Neubau eines Wohnheimes, Hansaallee 141 - Standortneuordnung Goethe-Universität Frankfurt/Main - Campus Westend

D-Friedberg: Architekturentwurf

2009/S 102-147192

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Hessisches Baumanagement, Regionalniederlassung Mitte, CC Vergabe und Vertragswesen Friedberg, Schützenrain 5 - 7, Hessen, D-61169 Friedberg. Tel.  +49 60311670. E-Mail: MjEzXGFZYiFpWGVaVFVYIDk1M1tVYCFbWGZmWGEhV1g=. Fax  +49 6031167126.

Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Einrichtung des öffentlichen Rechts.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Neubau eines Wohnheimes, Hansaallee 141 - Standortneuordnung Goethe-Universität Frankfurt/Main - Campus Westend.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Einstufiger, begrenzt offener Realisierungswettbewerb nach GRW 95 als Architektenwettbewerb.
Das Land Hessen in Kooperation mit dem Studentenwerk Frankfurt am Main beabsichtigt die Errichtung von 600 Wohnheimplätzen in 1- und 2-Zimmer Appartementstruktur in 2 Realisierungsabschnitten.
In einem ersten Realisierungsabschnitt sollen durch das Land Hessen 200 Wohnheimplätze für Landesbedienstete und dem Studentenwerk Frankfurt weitere 200 Wohnheimplätze für Studierende errichtet werden. Hinsichtlich der Raumstruktur und der qualitativen Ausstattung gelten die gleichen Anforderungen.
In einem zweiten Realisierungsabschnitt beabsichtigt das Studentenwerk Frankfurt zu einem späteren Zeitpunkt das Wohnheim mit weiteren 200 Wohnheimplätzen für Studierende in o. g. Appartementstruktur zu ergänzen.
Die Wettbewerbsentwürfe sollen die für den gesamten Wohnheimkomplex von 600 Wohnheimplätzen einschließlich notwendiger Gemeinschaftsräume mit einem Gesamtumfang von ca. 13 700 m² HNF umfassen.
Das Planungsrecht wird auf Grundlage von § 34 BauGB geschaffen, weshalb sich die gesamte Anlage in das städtebauliche Umfeld einfügen und durch seine hohe städtebauliche Qualität dieses zugleich nachhaltig aufwerten soll.
Eine wirtschaftliche und energieeffiziente Planung wird erwartet, dabei sind insbesondere die erhöhten Landesvorschriften zu beachten.
Es ist ein phasenweiser Abruf der Leistungen vorgesehen.
Geplanter Ausführungszeitraum: bis 2012.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71220000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Zum Wettbewerb zugelassen werden 25 - 35 Architekten. Das Verfahren ist anonym. Die Teilnehmerauswahl und die Durchführung des Wettbewerbs erfolgt in Abstimmung mit der Hessischen Architekten- und Stadtplanerkammer nach den Regeln der GRW 95. Für die Teilnehmerauswahl wird ein Auswahlgremium mit 2 unabhängigen Architekten, Vertretern des Hess. Ministeriums für Finanzen und des Hess. Ministeriums für Wissenschaft und Kunst, Vertretern der Goethe-Universität Frankfurt, des Studentenwerks Frankfurt und des Hess. Baumanagements gebildet. Das Auswahlgremium wird Fachkunde, Leistungsfähigkeit sowie die Entwurfs- und Gestaltqualität anhand der unten angegebenen Unterlagen werten. Ein Losentscheid wird vorbehalten.
Zur Sicherstellung der Beteiligung von Berufsanfängern werden maximal 5 Wettbewerbsteilnehmer ausgewählt, die das Kriterium "Berufsanfänger" (Diplom und Bürogründung nicht älter als 2001) erfüllen.
Darüber hinaus werden für die Teilnahme 4 weitere Büros gesetzt (s. Pkt. IV.2).
Als Bewerbungsunterlagen sind zum Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit für jeden ARGE-Partner einzureichen:
Rechtslage - Geforderte Nachweise:
— Verb. Erklärungen gem. § 11 VOF Abs. 1 und 4, dass keine Ausschlussgründe vorliegen. (Vorbehalten wird die Nachforderung der Nachweise gem. § 11 VOF),
— Verbindliche Erklärung gem. § 7 VOF Abs. 2 bezüglich einer wirtschaftlichen Verknüpfung / Zusammenarbeit,
— Rechtsform des Bewerbers gem. § 7 VOF: Auszug aus dem gerichtlichen Register oder, in Ermangelung eines solchen, eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes, sofern die Gesellschaftsform dies erfordert.
Wirtschaftliche und Finanzielle Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:
— Nachweis nach § 12(1a) VOF:
Bei Auftragserteilung muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden und sonstige Schäden über jeweils 500 000 EUR, aktuell nachgewiesen werden. Mit dem Teilnahmeantrag muss der Nachweis der bestehenden Versicherung oder eine Bestätigung der Versicherung über die Versicherbarkeit im Auftragsfall als Kopie eingereicht werden. Diese darf nicht älter als 1.12.2008 sein;
Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für entsprechende Leistungen in den letzten 3 Jahren nach § 12(1c) VOF - Umsatz: Mindestforderung für entspr. Leistungen: mind. 400 000 EUR im Schnitt der letzten 3 Jahre (Für Berufsanfänger gilt keine Mindestumsatzgröße).
Technische Leistungsfähigkeit und Technische Leistungsfähigkeit / Fachliche Eigung - Geforderte Nachweise:
— Nachweis zum Führen der Berufsbezeichnung,
— Erklärung nach § 13 VOF Abs. 2d, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte sowie der mit entsprechenden Leistungen betrauten Architekten / Ingenieuren (o. glw. Ausbildung) in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist: min. 5 Ing. im Schnitt der letzten 3 Jahre (Für Berufsanfänger gilt keine Mindestanzahl),
— Angaben und Nachweise nach § 13 VOF Abs. 2a über die berufliche Befähigung und Qualifikationen der Führungskräfte. (Bei Berufsanfängern: Diplomurkunden aller Inhaber / Führungskräfte in Kopie),
— Angaben nach § 13 VOF Abs. 2b, zu den in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen für Referenzprojekte mit vergleichbarer Nutzung (für Berufsanfänger nicht zwingend vergleichbare Nutzung) Referenzprojekte mit Kurzbeschreibung des Projektes, Angabe der Projektgröße in qm HNF, der Gesamtbaukosten, des Leistungsumfangs (Leistungsphasen), der Leistungszeitraum und der Bauzeit, Benennung der Projektleiter (aus dem Bewerberbüro), des Auftraggebers und der Referenzperson beim Auftraggeber sowie der Bescheinigung des Auftraggebers gem. VOF § 13 Abs. 2b (Kopie).
Die Referenzprojekte sind anhand von exemplarischen Fotos / Perspektivzeichnungen auf einem sep. Projektblatt (max. 1 DIN A 4-Seite) darzustellen. Zusätzlich sind diese Blätter in Form einer pdf-Datei auf CD einzureichen. Unvollständig angegebene Referenzen können nicht berücksichtigt werden.
Mindestforderung an alle Referenzen (mind. 3 und max. 5 Projekte):
— Bescheinigung des Auftraggebers gem. § 13 VOF Abs. 2b, Projektgröße und Projektzeit: mind. 2 000 qm HNF bzw. 3 600 qm BGF (Berufsanfänger können auch Referenzen mit geringeren Flächen einreichen),
— Mindestens 3 Referenzen müssen mit dem Bau vor Jan. 2009 begonnen oder fertig gestellt sein. Die beiden weiteren Referenzen können auch Wettbewerbserfolge (Preise, Ankäufe) nach 2003 oder noch in Planung befindliche Projekte beinhalten.
Mindestforderung an mind. eine Referenz:
—— Vergleichbares Projekt unter dem Aspekt der stadträumlichen Umgebung (Berufsanfänger können auch Referenzen nicht vergleichbarer Projekte einreichen),
— Erklärung und Nachweis nach § 12 und 13 VOF Abs. 3.

