MITTE ALTONA BLOCK Ia.02

Der Gegenstand des Workshops dient der Umsetzung der im B-Plan und Masterplan MITTE ALTONA beschriebenen Qualitätsansprüche, insbesondere der angestrebten architektonischen Ausgestaltung (hochbauliche Konkretisierung) des Baublocks Ia.02. Der abgestimmte Testentwurf mit Tiefgaragen-planung, Aufzügen und Treppenhäusern dient als Grundlage für den Workshop (siehe Anlage B_05 Testentwurf), wobei die Anforderungen der Ausloberinnen als Vorgaben zu beachten sind. Alternative Vorschläge für eine effiziente Lösung können sowohl bei Einhaltung der Vorgaben der Baugemein-schaften sowie von BVE und Altoba als auch den Festsetzungen des B-Plans, den Inhalten des Städ-tebaulichen Vertrags und den IFB-Förderrichtlinien erbracht werden.

Das Workshopgebiet umfasst den Baublock Ia.02 mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 13.100 m². Auf Basis des Testentwurfes ist der Baublock Ia.02 in fünf separate Baufelder aufgeteilt worden. Davon wurden von der Agentur für Baugemeinschaften drei Baufelder an Baugemeinschaften vergeben, die als Bauherren auftreten werden: das Baufeld I an die Baugemeinschaft „Die Zugvögel“ mit einer max. Geschossfläche von ca. 4.300 m² GF, das Baufeld II an die Baugemeinschaft „möwe.altonah“ mit einer max. Geschossfläche von ca. 3.500 m² GF sowie das Baufeld III an die Bauge-meinschaft „Villekulla“ mit einer max. Geschossfläche von ca. 1.050 m² GF. Die Baufelder IV und V werden in Kooperation von Altoba und BVE mit einer max. Geschossfläche von ca. 4.250 m² GF (hiervon ca. 2.800 m² GF in Baufeld IV und ca. 1.456 m² GF in Baufeld V) realisiert.

Die Ausloberinnen sehen hier eine gemeinschaftliche, nachhaltige Entwicklung für die Verbesserung der Lebensqualität für Baugemeinschaften vor. Das Ergebnis sollte ein durchmischtes, attraktives Wohnquartier sein, dass dem neuen Ensemble Mitte Altona eine angemessene gestaltete Wohnstruktur bietet.