschaften mit
Landschaftsarchitekten/innen können auch nach Abschluss des
Bewerbungsverfahrens gebildet werden. Die Voraussetzungen für die
Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Auslobung (1.12.2004) erfüllt
sein. |
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
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IV.1) |
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Art des Wettbewerbs: Offener Wettbewerb. |
IV.1.1) |
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Voraussichtliche Teilnehmerzahl oder Marge: Genaue
Zahl:25. |
IV.1.1.1) |
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Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer: 1:
Diezinger + Kramer Architekten, Eichstätt. 2: Architekt Franz
Dirtheuer, München. 3: Ebe + Ebe Architekten, München. 4: Architekt
Wolfgang Glaser, München. |
IV.2) |
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Kriterien für die Bewertung der Vorhaben: Leistungs-
und Programmerfüllung, Planungskonzept, städtebauliche Einbindung,
Bauliche Nutzung und Gestaltung, Erschließung und Stellplätze,
Freiraumnutzung und -gestaltung, Wirtschaftlichkeit, Realisierung,
Nachhaltigkeit. Eine weitere Differenzierung im Wettbewerbsverfahren ist
möglich. |
IV.3) |
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Verwaltungsinformationen |
IV.3.1) |
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Aktenzeichen beim Auftraggeber: |
IV.3.2) |
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Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und
zusätzlicher Unterlagen: |
IV.3.3) |
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Schlusstermin für den Eingang der Wettbewerbsarbeiten bzw. der
Teilnahmeanträge: 2.11.2004. |
IV.3.4) |
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Versendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten
Bewerber: Voraussichtlicher Zeitpunkt: 1.12.2004. |
IV.3.5) |
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Sprache oder Sprachen, die von den Bewerbern verwendet werden
können: Deutsch. |
IV.4) |
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Preise und Preisgericht |
IV.4.1) |
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Anzahl und Höhe der Preise: 1. Preis: 21 000
EUR. 2. Preis: 14 000 EUR. 3. Preis: 10 500 EUR. 4. Preis: 8 500
EUR. 5. Preis: 5 500 EUR. 3 Ankäufe à 3 500 EUR: 10 500
EUR. Gesamtsumme netto: 70 000 EUR. Sofern Wettbewerbsteilnehmer
Mehrwertsteuer abführen, wird diese ihnen anteilig zusätzlich
vergütet. Das Preisgericht ist berechtigt, die Preissumme durch
einstimmigen Beschluss anders zu verteilen und auch Sonderpreise (4.2 GRW)
zu vergeben. Der Netto-Betrag der ausgelobten Preissumme kommt in jedem
Fall zur Verteilung. |
IV.4.2) |
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Angaben zur Kostenerstattung: Die Teilnehmer haben
über die Preissumme hinaus keinen Anspruch auf Kostenerstattung. |
IV.4.3) |
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Der im Anschluss an diesen Wettbewerb vergebene
Dienstleistungsauftrag muss dem Gewinner oder den Gewinnern des
Wettbewerbes erteilt werden: Ja. |
IV.4.4) |
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Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den Auftraggeber
verbindlich: Ja. |
IV.4.5) |
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Namen der Mitglieder des Preisgerichts:
Fachpreisrichter/innen: 1) Ingrid Amann, Architektin,
München. 2) Prof. Dietrich Fink, Architekt, München. 3) Rolf Höfer,
Regierung von Oberbayern. 4) Prof. Andreas Meck, Architekt,
München. Sachpreisrichter/innen: 1) Heinrich Frey, Landrat. 2)
Bernhard Sontheim, 1. Bürgermeister Gde. Feldafing. 3) Eva John,
Kreiskämmerin. |
ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
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VI.1) |
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Die Bekanntmachung ist freiwillig: Nein. |
VI.2) |
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Der Wettbewerb steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das
mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird:
Nein. |
VI.3) |
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Sonstige informationen: IV.1.1) Voraussichtliche
Teilnehmerzahl oder Marge: 21 Teilnehmer (zuzügl. ca. 5 Nachrücker) werden
aus den eingegangenen Bewerbungen nach den unter III.1 genannten Kriterien
von einem Auswahlgremium, bestehend aus Vertretern des Landkreises
Starnberg sowie 2 unabhängigen Fachleuten ausgewählt. Sofern mehr als 21
Bewerber die Anforderungen erfüllen, erfolgt die Auswahl durch
Losverfahren aus dem Kreis der qualifizierten Büros. Berufsanfänger und
kleinere Büroorganisationen werden durch eine eigenständige Auswahl bzw.
Losziehung (mind. 4 Teilnehmer) in angemessener Weise
berücksichtigt. |
VI.4) |
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Datum der Versendung der Bekanntmachung:
24.9.2004. |