Sämtliche vorstehend genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels den anzufordernden Formblättern: "Bewerbungsbogen" bzw. "Referenzblatt" zu erbringen. Die Unterlagen sind in digitaler Form beim hbm RNL Mitte, Friedberg, E-Mail: MjE0W2BYYSBoV2RZU1RXHzg0MlpUXyBaV2VlV2AgVlc= erhältlich (siehe 1.1).

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Architekt.
Der Zulassungsbereich bezieht sich auf die Mitgliedstaaten des europäischen Wirtschaftsraumes sowie auf die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Abkommen und das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
Im Falle der Beauftragung wird eine berufliche Zulassung nach HBO § 49 Abs. 4 - 5 erforderlich.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt zu führen. Ist in dem Heimatstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG - Berufsanerkennungsrichtlinie - gewährleistet ist und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L 255 S.22) entspricht.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Jedes Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft muss für sich die geforderten Nachweise erbringen.
Die ARGE-Mitglieder müssen verbindlich erklären, dass die ARGE das Projekt in der benannten Zusammensetzung bearbeiten wird. Ferner ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: Mindestzahl 25 / Höchstzahl 35.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. David Chipperfield, London (Groß-Britanien).
2. Atelier 5, Bern (Schweiz).
3. Massimiliano Fuksas Architetto, Rom (Italien).
4. Ortner und Ortner, Wien (Österreich).

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

— Städtebauliche Qualitäten unter Berücksichtigung einer zweistufigen Realisierung,
— Gestalterische und räumliche Qualität unter Berücksichtigung einer zweistufigen Realisierung,
— Funktionalität, Zweckmäßigkeit und Barrierefreiheit,
— Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

08/5187 - B1124-1/3-412/061/72.

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 9.6.2009 - 12:00.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

15.6.2009 - 12:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

7.7.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Die Wettbewerbssumme wird auf Basis der HOAI und GRW 95 sowie in Absprache mit der Hessischen Architekten- und Stadtplanerkammer ermittelt.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Werden auf Grundlage des GRW festgelegt.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Zu Punkt IV.5.3) Folgeaufträge: Der Dienstleistungsauftrag für den ersten Realisierungsabschnitt wird im Anschluss an den Wettbewerb an einen oder mehrere der Preisträger des Wettbewerbs vergeben.
Im Falle einer weiteren Beauftragung eines Berufsanfängers wird der Auftrag an eine Arbeitsgemeinschaft gemeinsam mit einem erfahrenen Büro erteilt.
Die Bearbeitungszeit ist gem. Terminplan in Abhängigkeit vom Datum der Veröffentlichung zu ergänzen.
Der Auslober empfiehlt den Teilnehmern die Einbindung eines Landschaftsarchitekturbüros.
Nachr. HAD-Ref. : 55/885.
Nachr. V-Nr/AKZ : 08/5187 - B1124-1/3-412/061/72.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

27.5.2009.